T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- luio- Konu: Konyaaltı Batı Çevre Yolu UİP. /V.G V o *o -\ V tf-j EXP02016 ANTALYA 3-( /07/2014 BAŞKANLIK MAKAMINA Konyaaltı Belediye Meclisinin 07.05.2014 gün ve 53 sayılı kararı ile uygun bulunan, Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde Batı Çevre yolu güzergâhının ve bu güzergâh üzerinde düzenlenecek kavşakların işlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu arz ederim. Hüsametti İmar ve Şehirci Uygun görü ^../07/J Bed: Genel S, _Uygun-görüşle arz ederim. \.../07/2frrlft Tanık KARAÇAY Genel Sekreter V. X BELEDİYE MECLİSİNE i(ö/../(5ir/2pl4 1 1 V Menderes TÜREL Antalya Büyükşehır Belediye Başkanı Ekler: -İlçe Belediye Meclis Karan -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu -1/5000 ölçekli NİP fot. Adres: Antalya Bilyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l: 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 W eb: www.antalva.bel.tr E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr
C< rccr2' EXP02016 A K ' T A L Y A T.C. ANTALYA KONYAALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI K O N Y / ^ L T f BELEDİY E Sİ DONEMİ MAYIS/2014 MECLİS BAŞKANI: Muhittin BÖCEK TARİHİ 07/05/2014 DİVAN KATİBİ : Busra DİRGEN BİRLEŞİM 1 DİVAN KATİBİ : Önder ÖNEN OTURUM 1 KATILAN UYE SAYISI 31 MÜDÜRLÜĞÜ Plan ve Proje Müdürlüğünün 30/04/2014 tarih ve 458 sayılı yazısı. l/i5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak hazırlanan, Batı Çevre yolu güzergahının ve bu güzergah üzerinde düzenlenecek kavaşaklann 1/1000 ölçekli uygulama imar ÖZÜ plîınlanna işlenmesine yönelik düzenlenen imar planı değişikliği, İmar Komisyonundan ge diği şekliyle; oy birliği ile kabul edilmiştir. GÜNDEM NO 10 KARAR NO 53 ANTALYA KONYAALTI BELEDİYE MECLİSİ NİN 07/05/2014 TARİH, 53 SAYILI KARARIDIR Konu: Batı Antalya Çevre Yolunun Belediye Sınırlanınız dahilinde kalan kısmına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 13.08.2013 gün ve 473 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclis Karan ile onaylanmıştır. Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlanmıştır. Konu, 04.12.2013 gün ve 145 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Karan ile teknik açılardan değerlendirilmek ve kurum görüşlerine başvurulmak üzere Plan ve Proje Müdürlüğüne havale edilmiştir. Konu müdürlüğümüzce değerlendirmiş ve meclise havale edilmiştir. Konyaaltı Belediye Meclisi nin 07.03.2014 gün ve 32 sayılı karan ile İmar Komisyonuna havale edilmiştir. imar Komisyonunun 21.04.2014 gün ve 94 sayılı toplantı tutanağı yazımız ekinde olup, konunun görüşülmek üzere meclise havalesini arz ederim. İfadeli, Plan ve Proje Müdürlüğünün 30/04/2014 tarih ve 458 sayılı yazısı. Büro Görevlisi Mustafa MEYVECİOĞLU: Plan ve Proje Müdürlüğünün 30/04/2014 tarih ve 458 sayılı yazısı ekinde bulunan İmar Komisyonu raporu; İMAR KOMİSYON RAPORU KOMİSYONA HAVALE EDİLEN MECLİS KARARININ KOMİSYON TOPLANTISININ Karar Tarihi 07.03.2014 Karar Tarihi 21.04.2014 Karar No 32 Karar No 94 Müdürlüğü Plan ve Proje Müdürlüğü 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak hazırlanan, Batı Çevre yolu ÖZÜ güzergahının ve bu güzergah üzerinde düzenlenecek kavaşaklann 1/1000 ölçekli uygulama imar planlanna işlenmesine yönelik düzenlenen imar planı değişikliği. Mahallesi/Köyü Ada Parsel/No İmar Paftası 94003877.FR.26/R.01/1.2
KARAR : Batı Antalya Çevre Yolu güzergahının ve bu güzergah üzerinde düzenlenecek kavşakların 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına işlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliği 07.03.2014 gün ve 32 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi ile komisyonumuza havele edilmiştir. Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygılama imar planı değişikliği komisyonumuzca incelenmiş; -Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.05.2013 gün ve 473 sayılı karan ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olduğu, -Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü nün 31.01.2014 gün ve 19514 sayılı yazısına göre kurum görüşünün alındığı görülmekte olup, Bahse konu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Komisyonumuzca incelenerek uygun bulunmuştur ifadeli, 21.04.2014 tarihli, Komisyon Başkanı Cansel TUNCER (imzalı), Başkan Vekili Taner CİHANTIMUR (imzalı), Sözcü Mehmet HACIARIFOĞLU (imzalı), Üye Şafak OTUZALTI (imzalı), Üye Osman Ali ECİŞ (imzalı) İmar Komisyonu raporunu okudu. Başkan; konuyu müzakereye açtı. Yapılan müzakereler sonucunda oylamaya geçildi. Yapılan oylama sonucunda; 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak hazırlanan, Batı Çevre yolu güzergahının ve bu güzergah üzerinde düzenlenecek kavaşaklann 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına işlenmesine yönelik düzenlenen imar planı değişikliği, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle; oy birliği ile kabul edildi. 94003877.FR.26/R.01/2.2
?
lu R N lfim fl BKŞRS3T M C D İK IU LTD. ŞTİ. ANTALYA KONYAALTI İLÇE BELEDİYESİ BAT! ÇEVRE YOLU GÜZERGÂH! VE KAVŞAKLARA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Antalya ili, Konyaaltı ilçe Belediyesi sınırları içerisinde, Liman Bölgesinden başlayarak, Uncalı Kent Mezarlığının bulunduğu bölgeye kadar devam eden alanı kapsamakta olup 20J- 1C,1D, 20I-2C,2D,1B,1C,1D,4B,4A,4D, 19I-1A,1D,4A,4D, 18I-1A,1D,4A,4D, 18H-2B,3B,3A,3C,3D, 17H- 2A,2D,3A nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı paftaları içerisinde kalmaktadır. ( 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Şekil 1. Hava Fotoğrafı Karayolları 13. Bölge Müdürlüğü tarafından yürütülen Antalya Batı Çevre Yolu projesi kapsamında Bölge Müdürlüğünün 12.09.2012 tarih ve 28310 sayılı yazısı ile karayolu güzergâhının imar planlarına işlenmesi tai^? edilmiştir. Bu doğrultuda Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde, 20J-1C,1D, 201-2C,2D,1^1C/ÎB ^B,4A,4D, 19I-1A,1D,4A,4D, 18I-1A,1D,4A,4D, 18H-2B,3B,3A,3C,3D, 17H-2A,2D,3A nolu / A / Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 1 \ V 07070 Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242) 230 21 26-532 30 30 532
PlfiNlfîMfl SKŞKRİÎ M DİKfll LTD. ŞTİ. imar paftalarında yer alan, Antalya Batı Çevre Yolu Kapsamında karayolu güzergâhı ile bu güzergâh üzerinde projelendirilen Duraliler ve Serbest Bölge Köprülü kavşakları ve diğer kavşakların planlara işlenerek 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında bu alanların uygulama ve kamulaştırmaya ilişkin sorunların giderilmesi amaçlanmıştır. Ayrıca Eskişehir-Antalya Demiryolu güzergâhının yeninden projelendirilmesi nedeniyle mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarında yer alan ve karayolu güzergâhının paralelinde devam eden demiryolu ve demiryolu istasyon noktalarının imar planında kaldırılması öngörülmüştür. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Planlama alanının güney kısmında Liman ile Serbest Bölge Köprülü Kavşağı arasında kalan karayolu halihazır da trafiğe açık durumda olup alanın kuzeyinde karayolu yapım çalışmaları aralıklı olarak devam etmektedir. Alana ilişkin kadastral durum aşağıdaki haritada verilmiştir. Şekil 2. Kadastral Durum Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 2 07070 Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242) 230 21 26-532 30 30 532
î % '* i w A T.C. ANTALYA KONYAALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI K O N Y j ^ L T I BELEDİYESİ DONEMİ MAYIS/2014 MECLİS BAŞKANI: Muhittin BÖCEK TARİHİ 07/05/2014 DİVAN KATİBİ : Busra DİRGEN BİRLEŞİM 1 DİVAN KATİBİ : Önder ÖNEN OTURUM 1 KATILAN L YE SAYISI 31 MÜDÜRLÜĞÜ Plan ve Proje Müdürlüğünün 30/04/2014 tarih ve 458 sayılı yazısı. 1/. 5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak hazırlanan, Batı Çevre yolu güzergahının ve bu güzergah üzerinde düzenlenecek kavaşaklann 1/1000 ölçekli uygulama imar ÖZÜ pi* ınlanna işlenmesine yönelik düzenlenen imar planı değişikliği, İmar Komisyonundan ge diği şekliyle; oy birliği ile kabul edilmiştir. GÜNDEM NO 10 KARAR NO 53 ANTALYA KONYAALTI BELEDİYE MECLİSİ NİN 07/05/2014 TARİH, 53 SAYILI KARARIDIR Konu: Batı Antalya Çevre Yolunun Belediye Sınırlarımız dahilinde kalan kısmına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 13.08.2013 gün ve 473 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclis Karan ile onaylanmıştır. Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlanmıştır. Konu, 04.12.2013 gün ve 145 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Karan ile teknik açılardan değerlendirilmek ve kurum görüşlerine başvurulmak üzere Plan ve Proje Müdürlüğüne havale edilmiştir. Konu müdürlüğümüzce değerlendirmiş ve meclise havale edilmiştir. Konyaaltı Belediye Meclisi nin 07.03.2014 gün ve 32 sayılı karan ile İmar Komisyonuna havale edilmiştir. İmar Komisyonunun 21.04.2014 gün ve 94 sayılı toplantı tutanağı yazımız ekinde olup, konunun görüşülmek üzere meclise havalesini arz ederim. İfadeli, Plan ve Proje Müdürlüğünün 30/04/2014 tarih ve 458 sayılı yazısı. Büro Görevlisi Mustafa MEYVECİOGLU: Plan ve Proje Müdürlüğünün 30/04/2014 tarih ve 458 sayılı yazısı ekinde bulunan İmar Komisyonu raporu; İMAR KOMİSYON RAPORU KOMİSYONA HAVALE EDİLEN MECLİS KARARININ KOMİSYON TOPLANTISININ Karar Tarihi 07.03.2014 Karar Tarihi 21.04.2014 Karar No 32 Karar No 94 Müdürlüğü Plan ve Proje Müdürlüğü 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak hazırlanan, Batı Çevre yolu ÖZÜ güzergahının ve bu güzergah üzerinde düzenlenecek kavaşaklann 1/1000 ölçekli uygulama imar planlanna işlenmesine yönelik düzenlenen imar planı değişikliği. Mahallesi/Köyü Ada Parsel/No İmar Paftası 94003877.FR.26/R.01/ 1.2
KARAR Batı Antalya Çevre Yolu güzergahının ve bu güzergah üzerinde düzenlenecek kavşakların 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına işlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliği 07.03.2014 gün ve 32 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi ile komisyonumuza havele edilmiştir. Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygılama imar planı değişikliği komisyonumuzca incelenmiş; -Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.05.2013 gün ve 473 sayılı karan ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olduğu, -Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü nün 31.01.2014 gün ve 19514 sayılı yazısına göre kurum görüşünün alındığı görülmekte olup, Bahse konu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Komisyonumuzca incelenerek uygun bulunmuştur ifadeli, 21.04.2014 tarihli, Komisyon Başkanı Cansel TUNCER (imzalı), Başkan Vekili Taner CİHANTIMUR (imzalı), Sözcü Mehmet HACIARİFOGLU (imzalı), Üye Şafak OTUZALTI (imzalı), Üye Osman Ali ECİŞ (imzalı) İmar Komisyonu raporunu okudu. Başkan; konuyu müzakereye açtı. Yapılan müzakereler sonucunda oylamaya geçildi. Yapılan oylama sonucunda; 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak hazırlanan, Batı Çevre yolu güzergahının ve bu güzergah üzerinde düzenlenecek kavaşaklann 1/1000 ölçekli uygulama imar planlanna işlenmesine yönelik düzenlenen imar planı değişikliği, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle; oy birliği ile kabul edildi. 94003877. FR.26/R.01/2.2
ANTALYA KONYAALTI - BATI ÇEVRE YOLU 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU
i pınninıvın İn ş a a t m c d İk i u l t d. ş t İ. ANTALYA KONYAALTI İLÇE BELEDİYESİ BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI VE KAVŞAKLARA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Antalya ili, Konyaaltı İlçe Belediyesi sınırları içerisinde, Liman Bölgesinden başlayarak, Uncalı Kent Mezarlığının bulunduğu bölgeye kadar devam eden alanı kapsamakta olup 20J- 1C,1D, 20I-2C,2D,1B,1C,1D,4B,4A,4D, 19I-1A,1D,4A,4D, 18I-1A,1D,4A,4D, 18H-2B,3B,3A,3C,3D, 17H- 2A,2D,3A nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı paftaları içerisinde kalmaktadır. C 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Şekil 1. Hava Fotoğrafı Karayolları 13. Bölge Müdürlüğü tarafından yürütülen Antalya Batı Çevre Yolu projesi kapsamında Bölge Müdürlüjğünün 12.09.2012 tarih ve 28310 sayılı yazısı ile karayolu güzergâhının imar planlarına işlenmesi tal 2 C,2 D,l T edilmiştir. Bu doğrultuda Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde, 20J-1C,1D, 201- B,4A,4D, 19I-1A,1D,4A,4D, 18I-1A,1D,4A,4D, 18H-2B,3B,3A,3C,3D, 17H-2A,2D,3A nolu Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 1 07070 Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242) 230 21 26-532 30 30 532
PLANLAMA İNŞAAT M DİKAL LTD. ŞTİ. imar paftalarında yer alan, Antalya Batı Çevre Yolu Kapsamında karayolu güzergâhı ile bu güzergâh üzerinde projelendirilen Duraliler ve Serbest Bölge Köprülü kavşakları ve diğer kavşakların planlara işlenerek 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planlarında bu alanların uygulama ve kamulaştırmaya ilişkin sorunların giderilmesi amaçlanmıştır. Ayrıca Eskişehir-Antalya Demiryolu güzergâhının yeninden projelendirilmesi nedeniyle mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarında yer alan ve karayolu güzergâhının paralelinde devam eden demiryolu ve demiryolu istasyon noktalarının imar planında kaldırılması öngörülmüştür. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Planlama alanının güney kısmında Liman ile Serbest Bölge Köprülü Kavşağı arasında kalan karayolu halihazır da trafiğe açık durumda olup alanın kuzeyinde karayolu yapım çalışmaları aralıklı olarak devam Şekil 2. Kadastral Durum Altınkum Mah. Gazı Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 07070 Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242) 230 21 26-532 30 30 532 2
PLANLAMA İNŞAAT M D İ K A L LTD. ŞTİ. 4. PLANLAMA KARARLARI Hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile Konyaaltı Belediyesi sınırlarını kapsayan alanda, Liman Bölgesinden başlayarak, Uncalı Kent Mezarlığının bulunduğu alana kadar olan bölgede Batı Çevre Yolu güzergahı ve bu proje kapsamında yer alan Duraliler ve Serbest Bölge Köprülü kavşakları imar planına işlenmiştir. Hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planları Karayolları 13. Bölge Müdürlüğü'ne sunulmuş, ilgili kurum görüşü çerçevesinde gerekli düzeltme ve düzenlemeler yapılarak son ve nihai imar planı elde edilmiştir. Bu bağlamda, proje doğrultusunda Serbest Bölge Kavşağı ile Boğaçayı köprüsü arasında kalan bir kısım bölgede yol kesiti 50 metre, diğer bölgelerde yol kesiti 60 metre olarak planlanmıştır. Bununla birlikte proje kapsamında yer alan köprülü kavşakların imar uygulaması tamamlanan alanları da kapsaması nedeniyle kavşak içerisinde kalan konut dışı kentsel çalışma alanı, ticaret alanı, kamyon garajı vb. alanların ada formları yeninden düzenlenmiş, uygulama ve kamulaştırma işlemlerinin yapılabilmesine imkân sağlanmıştır. Liman-Sarısu kavşağının bulunduğu alanda inşa edilen döner kavşak plana işlenmiş, bu kapsamda kavşağın kuzey doğusundaki imar adası cephe hattı boyunca çevre yolu güzergahı işlenmiştir. Ayrıca imar planında yer alan ve karayolu güzergâhının paralelinde devam ederek Limana ulaşan demiryolu pmjpsindp değişiklikler olması nedeniyle, plan değişikliği ile demiryolu ve demiryolu istasyon rrhş, istasyon alanltye koruma bandı olarak ayrılan alanlar yeşil alan olarak planlanmıştır. Şehir Plancısı A Grubu imar Planı Yet.S.No:0027 D.No:1535 i TMMOB ŞEHİR PLANCii-rtRt l/ i; ---. G O R U L.< M U >7' i U k,a! H ı.» Mayıs?I1U Mi m.i rı ııı Ni.ıı-.- [ 3 / 9-9 8*' T }; Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 07070 Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242) 230 21 26-532 30 30 532 3