T.C. BEYLİKDÜZÜ BELEDİYE MECLİSİ İMAR KOMİSYONU RAPORU Rapor : 2017/31 Tarih : 07.09.2017 KONUNUN ÖZÜ: 21.01.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Uygulama İmar Planı Plan Notları, 09.06.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Gürpınar 1., 2., 3. Etap Uygulama İmar Planı Plan Notları ve 16.02.2004 tasdik tarihli Yakuplu Genel Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarının yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi dosyası 20.06.2017 tarih ve 536378 sayılı Plan ve Proje Müdürlüğü nün yazısı ile; 06.09.2017 tarihli Beylikdüzü Belediye Meclisi ne sunularak incelenmek üzere Komisyonumuza havale edilmiştir. TALEP: 13.05.2016 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarında Turizm Tesis Alanlarına ilişkin plan notu değişikliği ile NİP-6786,14 PİN kodlu 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Yakuplu Revizyon Nazım İmar Planı Değişikliği ne ait F21D23C no lu paftaya, NİP-7653,10 PİN kodlu 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Beylikdüzü Nazım İmar Planı Değişikliği ne ait G21A03C nolu paftaya ve plan raporunda plan notlarına, NİP-5262,9 PİN kodlu 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Beylikdüzü-Gürpınar Nazım İmar Planı Değişikliği ne ait G21A03B nolu paftaya ve plan raporunda plan notlarına, İmar planında turizm tesisi, özel sağlık tesis alanı, özel eğitim alanı, özel sosyal kültürel tesis alanı fonksiyonlarına ayrılan bölgelerde ve imar planı notlarına göre bu fonksiyonların yapılabildiği alanlarda yapılacak olan turizm tesisi, özel sağlık tesisi, özel eğitim tesisi, özel sosyal kültürel tesisi binalarında, binanın tek bağımsız bölüm olarak yapılması, bağımsız bölüm olarak ticaret ve konut birimlerinin bulunmaması ve otopark ihtiyacının parsel bünyesinde karşılanması kaydıyla 1. Ve 2. Bodrum katlarda bu fonksiyonlara hizmet edecek şekilde yapılan konferans salonu, toplantı salonu, tiyatro, müze, sanat galerisi, teknik odalar, personel soyunma-giyinme odaları, personel yemekhanesi, tesis yönetimi ile ilgili idari birimler, spor merkezi, spa, yüzme havuzu, kütüphane, mescit, yemek salonu, balo salonu, ameliyathane, morg, laboratuar, görüntüleme merkezi, yoğun bakım ünitesi, temizlik odaları vb. Birimler yapılabilir, emsale dahil değildir. Bu alanlarda doğal zemin kotu üzerine
çıkan kısımlarda Taks değeri aşılamaz. Turizm tesislerinde bağımsız bölüm oluşturmamak kaydı ile tesise hizmet edecek ticari birimler yer alabilir, zemin kat yüksekliği 7m. ye kadar yapılabilir. İmar planında donatı alanı olarak ayrılan alanlar (yol, yeşil alan, park alanı, çocuk bahçesi alanı, okul alanları, sağlık alanları, belediye hizmet alanı, idari tesis alanı, yönetim merkezi alanı, teknik altyapı alanı, sosyal kültürel tesis alanı, spor tesis alanı, otopark alanı, toplu taşıma ve triyaj alanları vb. kamu kullanımına ayrılmış tüm alanlar) kamu eline bedelsiz geçmeden parselin imarlı kısımlarında uygulama yapılamaz. Bu plan notu ile meri plan notları arasında çelişki olması halinde plan tasdik tarihinden önce iskan (yapı kullanma izin belgesi) sürecini tamamlamamış yapılarda geçerli olacaktır. Yapı kullanma izin belgesi almış yapıların 1. ve 2. Bodrum katlarında uygulanır. plan notu eklenmiştir. Söz konusu NİP-6786,14 PİN kodlu 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Yakuplu Revizyon Nazım İmar Planı Değişikliği, NİP-7653,10 PİN kodlu 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Beylikdüzü Nazım İmar Planı Değişikliği ve NİP-5262,9 PİN kodlu 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Beylikdüzü-Gürpınar Nazım İmar Planı Değişikliği doğrultusunda; 21.01.2007 tasdik tarihli Beylikdüzü Uygulama İmar Planı, 09.06.2011 tasdik tarihli Gürpınar 1., 2. ve 3. Etap Uygulama İmar Planı ve 16.02.2004 tasdik tarihli Yakuplu Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarının yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi sunulmuştur. MÜLKİYET: Söz konusu değişiklik teklifi plan notu olarak hazırlandığından mülkiyete konu bulunmamaktadır. PLANLARDAKİ DURUM: 16.02.2004 t.t. li 1/5000 ölçekli Yakuplu Revizyon Nazım İmar Planı, 15.05.2005 t.t. li 1/5000 ölçekli Beylikdüzü Nazım İmar Planı ve 08.08.2010 t.t. li 1/5000 ölçekli Beylikdüzü- Gürpınar Nazım İmar Planlarına; İmar planında turizm tesisi, özel sağlık tesis alanı, özel eğitim alanı, özel sosyal kültürel tesis alanı fonksiyonlarına ayrılan bölgelerde ve imar planı notlarına göre bu fonksiyonların yapılabildiği alanlarda yapılacak olan turizm tesisi, özel sağlık tesisi, özel eğitim tesisi, özel sosyal kültürel tesisi binalarında, binanın tek bağımsız bölüm olarak yapılması, bağımsız bölüm olarak ticaret ve konut birimlerinin bulunmaması ve otopark
ihtiyacının parsel bünyesinde karşılanması kaydıyla 1. Ve 2. Bodrum katlarda bu fonksiyonlara hizmet edecek şekilde yapılan konferans salonu, toplantı salonu, tiyatro, müze, sanat galerisi, teknik odalar, personel soyunma-giyinme odaları, personel yemekhanesi, tesis yönetimi ile ilgili idari birimler, spor merkezi, spa, yüzme havuzu, kütüphane, mescit, yemek salonu, balo salonu, ameliyathane, morg, laboratuar, görüntüleme merkezi, yoğun bakım ünitesi, temizlik odaları vb. Birimler yapılabilir, emsale dahil değildir. Bu alanlarda doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda Taks değeri aşılamaz. Turizm tesislerinde bağımsız bölüm oluşturmamak kaydı ile tesise hizmet edecek ticari birimler yer alabilir, zemin kat yüksekliği 7m. ye kadar yapılabilir. İmar planında donatı alanı olarak ayrılan alanlar (yol, yeşil alan, park alanı, çocuk bahçesi alanı, okul alanları, sağlık alanları, belediye hizmet alanı, idari tesis alanı, yönetim merkezi alanı, teknik altyapı alanı, sosyal kültürel tesis alanı, spor tesis alanı, otopark alanı, toplu taşıma ve triyaj alanları vb. kamu kullanımına ayrılmış tüm alanlar) kamu eline bedelsiz geçmeden parselin imarlı kısımlarında uygulama yapılamaz. Bu plan notu ile meri plan notları arasında çelişki olması halinde plan tasdik tarihinden önce iskan (yapı kullanma izin belgesi) sürecini tamamlamamış yapılarda geçerli olacaktır. Yapı kullanma izin belgesi almış yapıların 1. ve 2. Bodrum katlarında uygulanır. plan notunun eklenmesine ilişkin plan değişikliği 13.05.2016 tarihinde onanmıştır. KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ: TEİAŞ 1. İletim Tesis ve İşletme Grup Müdürlüğü nün 14.04.2017 tarih ve 141764 sayılı yazısında; Söz konusu Belediyeniz sınırları içerisinde Bölge Müdürlüğümüze ait mevcut durumda 380 kv Ambarlı İkitelli, 154 kv Ambarlı Küçükköy, 154 kv Ambarlı Hadımköy, 154 kv Ambarlı Yenibosna, 154 kv İkitelli Ambarlı-II İrtibat, 154 kv Ambarlı DGKÇS-Ambarlı TM, 154 kv Ambarlı I Ambarlı II İrtibat Enerji Nakil Hatları ve tesisi planlanan 154 kv Yakuplu Trafo Merkezi bulunmaktadır. Bölgede yer alan hat ve tesislerimiz yazı eki CD içeriği ve plan üzerinde tarafınıza gönderilmektedir. Mevcut Enerji İletim Hatlarımız için Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri (EKAT) Yönetmeliği nde belirtilen mesafelere uyulması ve İmar Planlarında Enerji İletim Hattımızın geçtiği irtifak koridoru boyunca TEİAŞ görüşü alınmadan uygulama yapılamaz. Notunun düşülmesi gerekmektedir. İleriye dönük yatırımlarımız bilinmediğinden, herhangi bir yatırımımızın olması durumunda ayrıca Belediyenize plan tadilatı teklifinde bulunulacaktır. Proje alanında ayrıca 2017 yılı yatırım programı kapsamında Bölge Müdürlüğümüzce
tesis planlanan 154 kv Yakuplu Ambarlı Yüksek Gerilim Yer altı Güç Kablosu bulunmaktadır. Tesis gönderilmektedir. Kablo güzergahımızın bulunduğu bölgelerde yapılacak olan çalışmalara başlanmadan önce, Kurumumuza bilgi verilmesi ve gerektiğinde yetkili bir teknik elemanımız gözetiminde çalışmalara başlanması gerekmektedir. denilmektedir. Ulaşım Planlama Müdürlüğü nün 20.04.2017 tarih ve 1484-77104 sayılı yazısında; İlgi yazıya konu Turizm Tesis Alanları na İlişkin Plan Notu düzenlenmesine (15.05.2015 tarih 849 sayı ve 13.05.2016 tarih 878 sayı meclis kararları ile) ilişkin 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Yakuplu Revizyon Nazım İmar Planı Turizm Tesis Alanlarına İlişkin Plan Notu Değişikliği Tadilatı, 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Beylikdüzü Nazım İmar Planı Turizm Tesis Alanlarına İlişkin Plan Notu Değişikliği Tadilatı ve 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Beylikdüzü-Gürpınar Nazım İmar Planı Turizm Tesis Alanlarına İlişkin Plan Notu Değişikliği Tadilatı doğrultusunda; 21.07.2007 t.t. li 1/1000 ölçekli Beylikdüzü İmar Planı, 16.02.2004 t.t. li 1/1000 Ölçekli Yakuplu Genel Revizyon Uygulama İmar Planı ve 09.06.2011 t.t. li 1/1000 Ölçekli Gürpınar 1., 2. ve 3. Etap Uygulama İmar Planları Plan Notlarında değişiklik yapılmasına ait 1/1000 ölçekli Tadilat Teklifinin 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli plan notu tadilatı doğrultusunda hazırlandığı belirlendiğinden, ulaşım sistemine etkisinin minimuma indirilmesi için; Sağlık Alanı fonksiyonunun otopark ihtiyacı belirlenirken parsel bünyesinde her 60m2 lik inşaat alanı için 1 araçlık otopark alanı ayrılacaktır. Şeklinde plan notu eklenmesi, Diğer fonksiyon alanlarının, Otopark ihtiyacı İstanbul Otopark Yönetmeliği doğrultusunda kendi fonksiyon alanı içinde karşılanacaktır. şeklinde plan notu eklenmesi gerekmektedir. denilmektedir. İSKİ Genel Müdürlüğü nün 26.04.2017 tarih ve 216323 yazısında; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği teklifi ile bodrum katlara ilişkin düzenlemeler yapıldığı görülmektedir. Plan notu değişikliği talep edilen plan sahalarından Gürpınar, Kavaklıdere ve Haramidere Dereleri geçmekte olup, söz konusu derelerin taşkın önlemli yapılaşma alanlarında yapılacak her bir yapıya ilişkin (projelendirme aşamasında) taşkın risk kotlarının belirlenmesi için İdaremizden görüş alınacağına dair plan notlarına hüküm eklenmesi gerekmektedir. İdaremizin imar planı yapma yetkisi bulunmamakta olup, dere taşkın risk bölgesinde yer alan yapılarda su basman kotuna dair düzenlemeye ve iskan durumuna ilişkin nihai değerlendirme Belediyelerin takdir ve yetkisindedir. İdaremiz görüşleri dışında herhangi
bir uygulama yapılması durumunda meydana gelebilecek maddi manevi olumsuzluklardan İdaremiz sorumlu tutulamaz. Ayrıca söz konusu plan notu değişikliği çalışmasından dolayı yoğunluğun artırılmasına bağlı olarak İdaremiz altyapı tesislerinin yetersiz kalması halinde ilave proje ve yatırım maliyetleri ilgilisince karşılanmalıdır. Söz konusu plan notu değişikliği teklifinin yukarıda belirtilen şartlara uygun olarak revize edilmesi kaydıyla ilgili belediye tarafından onaylanarak yürürlüğe girmesi halinde İdaremizce esas alınmasında sakınca bulunmamaktadır. denilmektedir. Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü nün 31.05.2017 tarih ve 1089-105871 sayılı yazısında; İlgi(, ) yazılarda belirtilen planlama alanlarından; 21.07.2007 t.t. li 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Uygulama İmar Planı nın kapsadığı yerler, tarafınızca yaptırılan imar planına esas 1/1000 Ölçekli Yerleşime Uygunluk Haritaları nda; kısmen YU(Yerleşime Uygun Alanlar), kısmen YÖ1, YÖ3, ÖAYU(1,2,3), ÖA(1,2,3), ÖAYU, KYU, OKYU, ÖA-5.2(Önlemli Alanlar), kısmen AJE, AJE1(Jeoteknik Etüt Gerektiren Alanlar), kısmen de YUO, UOA, UO, UOA3, YD(Yerleşime Uygun Olmayan Alanlar) lejantlı sınırlar içerisinde kalmakta olup, alanın bir bölümünde de Yerleşime Uygunluk Çalışması bulunmamaktadır. Bu haritalara ait raporlarda, yerleşime uygun alanlar ve önemli alanların bir kısmında kat sınırlamaları(yu, 6 kat, ÖAYU(1); 2 kat, ÖAYU(2); 3 kat, ÖA1, ÖA2; 1 zemin+5 normal kat, ÖA3; en az 1 bodrum+max. 2 kat, KYU, OKYU; az katlı villa) getirilmiştir. 09.06.2011 t.t. li 1/1000 ölçekli Gürpınar 1. 2. 3. Etap Uygulama İmar Planının kapsadığı yerler, kısmen YU, UA-1-Çf ve UA-1&UA-2-Baf (Yerleşime Uygun Alanlar), kısmen ÖA-5.1- Gnf ve ÖA-5.1-Güf(Önlem Alınabilecek Nitelikte Şişme Oturma Açısından Sorunlu Alanlar), kısmen de UOA(Yerleşime Uygun Olmayan Alanlar) lejantlı sınırlar içerisinde kalmaktadır. 16.02.2004 t.t. li 1/1000 ölçekli Yakuplu Genel Revizyon Uygulama İmar Planının kapsadığı yerlerin ise, bir bölümü tarafınızca yaptırılan imar planına esas 1/1000 Ölçekli Yerleşime Uygunluk Haritaları ve bir bölümü de Mikrobölgeleme Projesi kapsamında yapılan 1/2000 ölçekli Yerleşime Uygunluk Haritaları sınırlarında kalmakta olup, bu çalışmalarda söz konusu alanlar; kısmen UA, I(Yerleşime Uygun Alanlar), kısmen ÖA, II(Önlemli Alanlar), kısmen III(Ayrıntılı Jeoteknik Etüt Gerektiren Alanlar) ve kısmen de IVa, IVb(Yerleşime Uygun Olmayan Alanlar) lejantlı sınırlar içerisinde kalmaktadır. Ayrıca, Beylikdüzü ve Gürpınar 1. 2. 3. Etap 1/1000 ölçekli U.İ.Planlarının kapsadığı alanlarında içerisinde olduğu bölgede Başkanlığımız ve Tübitak-MAM(Marmara Araştırma
Merkezi) arasında 04.03.2013 tarihinde Beylikdüzü ve Büyükçekmece İlçelerindeki Muhtelif Heyelan Sahalarının Araştırılması, İncelenmesi ve İzlenmesi protokolü çerçevesinde yapılan Heyelan Tehlike Analizi proje sonuçlarına göre; söz konusu planlama alanlarının bir bölümü kısmen Heyelana Katılmamış Alanlar, kısmen Etkin Heyelanlara Katılmamış Alanlar, kısmen de Dolgu Alanları içerisinde kalmaktadır. Sonuç olarak, yukarıda belirtilen çalışmalar birlikte değerlendirildiğinde, Heyelan Tehlike Analizi yapılan bölgelerde hazırlanan Heyelan Haritaları nda; A) Etkin Heyelanlara Katılmış Alanlar ile 1/1000 Ölçekli Yerleşime Uygunluk Haritası nda YUO, UOA, UO, UOA3, YD(Yerleşime Uygun Olmayan Alanlar) ve AJE, AJE1(Ayrıntılı Jeoteknik Etüt Gerektiren Alanlar) lejantlı alanların büyük oranda örtüştüğü görülmekte olup, bu alanlarda ve Yakuplu Genel Revizyon Uygulama İmar Planının kapsadığı bölgelerdeki, IVa, IVb lejantlı yerlerde yapılaşma amaçlı planlamaya gidilmemesi ve/veya yapılaşmaya yol açabilecek plan notu değişikliğinin yapılmaması, B) Diğer yerlerdeki 1/1000 Ölçekli Yerleşime Uygunluk Haritaları nda YU, UA-1, UA-2, YÖ1, YÖ3, ÖAYU(1,2,3), ÖA(1,2,3,), ÖAYU, KYU, OKYU, ÖA-5.1, ÖA-5.2, ÖA, II lejantı ile gösterilen yerleşime uygun ve önlemli alanlarda, altlık raporlarda getirilen kat sınırlamalarının aşılmaması, yukarıda ve rapor örneğinde belirtilen hususlara bağlı kalınarak planlamaya ve/veya plan notu değişikliğine gidilmesi, C) Heyelan Haritası nda, Dolgu Alanları ve Heyelana Katılmamış Alanlar olarak belirlenen alanlar içinde kalıyor olmasına karşın, YUO, UOA, UO, UOA3, YD, AJE, AJE1, III lejantlı sınırlar içinde kalan yerler ile yerleşime uygunluk çalışması olmayan yerlerde ise; imar planına esas, yerleşime uygunluk amaçlı ayrıntılı Jeolojik-Jeoteknik Etüt Çalışması yapılıp, hazırlanacak rapor ve haritaların Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü nün ilgili birimine onaylatılması gerekmektedir. Ayrıca, yukarıda ve mevcut raporlar ile yeni yapılacak raporlarda belirtilen hususlar doğrultusunda hazırlanacak olan plan notu değişikliğine yönelik imar planı teklifinin planlama alanının sınırlarının belirtildiği paftalarla birlikte tarafımıza gönderilmesi durumunda konu ile ilgili Müdürlüğümüzün nihai görüşü verilebilecektir. denilmektedir. DEĞERLENDİRME ve SONUÇ: NİP-6786,14 PİN kodlu 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Yakuplu Revizyon Nazım İmar Planı Değişikliği, NİP-7653,10 PİN kodlu 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Beylikdüzü Nazım İmar Planı Değişikliği ve NİP-5262,9 PİN kodlu 13.05.2016 t.t. li 1/5000 ölçekli Beylikdüzü-
Gürpınar Nazım İmar Planı Değişikliği doğrultusunda; 21.07.2007 t.t. li 1/1000 ölçekli Beylikdüzü İmar Planı, 16.02.2004 t.t. li 1/1000 ölçekli Yakuplu Genel Revizyon Uygulama İmar Planı ve 09.06.2011 t.t. li 1/1000 ölçekli Gürpınar 1., 2. Ve 3. Etap Uygulama İmar Planlarının Plan Notlarına; İmar planında turizm tesisi, özel sağlık tesis alanı, özel eğitim alanı, özel sosyal kültürel tesis alanı fonksiyonlarına ayrılan bölgelerde ve imar planı notlarına göre bu fonksiyonların yapılabildiği alanlarda yapılacak olan turizm tesisi, özel sağlık tesisi, özel eğitim tesisi, özel sosyal kültürel tesisi binalarında, binanın tek bağımsız bölüm olarak yapılması, bağımsız bölüm olarak ticaret ve konut birimlerinin bulunmaması ve otopark ihtiyacının parsel bünyesinde karşılanması kaydıyla 1. Ve 2. Bodrum katlarda bu fonksiyonlara hizmet edecek şekilde yapılan konferans salonu, toplantı salonu, tiyatro, müze, sanat galerisi, teknik odalar, personel soyunma-giyinme odaları, personel yemekhanesi, tesis yönetimi ile ilgili idari birimler, spor merkezi, spa, yüzme havuzu, kütüphane, mescit, yemek salonu, balo salonu, ameliyathane, morg, laboratuar, görüntüleme merkezi, yoğun bakım ünitesi, temizlik odaları vb. Birimler yapılabilir, emsale dahil değildir. Bu alanlarda doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda Taks değeri aşılamaz. Turizm tesislerinde bağımsız bölüm oluşturmamak kaydı ile tesise hizmet edecek ticari birimler yer alabilir, zemin kat yüksekliği 7m. ye kadar yapılabilir. İmar planında donatı alanı olarak ayrılan alanlar (yol, yeşil alan, park alanı, çocuk bahçesi alanı, okul alanları, sağlık alanları, belediye hizmet alanı, idari tesis alanı, yönetim merkezi alanı, teknik altyapı alanı, sosyal kültürel tesis alanı, spor tesis alanı, otopark alanı, toplu taşıma ve triyaj alanları vb. kamu kullanımına ayrılmış tüm alanlar) kamu eline bedelsiz geçmeden parselin imarlı kısımlarında uygulama yapılamaz. Bu plan notu ile meri plan notları arasında çelişki olması halinde plan tasdik tarihinden önce iskan (yapı kullanma izin belgesi) sürecini tamamlamamış yapılarda geçerli olacaktır. Yapı kullanma izin belgesi almış yapıların 1. ve 2. Bodrum katlarında uygulanır. plan notunun eklenmesine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği teklifi hazırlanmıştır. Söz konusu teklife ilişkin tarafımızca alınan kurum görüşleri incelendiğinde; Ulaşım Planlama Müdürlüğü, Deprem ve Zemin Müdürlüğü, İSKİ Genel Müdürlüğü ve TEİAŞ Genel Müdürlüğü görüşlerinin şartlı olumlu olduğu bildirilmiştir. 21.07.2007 t.t. li 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Uygulama İmar Planı, 16.02.2004 t.t. li 1/1000 ölçekli Yakuplu Genel Revizyon Uygulama İmar Planı ve 09.06.2011 t.t. li 1/1000
ölçekli Gürpınar 1., 2. ve 3. Etap Uygulama İmar Planlarının Plan Notlarına söz konusu plan notunun eklenmesine ilişkin plan notu değişikliği teklifi incelenmiş olup, teklif planın meri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlandığı görülmüştür. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: 21.07.2007 t.t. li 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Uygulama İmar Planı, 16.02.2004 t.t. li 1/1000 ölçekli Yakuplu Genel Revizyon Uygulama İmar Planı ve 09.06.2011 t.t. li 1/1000 ölçekli Gürpınar 1., 2. ve 3. Etap Uygulama İmar Planlarının Plan Notlarına, 13.05.2016 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile eklenen Turizm Tesis Alanlarına ilişkin plan notunun eklenmesine yönelik plan notu değişikliği teklifi incelenmiş olup, teklif planın meri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlandığı görüldüğünden, komisyonumuzca Müdürlüğünden geldiği şekliyle oy birliğiyle uygun görülmüştür. İmar Kom. Başkanı İmar Kom.Başkan V. Üye Erkan ERDOĞAN Fuat BAYAZIT Gülüzar BEKTAŞ Üye Yavuz DEMİRCİ Üye Aytaç AYDIN