T.C. V W % ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Exp^ 016 İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü ANTALv# Sayı : 90852262-301.03-4 Konu: Kepez 27737 ve 27738 adalar UİP. İtiraz. /öt»2014 BAŞKANLIK MAKAMINA ' \ İl/' { : - '!. '!. ; '! :. ; '. _ ;... / r.» JV. *. Kepez Belediye Meclisinin 03.03.2014 gün ve 56 sayılı kararı ile reddedilen, 21J-IVa nolu imar paftasında yer alan Ahatlı Mahallesi 27737 ada 1, 2 ve 27738 ada 1 parsellerde akaryakıt ve bakım servisi, otopark, park alanı ve ticaret alanında düzenleme yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazlar Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.05.2014 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiş olup, komisyon raporu ekte sunulmuştur. Konunun karara bağlanmak üzere Meclise havalesini arz ederim. Faruk KAfÜAÇAY \ fienel_sekxetef-w- EK: -Komisyon Raporu -İlçe Belediye Meclis Kararı -İtiraz dilekçesi -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -1/5000 ölçekli NİP. fot. M e n d e r e s TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l: 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 Web: www.antalva.bel.tr E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr kalite@ antalva.bel.tr
ANTALYA BUYUKŞEHIR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:21.05.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI İTİRAZ SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: ÖZEL ŞAHIS Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.05.2014 tarihli toplantısında gündemin 32. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Kepez Belediye Meclisinin 03.03.2014 gün ve 56 sayılı kararı ile reddedilen, 21J-IVa nolu imar paftasında yer alan Ahatlı Mahallesi 27737 ada 1, 2 ve 27738 ada 1 parsellerde akaryakıt ve bakım servisi, otopark, park alanı ve ticaret alanında düzenleme yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazlar Kepez Belediye Meclisinin 03.03.2014 gün ve 56 sayılı kararı ile reddedilen, 21 J-IVa nolu imar paftasında yer alan Ahatlı Mahallesi 27737 ada 1, 2 ve 27738 ada 1 parsellerde akaryakıt ve bakım servisi, otopark, park alanı ve ticaret alanında düzenleme yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazlar Komisyonumuzca incelenmiş, itirazların uygun olmadığı görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Can KASAPGGLU İmar Kom. Başkanı Bşfhadır YANTAÇ Kerim BAŞKAPTAN Cenk Halil BAYAZ Hasa^ Ali İR BAN Mustafa Reşat OJ FAY' İrpar Kom. Üyesi 9ytun Ey/em/DOGMUŞ Ali Baki SARICA İmar Kpm. Üyesi Selçuk SENİRLU/ İmar Kom>Üvesi
m ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İm a r v e b a y in d ir l ik k o m İs y o n u r a p o r u Tarih:21.05.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI İTİRAZ SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU ÖZEL ŞAHIS Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.05.2014 tarihli toplantısında gündemin 32. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Kepez Belediye Meclisinin 03.03.2014 gün ve 56 sayılı kararı ile reddedilen, 21J-IVa nolu imar paftasında yer alan Ahatlı Mahallesi 27737 ada 1, 2 ve 27738 ada 1 parsellerde akaryakıt ve bakım servisi, otopark, park alanı ve ticaret alanında düzenleme yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazlar KOMİSYON RAPORU: / / /. / ^ 2 Kepez Belediye Meclisinin 03.03.2014 gün ve 56 sayılı kararı ile reddedilen, 21J-IVa nolu imar paftasında yer alan Ahatlı Mahallesi 27737 ada 1, 2 ve 27738 ada 1 parsellerde akaryakıt ve bakım servisi, otopark, park alanı ve ticaret alanında düzenleme yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazlar Komisyonumuzca incelenmiş, itirazların uygun olmadığı görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Can KASARBĞLU İmar Kom. Başkanı Bahadır YANTAÇ A Kerim EfAŞKAPTAN imar Kom. Üyesi Cenk Halil BAYAZ y v Ali İR BAN Üyesi Mustafa Reşat OI TAY imar Kom. Ü^esi
m / H j \ T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ MECLİS KARARI Belediye Başkam : Av. Hakan TÜTÜNCÜ Divan Katibi : Rüştü PEKER Divan Katibi : Elif Derya C ANBULUT Karar Tarihi 03/03/2014 Karar No 56 Ozü: Kepez ilçesi Ahatlı Mahallesi 27737 adada plan revizyonuna askı süresi içerisinde yapılmış olan itirazlar konusunun İmar Komisyonundan geldiği şekli ile uygun bulunmayarak reddine oy birliği ile karar verildiği hk. Müdürlüğü: imar ve Şehircilik Müdürlüğü Evrak Ta. ve No:26/02/2013-3496 Meclisin 21. dönem 2014 yılı 3. toplantısı olan 03/03/2014 Pazartesi günü saat 14.00 de yaptığı Mart ayı olağan toplantısı 1. birleşiminin 1. oturumunda alınan 2013-56 sayılı kararıdır. KARAR : Gündemin 9. Maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün; Kepez Belediye Meclisi nin 03/02/2014 tarih ve 37 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Kepez İlçesi Ahatlı Mahallesi sınırları içerisinde 27737 adaya ilişkin plan revizyonuna askı süresi içerisinde yapılmış olan 2 adet itiraz konusunun; Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Deyimli 26/02/2014 gün ve 3496 sayılı yazısı okundu. Toplantı Tarihi: 12/02/2014 Karar No : 226 KEPEZ BELEDİYESİ İMAR KOMİSYONU RAPORU Kepez Belediyesi İmar Komisyonu, Kepez Belediye Binası İmar Komisyonu Toplantı Salonunda toplanmış ve aşağıdaki konu görüşülerek karara bağlanmıştır: Kepez Belediye Meclisinin 03.02.2014 gün ve 37 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen, Antalya İli Kepez İlçesi Ahatlı Mahallesi sınırları içerisinde 27737 adaya ilişkin plan revizyonuna askı süresi içerisinde yapılmış olan 2 adet itiraz komisyonumuzca incelenmiş olup itirazların uygun olmadığı kanaatine varılmıştır. Ramazan ECİŞ İmar Kom. Bşk. (İmza) Rüştü PEKER İkinci Başkan (İmza) Adnan KABAAĞAÇ Katip Üye (İmza) ü.v 5143 / ct3 İsmail HAYYAR Üye (İmza) Ait deyimli İmar Komisyonu raporu okundu.
\ Yapılan değerlendirme sonucunda; Başkan; gündemin 9. maddesini kabulü yönünde komisyon raporumuzu oylarınıza sunuyorum. Yapılan oylamada; Kepez Belediye Meclisi nin 03/02/2014 tarih ve 37 sayılı kararı ile îmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Kepez İlçesi Ahatlı Mahallesi sınırları içerisinde 27737 adaya ilişkin plan revizyonuna askı süresi içerisinde yapılmış olan 2 adet itiraz konusunun İmar Komisyonundan geldiği şekli ile uygun bulunmayarak reddine oy birliği ile karar verildi. Rüştü PEKER Divan Kâtibi Elif Dprya C ivan U.V 5143
KEPEZ BELEDİYESİNE (İmar İşleri Müdürlüğüne) k pc,t )... tarihli tahsis belgesi bulunan yerim^önceki imar planında A-2, TAKS/KAKS: 0.30/0.60 yapılanma koşullu ticari alanda kalmaktadır....tarih ve... Sayılı Belediye Meclis Kararı ile ticari alanda kalan yerimin plan tadilatı ile akaryakıt istasyonu olarak planlandığını öğrenmiş bulunmaktayım. Akaryakıt istasyonu yapılması halinde bu alana isabet eden tüm parsel maliklerinin muvafakatinin olması gereklidir. Ancak benim herhangi bir iznim veya müracaatım olmamıştır. Planlama alanı bütün olarak değerlendirildiğinde bu alanda yer alacak bir akaryakıt istasyonu kararı yanında yer alan hastane alanı ve pazaryeri alanı ile birlikte değerlendirildiğinde ticari alana göre çok daha fazla araç sirkülasyonuna neden olacak, bölge trafiği açısından yoğunlaştırıcı ve olumsuz etki yapacaktır. Pazar alanının bitişiğinde yer alan otopark alanı yer değiştirerek hem hastane hem de Pazar alanı için kullanılamayacak bir alana kaydırılmış olup, akaryakıt istasyonu yapılması halinde yetersiz kalacaktır. Şahsi menfaatlerim açısından değerlendirildiğinde önceki ticari alan kararına göre akaryakıt istasyonunun bir rant kaybı yaratacağı düşüncesindeyim. Zira, Arazimin parçalanarak birçok kişi ile hisselendirileceğini de öğrenmiş bulunmaktayım. Oysa ki benim bu alanda evi, işyerim ve bir de gecekondum bulunmaktadır. Tadilat yapılırken bu hususlar hiç sorgulanmamıştır. Arazimin hisselenmesi neticesinde hissedarların anlaşması mümkün olmayacağından arazimin uzun vadede elimden çıkması ihtimalini de doğurmaktadır. Yukarıda saymış olduğum nedenlerle...tarihli meclis kararı ile yapılmış olan plan tadilatının iptali için itiraz ediyorum Gereğinin yapılmasını ve bilgilerinize arz ederim. Iflo WqJ/e-ft' ] i t f
Tarih:25,12,2013 Sayı: 106 KEPEZ BELEDİYE BAŞKANLIĞINA KEPEZ/ANTALYA Konu : Petrol istasyonu hk. Ahatlı Mahallesi 27737 ada üzerine encümen kararı ile yapılması düşünülen petrol istasyonunun yanında hastane ve pazaryeri olacağından dolayı, insanların ve trafiğin yoğunluğu düşünülürse tehlikeli ve sakıncalı olacağından dolayı encümende tekrar gözden geçirilmesi hususunu. Bilgilerinize arz ederim. Tahsin MUTLUCAN Ahatlı ISfaHallesi Muhtarı
o o o o 50 o o o o *IO O O 0 0 O O O O O O Ö O O O O O O P ö O O O 0 Q O O q O q O O O O O O O O O 'o O o a 0 0 0 0 0 0 o C ) 0 0 0 0 0 O o tip0 0 O0 0 0 0 O 0 0 O0 O0 O0 O 0 0 0 0 0 4 jf 0 0 0 O0 0 0 0 0 0 O 00 0, 0 ır-0~ 5 1 T "c~~ct~t O 0 0 0 0 O 0 O0 0 0 6 0 0 O 0 0 0 o- 0 Q~0 e- "öt"o~0 o* il 0 0 0 0 0 0 0 0 O 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ""qt ~ o ~o~~q~"o""ö" Jlp 0 0 O 0 0 0 0 0 OO0 0 0 0 0 O 0 0İT~ ~1 Tu r ~ö"o~o~tö" >> 0 0 0 0 0 0 O0 0 0 0 O 0 0 0 O OOO ~ o ~ ~ ~ O " " ö v r ~ o 0 O0 0 0 O0 0 0 0 0 O O 0 0 0 0 0 0~ö"~o~İT~ ö ~ O O I 10 0 ~cto0 0 O0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ~û~ 0"o O O 0 0 m* i 0 0 ~ o ~ ~ö~0 "İTi r ~o~ ir ~ct~ o ~~ö 0 0 0 0 0 0 0 0 0 O0 0 0 0 0 0 0 O 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 O O_o Pil P 0 0 0 0 0 O O 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0_o_ O O0 0 0 0 0 0 0 0 0 11^ 0 0 0 0 0 O 0 0 0 0 0 _o O 0 o_ O 0_o üfc 0 m f 0 0 0 0 0 0 0 ~ct~ct" 0 0 OO O 0 0 0 0~o 0 0 0 0 O~ 0 ~ c 0 0~ö~ ir~ct0 0~ö"O~ö~0 0 0 0 0 0 0~ ~ o~o O 0 O-2. s Ujr 0 0 O ~ct 0~ ö ~ct~ o ~ çt~ct ö 0 0"Ğ 0 0~~Q 0~ÖT0 o _ o_0 J. m f ~ ~ ö~o" 0 0'o*~ ö 0 ~ o ~ ~0 ~ 0 ~ct~ö" ~ ö ~ o = w ÖT ~ Z 4 yvy \I TT~ö~ İT~cT~ 5 -~ct o~jçt~ct~ö~~ö~ o ~rr ö ö~t _Û_ T S ss*.~ 0 ~ ö ~ ~ö ~ o ~ 0 0 0 ~o~ ~ö~~ö ~ ö ~a 0 ~ ö ~~CT~ö~ O" 0 _û_ O~ö 4 s S vo 0 0 0 0 0 0 0 0 tt 0 0 J L 0 O 0 JÖ_ 0 "ö* t O O o o < II 0.78 i J j 0.75 0.75 V \!B\» Mi 0.75 O««t * «A. 4 0.75 ] 0.751 İl ii r M a (0.75
ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO: 27737/1-2 VE 27738/1 PAFTA NO: 025-A-08-C-2-C MEVCUT PLAN AHATLI MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN NOTLARI: t K ÖLÇEK: 1/1000 ÖNERİ PLAN