T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA"

Tülay Tunç
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 100 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : A 76/ - 2 S / 3 Konu: Finike 1135 parsel NİP.değ. s-, \ m * A İT EXP02016 ANTALYA <3CCty 2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Finike Belediyesi sınırları içerisinde, P24A-18B nolu imar paftasında yer alan Yeşilyurt Mahallesi Hallaç Mevkii 1135 parselin konut alanından tarımsal depolama, işleme ve paketleme tesisi alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Uygun Genel BELEDİYE MECLİSİNE... /.../2015 Birol EKİCİ Genel Sekreter Ekler: -1/5000 ölçekli NİP.değ. -Açıklama raporu Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI Tel : Fax : Web: E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr

alanından tarımsal depolama, işleme ve paketleme tesisi alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir

2 ANTALYA İLİ, FİNİKE İLÇESİ, HALLAÇ MAHALLESİ 1135 PARSELE AİT NAZIM İMAR G»LAMI BEĞİŞİİCLİİS GÖSTERİM ^ j PLAN ON&ftöA SINIRI Ğ L Ç İ l C s 1 / TARIM SAL DEPOLAMA,İŞLEME VE PAKETLEM E TESİSİ ALANI PLAN NOTLARI 1. Finike Mevcut İmar Planı, Plan Hükümleri geçerlidir. 2. Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri geçerlidir.

PAKETLEM E TESİSİ ALANI PLAN NOTLARI 1. Finike Mevcut İmar Planı, Plan Hükümleri geçerlidir.

4 AMIALYA İLİ FİNİKE İLÇESİ HALLAÇ MAHALLESİ 1135 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLAMI DEĞİŞİKLİĞİ PLAM AÇIKLAÜA RAPORU Ankara, 2015

5 ANTALYA İLİ, FİNİKE İLÇESİ, HALLAÇ MAHALLESİ 1135 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ KONUMU Planlama alanı; Antalya İli, Finike İlçesi, Hallaç Mahallesi, Çakalalanı mevkii sınırları içersinde tapunun 1135 sayılı parsel kapsamakta olup, m2 büyüklüğündedir. Finike-Yeşilyurt mevcut imar planının P 24 A- 18 B- 1A paftasında yatay ve dikey koordinatları arasında kalmaktadır. Finike merkeze yaklaşık 4 km uzaklıktadır NOLU PARSELİN KADASTRO DURUMU ILI : ANTALYA İLÇESİ: FİNİKE MAHALLESİ HALL/fc ADA I PARSEL -J243 ^jğlüjkikw$m- )<n / BAHPİ AKO»ti<m 7 m» 0 L A K 0 e M 7 '1 «) -..«ÇSSöSr*»* ALİ KESKİN ZEHRA HULVA WK!N (W4) Yakanda krokide gözlen ve A île gösterilen parsel in 1/8 hissesi Tangül Akdejiız, 1/8 hissesi Hatice AKTAY, 1/8 hissesi Bahri AKDENİZ, 1/8 ^hissesi Zehra Hülya Tekın'e ve 1/2 Hissesi Yusuf İzzetti.i Akdeniz e taksim edilm iştir B ile gösterilen parsuıiin 1/4 hissesi Tangül Akdeniz, 1/4 hissesi Hatice AKTAY. 1/4 h.ssesı Bahri AKDENİZ, 1/4 hissesi Zehra Hülya Tekin e taksirr-fedilmiştir. C «e gösterilen par&jjl Alı Keskin'e taksim edilmiştir. İ Mustafa Harita Oda ALI KESKİN OİcV-du* ZEHRA HÜLYA AKDENİZ Û i U q/u i ~ \ TANGUL AKDENİZ Û üça//v\ M HATİCjE A^TAV ' 1135 Parsel kadastro durumu

Finike-Yeşilyurt mevcut imar planının P 24 A- 18 B- 1A paftasında 4 023 700-4 023 800 yatay ve 511 500-511 600 dikey koordinatları arasında kalmaktadır. Finike merkeze yaklaşık 4 km uzaklıktadır.

6 Yukarıdaki kadastral duruma ilişkin Finike Tapu ve Sicil Müdürlüğüne kayıtlı 1135 parsele ilişkin çıkartılmış olan tapu seneti aşağıda belirtilmiştir. llkp&ç Satış Bede'l I1; 4ü12b I lamndajır Edinme ' Sebebi UJ KESKİN jiyazlofclıı Gakilsı l'yevmlye t CHt Sahrfe No. Nc 2M2/20M Gittı&i SahlfeNo. imaıl Sahlfp No NOT o ^ r ır th j ta ı-» L j.*!w ı> ja. u m *n e ulukcjim * * * * &, ı *1135 Parsele ait tapu kaydı. Ç(«b W. 2. MEVCUT İMAR DURUMU VE İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ Finike İlçesi, Hallaç Mahallesi, Çakalalanı mevkiinde bulunan 1135 parsel Finike- Yeşilyurt mevcut imar planında konut alanında kalmakta olup, E:0:90, Hmax: 12.50m. yapılanma koşuluna sahiptir. Parselin güney cephesinden 10 metrelik trafik yolu,

imaıl Sahlfp No NOT o ^ r ır th j ta ı-» L j.*!w ı> ja. u m *n e ulukcjim * * * * &, ı *1135 Parsele ait tapu kaydı. Ç(«b W. 2.

7 doğusunda 7 metre genişliğinde yaya yolu, batısında E:0:90, Hmax: 12.50m. yapılanma koşullu konut alanı kuzeyinde ise; E:0:60, Hmax: 7.50m. yapılanma koşuluna sahip Konut Dışı Kentsel Çalışma A lam (KDKÇA) bulunmaktadır. * Finike- Yeşilyurt onaylanan imar planı ÖNERİ PLANLAMA KARARLARI Bölgede temel ekonomik sektör tarımdır. Bu temel sektöre bağlı olarak narenciye yetiştiriciliği oldukça yaygın bir tarımsal faaliyet konusudur. Bölgede üretilen narenciyenin toplandıktan sonra transport edilebilmesi için üreticilerce; depolama, işleme ve paketleme tesislerini de içerecek nitelikte "Tarımsal Depolama, İşleme ve Paketleme Tesisi Alanlarfna gereksinim duyulmaktadır. Hazırlanan imar planı değişikliği ile tapunun 1135 parselinde kayıtlı taşınmazın; mevcut imar planındaki E:0:90, Hmax: 12.50m. yapılanma koşuluna sahip konut alanı kaldırılmış, bölgede yetiştirilen tarımsal ürünlerin depolanıp, işlenip ve paketleneceği "Tarımsal Depolama(Soğutma), İşleme ve Paketleme Tesisi Alanı" amaçlı olarak yeniden planlanmıştır. Söz konusu 1135 parselde yapılacak olan Tarımsal Ürün İşleme ve Soğuk Hava Deposu kullanımı; tesiste kullanılacak teknolojide göz önüne alınarak "Tarımsal Depolama, İşleme ve Paketleme Tesisi Alanında E:0:60, Hmax: 10.50m. yapılanma koşulu önerilmiştir parselde yer alacak tesis için güneydeki 10 metre genişliğindeki trafik yolundan 5 m. doğudan geçmekte olan 7 metre genişliğindeki yaya yolundan 5m. batıdaki konut alanı ve kuzeydeki KDKÇA nından da 5 m. yapı yaklaşma mesafesi önerilerek söz konusu alan yeniden düzenlenmiştir.

Bu temel sektöre bağlı olarak narenciye yetiştiriciliği oldukça yaygın bir tarımsal faaliyet konusudur.

8 ÖNERİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ *Öneri 1/5000 Nazım İmar Planı Değişikliği *Öneri 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Hazırlanan imar planı değişikliği ile mevcut ulaşım bağlantıları ve çevredeki tüm kullanımlar mevcut imar planındaki şekliyle korunmuştur. Hazırlanan imar planı değişikliğine ilişkin plan hükümleri aşağıda yer almaktadır.

ulaşım bağlantıları ve çevredeki tüm kullanımlar mevcut imar planındaki şekliyle

9 ÖNERİ PLAN NOTLARI: 1. Finike mevcut imar planı, plan hükümleri geçerlidir. 2. Planda belirtilmemiş hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri geçerlidir. Şehir Piancsfes D.E.Ü. Oda Sicil No: 536 Diploma No:9ö5Q TİC. Od. Sic. No: Teî:Q

Planda belirtilmemiş hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili

Benzer belgeler

Sayı : 90852262-301.03-1 V U /«S O L S D - 0^/0 9 /2 0 1 5 Konu: Finike, Yeşilyurt Mah., 1135 parsel UİP Değ. BAŞKANLIK M AKAMINA

Sayı : 90852262-301.03-1 V U /«S O L S D - 0^/0 9 /2 0 1 5 Konu: Finike, Yeşilyurt Mah., 1135 parsel UİP Değ. BAŞKANLIK M AKAMINA T.C. i _. M 1'