Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU BİRİM TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: Tarih: 30.10.2014 İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Antalya Büyükşehir Belediyesi Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2014 tarihli toplantısında gündemin 71. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Antalya İli sınırları içerisinde 24.12.2013 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan Gazipaşa- Kahyalar 1/25.000 Çevre Düzeni Planına askı süresi içerisinde gelen ve belediyemize gönderilen 11 adet itiraz. Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2014 tarihli toplantısında gündemin 71. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen;644 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 7. Maddesinin 3. Fıkrası ile 6360 sayılı Kanun uyarınca Belediyemizce değerlendirilmesi gerekliliği nedeniyle Belediyemize gönderilen, Antalya İli sınırları içerisinde 24.12.2013 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan Gazipaşa-Kahyalar 1/25.000 Çevre Düzeni Planına askı süresi İçerisinde gelen 11 adet itiraz komisyonumuzca incelenerek, Turizm Tesis Alanlarında yapılaşma koşullarına ilişkin itirazlar birlikte değerlendirilerek ifraz sonucu elde edilecek minimum parsel büyüklüğünün 10000m2 olarak değiştirilmesi, 10000m2-20000m2 arası parsellerde Emsal: 0.40, 20000m2 ve üzeri tüm parsellerde Emsal: 0,60 olarak düzenlenmesi uygun, Karayolları 13. Bölge Müdürlüğü tarafından Alanya-Gazİpaşa ayrımı-kazancı il yolu güzergahının işlenmesine yönelik itirazın uygun; diğer itirazların 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni planına göre planlama alt bölgeleri kapsamında yapılması gereken 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı çalışmalarında değerlendirilmek üzere bu aşamada uygun bulunmadığı kararına varılmış olup, Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Bahadır YANTAÇ İmar Kom. Üyesi Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom. Üyesi Mustafa Reşat OKTAY İmar Kom. Üyesi t ı AAoctv. Oytun Eyl İmar Kom Ali Baki SARICA İmar Kom. Üyesi
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ îm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Nazım Plan Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA GAZİPAŞA -KAHYALAR 1/25000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE YAPILAN İTİRAZLARA İLİŞKİN İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI RAPORU Gazipaşa-Kâhyalar 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı 644 Sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin 7. Maddesi uyarınca Bakanlık Makamının 24.12.2013 tarihinde onaylanmıştır. askıya çıkarılan plana askı süreci içerisinde 11 adet itiraz yapılmıştır. 09.06.2014-08.07.2013 tarihleri arasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü nün 29.08.2014 tarih ve 14062 sayılı yazısı ile 644 sayılı KHK nin 7. Maddesinin 3. Fıkrası ve 6360 sayılı yasa uyarınca itirazların Belediyemizce değerlendirilmesi istenmiştir. Bu kapsamda konu ilk olarak Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2014 tarihli toplantısında görüşülerek 531 sayılı kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Konu; İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.10.2014 tarihli toplantısında g ö rü ş ü lm ü ş ve Turizm Tesis Alanlarında yapılaşma koşullarına ilişkin itirazlar birlikte değerlendirilerek ifraz sonucu elde edilecek minimum parsel büyüklüğünün 10000m2 olarak değiştirilmesi, 10000m2-20000m2 arası parsellerde Emsal: 0.40, 20000m2 ve üzeri tüm parsellerde Emsal: 0,60 olarak düzenlenmesi uygun, Karayolları 13. Bölge Müdürlüğü tarafından Alanya-Gazipaşa ayrımı-kazancı il yolu güzergâhının işlenmesine yönelik itirazın uygun; diğer itirazların 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni planına göre planlama alt bölgeleri kapsamında yapılması gereken 1/25000 ölçekli Nazım imar Planı çalışmalarında değerlendirilmek üzere bu aşamada uygun bulunmadığı kararma varılmıştır. İtiraza konu Bakanlık Makamının 24.12.2013 tarihinde onaylanan Gazipaşa-Kahyalar 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Turizm Yerleşme Alanlarında plan koşulları; ubu alanlarda; 1- Otel ve Tatil Köyü yapılması durumunda: a-) Maksimum Emsal (KAKS)= 0.30 Kot aldığı noktadan itibaren maksimum bina yüksekliği (hmax)=10.50 m. (3 kat) İfraz sonucu elde edilebilecek minimum parsel büyüklüğü=7 500 m2 dir. 2- Diğer Turizm Tesisleri, Tatil Villası, Apart ve Pansiyon yapılması durumunda; Maksimum Emsal (KAKS)= 0.20 İfraz sonucu elde edilebilecek minimum pa? sel büyüklüğü=5 000 m2 Yapı yapılabilecek minimum parsel büyüklüğü-2 000 m2 Kot aldığı noktadan itibaren maksimum bina yüksekliği (hmax)=7.50 m. (2 kat) 3-2000 (İkibin) yatak ve üzeri tatil köyü veya turizm komplekslerinde; Sayfa 1 / 2 Adres: Haşimişcan Mah. 1305 Sok. No:10 Tel: 0 242 247 55 134 / 0242 243 25 82 Elektronik Ağ : www.antalya.bel.tr Fax: 07100/ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A. Özlem ALPASLAN E-Posta:nazimplan@antalya.bel.tr
ANTALYA BUYUKŞEHIR BELEDİYESİ s. 1 İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Nazım Plan Şube Müdürlüğü Maksimum Emsal (KAKS)= 0.80 *T ' EXP02016 A N T A 1 Y A İfraz sonucu elde edilecek minimum parsel büyüklüğü: 50.000 m2 ve Yükseklik (hmax):4 (Dört) Kat ı geçmeyecek biçimde projelendir ilecektir. Maksimum Yükseklik Sahil Şeridi (Kıyı kenar çizgisinden itibaren kara yönünde yatay olarak 100 metre) arkasındaki 5Om. içinde 3 (Üç) kat, diğer bölümlerde 4 (Dört) kattır. Şeklinde belirlenmiştir. Gazipaşa-Kahyalar 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı itirazları konusu, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2014 tarihli toplantısında alınan 599 sayılı kararı ile yeniden değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmiştir. Sayfa 2 / 2 Adres: Haşimişcan Mah. 1305 Sok. No:10 Tel: 0 242 247 55 134 / 0242 243 25 82 Elektronik Ağ : www.antalya.bel.tr Fax: 07100/ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A. Özlem ALPASLAN E-Posta:nazimplan@antalya.bel.tr
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Nazım Plan Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA GAZİPAŞA- KÂHYALAR 1/25000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE YAPILAN İTİRAZLAREV DEĞERLENDİRİLMESİNE İLİŞKİN ÖNERİ Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2014 tarih ve 599 sayılı kararı ile yeniden değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilen Gazipaşa-Kâhyalar 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı itirazlarının değerlendirilmesi konusu kapsamında; Turizm Tesis Alanlarının yapılaşma koşulları ve parsel büyüklüklerine ilişkin itirazların birlikte değerlendirilerek Turizm Tesisi Alanlarında; kitle turizmine hizmet eden ve nitelikli turizm tesislerinin yapılabilmesi amacıyla; minimum parsel büyüklüğünün loooom2 ve maksimum inşaat emsalinin 0.80 olarak planlanması önerilmektedir. Sayfa 1 /1 Adres: Haşimişcan Mah. 1305 Sok. No:10 Tel: 0 242 247 55 134 / 0242 243 25 82 Elektronik Ağ : www.antalya.bel.tr Fax: 07100/ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A. Özlem ALPASLAN E-Posta:nazimplan@antalya.bel.tr
ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü T.C. Çevre ve Şchircilik Bakanlığı MEKANSAL PLANLAMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ - M arm ara Ve Akdeniz Havzaları Planlam a Şube M üdürlüğü 29/08/2014 19:04-53276502/305.02/14062 00655934 Sayı : 53276502/305.02/ Konu : Gazipaşa-Kahyalar 1/25.000 Ölçekli ÇDP DAĞITIMLI İlgi: a) 26.05.2014 tarih ve 8195 sayılı yazı. b) Antalya Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü nün 16.07.2014 tarih ve 13160 sayılı yazısı. 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname nin 7. maddesi uyarınca Bakanlık Makamının 24.12.2013 tarihinde onaylanan Gazipaşa-Kahyalar 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Plam y ilgi (a) yazımız gereği 30 günlük ilan-askı işlemleri sonrasında ilgi (b) yazı ile 11 (On Bir) adet itiraz konusu 644 sayılı KHK, uyarınca değerlendirilmek ve sonuçlandırılmak üzere Bakanlığımıza iletilmiştir. Bilindiği üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında, yayımlanan 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararname nin 7., Maddesinde; Yerleşme, yapılaşma ve arazi kullanımına yön veren, her tür ve ölçekte fiziki planlara ve uygulamalara esas teşkil eden üst ölçekli mekânsal strateji planlarını ve çevre düzeni planlarını ilgili kurum ve kuruluşlarla işbirliği yaparak hazırlamak, hazırlatmak, onaylamak ve uygulamanın bu stratejilere göre yürütülmesini sağlamak hükmü yer alırken, 7. Maddenin 3. fıkrasında, Birinci fıkranın (a) bendinde belirtilen ulusal ve bölgesel nitelikteki fiziki planlan Bakanlık yapar, yaptırır ve onaylar/ Büyükşehir belediyeleri sınırları içerisindeki çevre düzeni planlarını büyükşehir belediyeleri, büyükşehir olmayan illerde ise Bakanlık yapar, yaptırır ve onaylar. hükmü yer almaktadır. Bununla birlikte 06/12/2012 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 6360 sayılı On Üç İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Altı İlçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde % Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun yürürlüğe girmiş bulunmaktadır. Anılan Kanun uyarınca Büyükşehir Belediyelerinin sınırları İl mülki sınırları olarak belirlenmiş ve il özel idarelerinin tüzel kişiliği ortadan kaldırılmıştır. Diğer taraftan "Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği" nin 29.03.2014 tarih ve 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmesiyle birlikte, anılan yönetmeliğin 4. maddesinin (c) bendi ile çevre düzeni planlarının havza ve il düzeyinde, sadece 1/50.000 ve 1/100.000 ölçeklerde hazırlanabileceği tanımlanmakta; geçici madde 2 de "Yürürlükte olan 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planlarında yapılacak revizyon, ilave ve değişikliklerinde bu Yönetmeliğin nazım imar planları ile ilgili hükümlerine uyulur." ifadelerine yer verilmiş olup Yönetmeliğin 38. maddesi ile de "Çevre Düzeni Planlarına Dair Yönetmelik" yürürlükten kaldırılmıştır. Yapılan bu düzenlemeler neticesinde onaylı 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planları mevcut halleri ile halen yürürlükte olmakla birlikte, bu planlar üzerinde oluşan veya oluşacak olan yeni taleplerin ise yine bu yönetmelik hüküm esasları kapsamında; 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planlarında Büyükşehir Belediyelerince değerlendirilmesi gerekmektedir. İlgi (b) yazı ile iletilmiş olan 11 (On Bir) adet itiraz incelenmiş olup; İrtibat: Şehir Plancısı,Hüseyin EYDURAN Tel: 3122857173 Faks: e-posta: huseyin.eyduran@ csb.gov.tr elektronik a5: \vww.csb.uov.tr Bu belge 5070 sayıh elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır..,. Sayfa 1/4 Elektronik imzalı suretine http://evrakdogrulam a.csb.gov.tr adresinden Belge Num.:53276502/305.02/14062 ve Barkod Num.:655934 bilgileriyle erişebilirsiniz.
1-Gazipaşa Belediyesi niıı 27.06.2014 tarih ve 1055 sayılı yazısı ile iletilmiş olan itiraz konularından; 1.1 Gazipaşa Belediyesi mücavir alan içindeyken mahalleye dönüşen; Aydıncık, Beyobası, Korubaşı, Hasdere, Çobanlar, Macar, Beyrebucak, Muzkent ve Güney köylerinin mevzuat kapsamında tespit edilmiş olan köy yerleşik alan lekeleri 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında belirtildiği halde 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında gösterilmediği, mahalleye dönüşen kırsal yerleşimler için plan hükümlerinin 11.1.5 numaralı maddesinin 2.bendinde bu yerleşmelerin mahalle olarak bağlandığı tarihteki nüfusları bağlandıkları belediyenin bu plan ile yapılmış nüfus kabullerine eklenir ifadesi yer aldığı, mahalleye dönüşen kırsal yerleşmeler için imar planlarının yapılması aşamasında nüfus kabullerinin ne olacağı konusunun açık olmadığı, bu tür yerleşimlerde yapılacak imar planları aşamasında problemle karşılaşılmaması için plan hükümlerinde bu konuya açıklık getirilmesi talep edilmiştir. Antalya-Bıırdıır-lsparta Planlama Bölgesi 1/1100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında, plan paftalarında gösterilsin veya gösterilmesin köy yerleşik alanlarına ilişkin olarak î/l 00.000 ölçekli ÇDP 9.1.2 Kırsal Yerleşim Alanları başlığı altında yer alan hükümler uyarınca işlem tesis edildiği, 1/25.000 ölçekli ÇDP 11.1.5 maddesi kapsamında, yerleşmelerin mahalle olarak bağlandığı tarihteki nüfuslarının bağlandıkları belediyenin nüfus kabullerine eklenmesi gerektiği, dolayısıyla çevre düzeni planı ile yerleşme için öngörülen toplam nüfusun o yerleşimin tamamına yönelik kullanılması gerektiği, bu hususuta planda herhangi bir yeni düzenlemeye gerek olmadığı mütalaa edilmektedir. 1.2 Bakılar ve Koru mahallelerinin Hacı Musa Çayı, turizm alanı ve Koru yolu arasındaki bölgenin 1/100.000 ölçekli planda tarım alanında, ancak sulama alanı dışında yer almakta iken 1/25.000 ölçekli planda sulama alanı olarak tarandığı, sulama alanı dışında kalan bu bölgenin, 1/100.000 ölçekli planda olduğu gibi sulama alanı dışına çıkarılması ve turizm veya tercihli kullanım alanı olarak planlanması talep edilmektedir. Üst ölçekli planlarda aynı kullanımlara yönelik plan kararlarının plan kademesinin gerektirdiği kullanımların detay niteliğine bağlı olarak sadece ilgili kurumun verileri doğrultusunda plan kademeleri arasında farklılaşabileceği, bıı doğrultuda 1/25.000 ölçekli ÇDP de ilgili kurum verileri kapsamında sulama alanı olarak tanımlanan bölgenin, varsa ilgili kurum görüşü doğrultusunda sulama alanından çıkarılabileceği mütalaa edilmektedir. 1.3.D-400 karayolunun Kahyalar-Yakacık mahalleleri boyunca turistik yol özelliği taşıması nedeniyle güzergah boyunca mevzuata uygun olmak koşulu ile akaryakıt, LPG istasyonu, servis istasyonu, konaklama tesis, yeme-içme tesisi vb. gibi tesisler ise teşhire ve ticarete yönelik kullanımların yer alabilmesine yönelik plan notu düzenlemesinin yapılması talep edilmektedir. Konuya ilişkin olarak 9.34. Karayolu Kenarında Yapılacak Yapı ve Tesisler" başılğı altında yer alan hükümler doğrultusunda uygulama yapılması gerektiği mütalaa edilmektedir. 1AMacar, Muzkent ve Güneyköy mahallelerinin kıyı kesimlerinde uygun alanlarda koruma kullanma dengesi gözetilerek tatil köyü gibi turizm tesis alanlarının belirlenmesi, ayrıca, ilçede alternatif turizm türlerinin ve kırsal kalkınmanın desteklenmesi için mahalleye dönüşen köylerde emsal 0,10 gibi düşük yoğunlukta eko-turizm alanlarının planlanması talep edilmektedir. Konuya ilişkin olarak 11.1.5 ve 11.2 Kırsal Yerleşme Alanları başlığı altında yer alan plan notları kapsamında uygulama yapılması gerektiği mütalaa edilmektedir. 1.5.Turizm tesis alanlarında yapılaşma koşularının yatırımcı için cazip hale getirilmesi için; -Otel ve tatil köyü yapılması durumunda yapılanma koşullarının, -Maksimum emsal(kaks) =0.40 -Hmax= 13.50 m. (4 kat) İfraz sonucunda elde edilecek minimum parsel büyüklüğü 5000 metrekare olarak İrtibat: Şehir Plancısı,Hüseyin EYDURAN Tel: 3122857173 Faks: e-posta: huseyin.eyduran@ csb.gov.tr elektronik ağ: wwvv.csb.gov.tr Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna güre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. _. K Sayfa 2/4 Elektronik imzalı suretine http://evrakdogrulam a.csb.gov.tr adresinden Belge Num.:53276502/305.02/14062 ve Barkod Num.:655934 bilgileriyle erişebilirsiniz.
değiştirilmesi, -10.000-50.000 metrekare parsel büyüklüklerinde maksimum emsal (KAKS) =0.60 Hmax=4 kat olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. Komtya ilişkin olarak 11.13 Turizm Yerleşme Alanları başlığı altında yer alan plan notları 2- Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı mn 27.06.2014 tarih ve 112204 sayılı yazısı ile; söz konusu çevre düzeni planında; ( Alanya-Gazipaşa) Ayrım-Kazancı il yolu bulunmadığı ifade edilerek, (Alanya-Gazipaşa ) Ayrım -Kazancı il yolu güzergahı çevre düzeni planına işlenmek üzere ekte CD ortamında gönderilmektedir. Konuya ilişkin olarak 11. Genel Hükümler başlığı altında yer alan 11 nolıı hüküm kapsamında işlem yapılabileceği mütalaa edilmektedir. 3- Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı VI. Bölge Müdürlüğü7 nün 23.06.2014 tarih ve 18953 sayılı yazısı ile; Çevre Düzeni Planı onama sınırına çok yakın bir bölgede Uğrak Balıkçı Barınağı projesinin etüt imar planı çalışmalarının devanı etmekte olduğu ifade edilerek, ekte gönderilen koordinatların onama sınırı içinde kalması durumunda, bölgeye liman lejantı konulması gerektiği ifade edilmektedir. Konuya ilişkin olarak 11. Genel Hükümler başlığı altında yer alan 11 nolu hüküm kapsamında işlem yapılabileceği mütalaa edilmektedir. 4- Kültür ve Turizm Bakanlığı (Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 18.06.2014 tarih ve 2339 sayılı yazısı ile; ÇDP de arkeolojik sit alanlarının sınırlarının işlendiği, ancak söz konusu arkeolojik sit alanlarında Koruma Yüksek Kurulunun Arkeolojik Sit Alanlarına ilişkin ilke kararlarına göre işlem yapılacağına dair plan hükmü oluşturulup oluşturulmadığının anlaşılamadığı ifade edilerek, söz konusu alanlara ilişkin plan hükümleri iletildiği taktirde inceleneceği ifade edilmektedir. Konuya ilişkin olarak 11.11 Sit Alanları başlığı altında yer alan plan notları kapsamında uygulama yapılması gerektiği mütalaa edilmektedir. 5-Antalya Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü nün 12.06.2014 tarih ve 298 sayılı yazısı ile; plan onama sınırları içerisinde bulunan doğal sit alanlarını gösterir kroki ve Kararlar yazı ekinde gönderilmektedir. Konuya ilişkin olarak 11.11 Sit Alanları başlığı altında yer alan plan notlan kapsamında uygulama yapılması gerektiği mütalaa edilmektedir. 6-Gazipaşa Kaymakamlığı İlçe Yazı İşleri Müdürlüğü nün 10.07.2014 tarih ve 1291 sayılı yazısı ile; Turizm Yerleşme planlarıyla ilgili 11-13-5. maddesinin yapılaşma koşulu başlığının 1 ve j 2. maddesine itiraz edilerek, Gazipaşa ilçesi, Cumhuriyet Mahallesinde 22 ada 96 ve 22 ada 21 ve 31 parsellerdeki emsalin 0,80 e çıkarılması talep edilmektedir. Konuya ilişkin olarak 11.13 Turizm Yerleşme Alanları başlığı altında yer alan plan notları 7-Ali PUR un 13.06.2014 tarihli dilekçesi ile; turizm alanlarında 10.000 m2 yi geçen alanların tamamının %80 emsale çıkarılması talep edilmektedir. Konuya ilişkin olarak 11.13 Turizm Yerleşme Alanları başlığı altında yer alan plan notları 8-9-10-Tunceller Kollektif Şirketi, Vedat AKYOL ve Ferizan PEKER in dilekçesi ile; Turizm Alanlarında; 0-10.000 m2 büyüklüğündeki parsellerde Emsal (KAKS): 0.30, (3 kat) 10.000-50.000 m2 üzerindeki parsellerde Emsal (KAKS) :0.60, (4 kat) 50.000 m2 ve üzerinde büyüklüğe sahip parsellerde Emsal (KAKS) :0.80, (4 kat) olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. İrtibat: Şehir Plancısı,Hüseyin EYDURAN Tel: 3122857173 Faks: e-posta: huseyin.eyduran@ csb.gov.tr elektronik ağ: www.csb.gov.tr Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.,. Sayfa 3/4 Elektronik imzalı suretine http://evrakdogrulam a.csb.gov.tr adresinden Belge Nunı.:53276502/305.G2/14062 ve Barkod Num.:655934 bilgileriyle erişebilirsiniz.
1 Konuya ilişkin olarak 11.13 Turizm Yerleşme Alanları başlığı altında yer alan plan notları 11- Hüseyin YILDIZ, İhsan ÖZDEMİR ve Abdurrahman YILMAZ ın 03.07.2014 tarihli dilekçesi ile; turizm alanlarında yapılanma şartlarının değiştirilmesi talep edilmektedir. Konuya ilişkin olarak 11.13 Turizm Yerleşme Alanları başlığı altında yer alan plan notları Bu kapsamda, 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nm Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname nin 7. maddesi uyarınca Bakanlık Makamının 24.12.2013 tarihinde onaylanan "Gazipaşa-Kahyalar 1/25.000 ölçekli Çevre Diizeni Planı na yönelik Bakanlığımıza iletilmiş olan itiraz konularının 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 7. maddesinin 3. fıkrası ve 6360 sayılı Yasa uyarınca İdarenizce değerlendirilerek sonuçlandırılması hususunda bilgilerinizi ve gereğini rica ederim. ; Y. Erdal KAYAPINAR Bakan a. Genel Müdür Ek: 1 adet Dosya DAĞITIM : Gereği : Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı f B ilgi: Antalya Valiliği (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü) İrtibat: Şehir Plancısı,Hüseyin EYDURAN Tel: 3122857173 Faks: e-posta: huseyin.eyduran@ csb.gov.tr elektronik ağ: \vwvv.csb.ııov.tr 3u belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.,, Sayfa 4/4 elektronik imzalı suretine http://evrakdogrulam a.csb.gov.tr adresinden Belge Num.:53276502/305.02/14062 ve Barkod Nunı.:655934 bilgileriyle erişebilirsiniz.
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Nazım Plan Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA GAZİPAŞA- KÂHYALAR 1/25000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE YAPILAN İTİRAZLARIN DEĞERLENDİRİLMESİNE İLİŞKİN ÖNERİ Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2014 tarih ve 599 sayılı kararı ile yeniden değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilen Gazipaşa-Kâhyalar 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı itirazlarının değerlendirilmesi konusu kapsamında; Turizm Tesis Alanlan nın yapılaşma koşulları ve parsel büyüklüklerine ilişkin itirazların birlikte değerlendirilerek Turizm Tesisi Alanlarında; kitle turizmine hizmet eden ve nitelikli turizm tesislerinin yapılabilmesi amacıyla; minimum parsel büyüklüğünün 10000m2 ve maksimum inşaat emsalinin 0.80 olarak planlanması önerilmektedir. Sayfa 1 / 1 Adres: Haşimişcan Mah. 1305 Sok. No:10 Tel: 0 242 247 55 134 / 0242 243 25 82 Elektronik Ağ : www.antalya.bel.tr Fax: 07100 /ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A. Özlem ALPASLAN E-Posta: nazimplan@antalya.bel.tr