4 s 6 T.C. ANTALYA BUYUKŞEHIR BELEDİYESİ îmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- -'V ic L A, Konu: Gazipaşa 310 ada 129,130 parseller ve 311 ada 4 parsel UİP değ.. 3 '* : \ s. # ; s». \ ı % EXP02016 0.^ /06/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Gazipaşa Belediye Meclisinin 06.04.2015 gün ve 68 sayılı kararı ile uygun bulunan, Bakılar Mahallesi sınırları içerisinde, 19K-2B nolu imar paftasında yer alan 310 ada 129 ve,130 nolu parsellerin doğusundan geçen 10 metrelik taşıt yolunun 311 ada 4 nolu parsele doğru kaydırılması ve K koşullu adanın 0.15-0.30 2 katlı konut adasına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı 11/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu A dres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A. Lale DARICI Tel : 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 W eb: www.antalva.bel.tr E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr
T.C. GAZİPAŞA BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARAR KAĞIDI : ; m m Karar Tarihi :06/04/2015 Karar Numarası 0^8... T Belediye Meclisini Teşkil Edenlerin Adı Soyadı Dr.Adil ÇELİK, Kemal SARIYILDIRIM, Tevfık KARAİ7, Ahmet â ffiü M K Ç A, İsmet TOK, Nazmiye GÜL ÖZGÖRÜ, İbrahim TUNCER,.İlker.ERİ).DĞJ ; 'n -!.. Mahmut BAŞ, Mustafa AVCI, Şema ŞEN Lİ, Kazım CAN, Semra YALÇIN BİLGİÇ Şevket GÜLCAN, EşrefÖZDEMİR, Mustafa TÜRKER ;... : Gazipaşa Belediye Meclisi, 2015 NÎSAN Ayı toplantısımıitbtfieşim?m k I.Oturumunu yapmak, gündeminde bulunan konular ile gündeme getirilecek konuları körüşmek jzere.5,393.sayılı Belediye Kanununun 20. ve 21. maddeleri ile 2015/06 sayılı Belediye Meclis jkafan" gereğince 06.04.2015 Pazartesi günü saat 14.00 de yukarıda isimleri yazılı üyeler 1 uzur-uj^le^im İ'^e -T^plahtıl Odasında, Belediye Başkam Dr.Adil ÇELİK in Başkanlığında toplanarak tafsilgütaftîneclis müzekker at! tutanaklarında yazılı olduğu şekilde aşağıdaki hususu karara bağladı. j *GS\..»A... Semayi YALÇIN-Sultan YALÇIN -Havva YALÇIN ın Bakılar Mahallesi 310 Ada 129-130 parseller Ve 311 Ada 4-5 Nolu Parseller İle İlgili İmar Planı Değişikliği T alepleri: Semayi YALÇIN, Sultan YALÇIN ve Havva YALÇIN m İlçemiz Bakılar Mahallesi 310 ada 129-130 nolu parsellerinin doğusundan geçen 10 m lik taşıt yolunun mülkiyeti kendilerine ait olan 311 ada 4 nolu parsele doğru kuzeye kaydırılması ve K koşullu adanın 0.15-0.30 2 katlı konut adasına dönüştürülmesi talepleriyle ilgili hazırlanan imar planı değişikliğinin Belediye meclis toplantısında görüşülmesi sonucunda; İlçemiz Bakılar Mahallesi 310 ada 129-130 parseller ile 311 ada 4-5 nolu parselleri kapsayan alanda yapılan 19K-2B nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c maddesi gereğince kabulüne ve onanmasına, karar suretinin ekli tadilat dosyasıyla birlikte İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne tevdiine 5393 Sayılı Belediye Kanununun 27.maddesi gereğince Semra YALÇIN BİLGİÇ in katılmadığı oylama sonucunda, İlker ERDOĞAN ile Mahmut BAŞ m çekimser Kazım CAN, Eşref ÖZDEMİR, Nazmiye GÜL ÖZGÖRÜ, Şevket GÜLCAN, Şema ŞENLİ ve İsmet TOK un red oylarına karşı oy çokluğuyla karar verildi Dr.Adil Belediye* M.BA! Üyd M. AVCI S.YALÇIN BİLGİÇ (Oylamaya katılmadı) Ş.GULCAN E, M.TURKER
O ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (GAZİPAŞA BELEDİYESİ) KONU : 310 ADA 129 VE 130 PARSELLER İLE 311 ADA 4 VE 5 PARSELLER 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Gazipaşa ilçesi sınırları içerisinde 19K-2B nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı taftasında yer almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği amacı ise; 310 ada 129-130 parseller ve 311 ada 4-5 parsellerde 10 metrelik yolun 1 metre kuzeydoğuya kaydırılmasını sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM 310 ada 129-130 parseller ve 311 ada 4-5 parseller, Gazipaşa İlçesi Bakılar Mahallesi içerisinde yer almaktadır. Şekil 2. Kadastral Durum Sayit ÜLKER İMuratpaşa Mh. 572 Sk. Emine Apt. No: 16 Kat:4 D:8 Antaİya Şehir Plancısı [ Tel: 0242 247 17 74 Fax:0242 247 05 46
4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı ise; 310 ada 129-130 parseller ve 311 ada 4-5 parsellerde 10 metrelik yolun 1 metre kuzeydoğuya kaydırılmasını sağlamaktır. Planlama alanı içerisinde bu amaç doğrultusunda; 310 ada 129 parseldeki evin çekme mesafesi 5 metre olacak şekilde 10 metrelik yol 1 metre kuzeydoğuya kaydırılmıştır. Yapılaşma koşulları olarak kat yüksekliği 2 kat, Taks: 0.15, Kaks: 0.30 verilmiştir. Alan içerisinde inşaat alanı artışından kaynaklanan nüfus artışı için gerekli yeşil alan hesaplanmıştır. Yeşil alan miktarı hesaplanırken toplam alan emsal farkı ile çarpılmış (3133*0.10), çıkan sonuç ortalama hane metrekaresine (100 m2) bölünüp (313/100) ortalama hane büyüklüğü ile çarpılmıştır (3.13*3.5). Elde edilen nüfus (10.9 kişi) ortalama kişi başına düşen yeşil alan miktarı (10 m2) ile çarpılıp 109 metrekare minimum yeşil alan miktarı hesaplanmıştır. Hazırlanan plan değişikliğinde ise; 100 m2 yeşil alan tek başına kullanılamayacak kadar küçük olmasından dolayı bunun yerine herkesin kullanabileceği büyüklükte 150 m2 otopark alanı ayrılmıştır. Plan Notu: 1. Parsel yol kotunu; parselin güney-doğu köşesinden alacaktır. plan notu eklenmiştir. Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi ekte sunulmaktadır. P I o f * ; y o <Q&.. /..OM '.~V :U ' e Q ^ ^ T s a y : l ı K arar; 'ût. o p r r e h Şekil 3 P la n e v i Ş e h ir c ilik P la n l a m a Ltd. Şti. T M M O B ŞEH İR PLANCILAR ODASI B u ro T e scil No: 0 6 4 0 1 7 9 M e n e v i ş S o k a k N o : 7 2-1 06690 A.Ayıancı / ANKARA Tel: (0312) 426 83 29-467 64 00 e-maıl : planevi@planeyi.com.1r Hitit V.D. : 7 3 0 004 2 2 1 8 T i c a r e t S i c i l N o : 8 3 7 5 8 SE V D İH A N Ç A M U R Ş e h ir P l a n c ıs ı Ş P O 5 9 0 O. D. T Ü 1 9 8 6 2 3 0 0 4 ^ - V A \ Sayit ÜLKER Şehir Plancısı Muratpaşa Mh. 572 Sk. Emine Apt. No: 16 Kat:4 D:8 Antalya Tel: 0242 247 1 7 74 Fax:0242 247 05 46
KONUT ALANI