GÖKÇESU (MENGEN-BOLU) BELDESİ, KADILAR KÖYÜ SİCİL 112 RUHSAT NOLU KÖMÜR MADENİ SAHASI YER ALTI PATLAYICI MADDE DEPOSU NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Planlama Alanı : Bolu ili, Mengen ilçesi, Kadılar köyü, Sicil 112 Ruhsat Nolu Kömür Madeni sahasıdır. Üçpınar Madencilik Limited Şirketi tarafından işletilmektedir. Amaç: Yer altı patlayıcı medde deposu yapılmasıdır.
Ulaşım: Planlama alanı Bolu İli, Mengen İlçesi, Gökçesu Beldesi, Kadılar köyü sınırları içerisinde bulunmakta olup; ulaşımı Bolu-Mengen Karayolu üzerinden sağlanmaktadır. Bolu-Mengen arası taşınmazın bulunduğu Gökçesu Yolu üzerinden 50km, Gökçesu Beldesi 40km mesafededir. Taşınmaz Gökçesu Belde Merkezine gelmeden 7 km, Bolu kent merkezine 33km mesafededir. Ulaşım bir gidiş bir geliş asfalt yol ile sağlanmaktadır. Jeolojik Etüt Raporları Sonuçları: Bu kapsamda yüzeysel gözlemler ve sondajlı jeolojik ve jeoteknik çalışmalar yapılmış olup; planlama bölgesi önlemli alan 2-2 kapsamında kalmaktadır. Kurum Görüşleri: Planlama çalışmasına başlanılmadan önce ilgili kurum ve kuruluşlardan alınan görüş özetleri aşağıda sunulmuştur. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü: 17.07.2008 tarih ve 26939 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliğinin Ek-II Listesi 7. Maddesi gereğince; Toplam depolama kapasitesi 500 ton ve üzeri kapasitede olan patlayıcı ve parlayıcı madde depoları, ÇED kapsamında değerlendirildiğinden, söz konusu alanda yapılması planlanan Patlayıcı Madde Deposu nun kapasitesi, dikkate alındığında ÇED Yönetmeliği kapsamı dışında değerlendirilmektedir. 6551 sayılı Barut ve Patlayıcı Maddelerle Silah ve Teferruatı ve Av Malzemelerinin İnhisarından Çıkarılması Hakkında Kanun ve Kanuna ilişkin Tüzük gereği; patlayıcı madde imal ve depolama alanlarına ilişkin imar planlarını onaylanmak üzere genel müdürlük ve/veya bakanlık makamına sunulmak üzere yazımız ekindeki belgelerin gönderilmesini arz ederim. Bolu İl Sağlık Müdürlüğü: Kurumumuz yetki kapsamında yapılan değerlendirmede, Yer Altı Patlayıcı Madde Deposunun bulunduğu yer ve civarında olumsuz yönden etkilenecek Mezarlık, İçme ve kullanma su kaynağı, isale hattı ve su deposu olmadığı tespit edilmiştir. Bu nedenle belirtilen yerde Yer Altı Patlayıcı Madde Deposu Alanı Amaçlı Mevzii İmar Planı yapılmasında Su Güvenliği ve İnsan Sağlığı yönünden, sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Patlayıcı Maddelerle ilgili Tüzük gereği belirtilen Emniyet mesafelerinin sağlanması şartıyla Müdürlüğümüzce bir engel görülmemiştir.
Sedaş Bolu İşletme Müdürlüğü: Bolu İli, Mengen İlçesi, Gökçesu Beldesi, Kadılar Köyü Kömür havzası alanında patlayıcı madde deposu yapma amaçlı mevzii imar planı yapılmasında şirketimizce bir sakınca bulunmamaktadır. DSİ Genel Müdürlüğü V. Bölge Müdürlüğü : Bölge Müdürlüğümüzce, yapılan inceleme sonucunda; ekli 1/25000 ölçekli harita suretinde işaretli söz konusu taşınmazın DSİ projeleri kapsamı dışında kaldığı, içme-kullanma suyu temin edilen baraj ve göl koruma alanında yer almadığı tespit edilmiştir. Anılan taşınmazın taşkın sorunu bulunmamaktadır. Bolu İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü (Müze Müdürlüğü): Bolu İli, Mengen İlçesi, Gökçesu Beldesi, Kadılar Köyü sınırları içerisinde kalan, yazı eki paftada yeri işaretlenen ve Gökçesu Belediye Başkanlığı ile Üçpınar Madencilik, Tic. Ltd. Şti. yetkililerince yeri gösterilen sahada yapılan arkeolojik yüzey araştırması ve incelemede kültür ve tabiat varlığı buluntusuna rastlanmamıştır. Bu itibarla söz konusu sahanın 3386 ve 5226 sayılı Kanunlarla değişik 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında bulunmadığı kanaatine varılmış olup; mevzii imar planı yapılmasında sakınca olmadığı belirlenmiştir. Ancak sahada yapılacak olan hafriyat v.b her türlü inşai ve fiziki müdahale sırasında kültür ve tabiat varlığına rastlanması durumunda müdürlüğümüze haber verilmesi gerekmektedir. Bolu Orman Bölge Müdürlüğü: Üçpınar Madencilik Tic. Ltd. Şti. ne yer altı patlayıcı madde deposu için imar planı yapılmasında 6831 sayılı Orman Kanunu na göre bir sakınca bulunmamaktadır. Bolu Tarım İl Müdürlüğü: Yazınız ekinde gönderilen Bolu Orman Bölge Müdürlüğü nün 4208080758 Dosya ve 335 olur no lu yazılarına istinaden yer altı patlayıcı madde deposu için istenilen arazinin ormanlık alan olduğu anlaşılmaktadır. Söz konusu arazinin Orman Alanı içerisinde olması sebebiyle 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında değerlendirilen alanlardan olmadığı tespit edilmiştir. Planlama Kararları: Nazım İmar Planı ilgili kurum görüşleri, kanun ve yönetmelikler doğrultusunda hazırlanmıştır. Planlama alanının güneyinden Bolu-Mengen Karayolu geçmektedir. Maden sahası bu yoldan cephe almaktadır. Planlama alanı güneyden kuzeye artan eğimli bir arazi üzerindedir. Alanın çevresinde köy yerleşik alanlarının mahalle birimleri bulunmaktadır. Yaklaşık 458m kuzeybatısında Kayaaltı Mahallesi, yaklaşık 783m güneyinde Kasımlar Mahallesi, 878m güneyinde Noktalar Mahallesi, 1463m güneybatısında ise İlyaslar Mahallesi yerleşik alanları bulunmaktadır. Alanın Gökçesu Belde Merkezine uzaklığı yaklaşık 7km dir. Planlama alanını yerleşmelere uzaklığını gösteren kroki aşağıda gösterilmiştir.
Planlama alanının güneyinden geçen Bolu-Gökçesu Karayolu, imar planına 12 metrelik imar yolu olarak planlanmıştır. Ayrıca karayolu ile planlama sahası arasında, maden ocağı işletme sahası içinde kalan alanın doğusundan geçen halihazır yol karayolu ile planlama alanı arasındaki bağlantıyı sağlayacak şekilde 10 metrelik imar yolu olarak planlanmıştır. Bu yoldan ulaşımı sağlanan kiralık saha Yer Altı Patlayıcı Madde Deposu alanı olarak belirlenmiştir. Nazım İmar Planı aşağıdaki gibidir. Yer altı Patlayıcı Madde Deposu imar yoluna yaklaşık 43m, çalışan tesisin en yakın mesafesine yaklaşık 70m mesafededir. Patlayıcı Madde Deposunun galeri niteliğinde olduğundan 6551 sayılı kanun kapsamında çıkartılan tüzüğün Ek-6 maddesinde belirtilen emniyet mesafelerinin sağlandığı tespit edilmiştir.
Plan Notları geçilemez. 1-1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanmadan uygulamaya 2-3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile 6551 sayılı Barut ve Patlayıcı Maddelerle Silah ve Teferruatı ve Av Malzemelerinin İnhisardan Çıkartılması Hakkında Kanunun 2. maddesi kapsamında çıkartılan 2001/2443 sayılı tüzük ile değişik 87/12028 numaralı Tekel Dışı Bırakılan Patlayıcı Maddelerle Av Malzemesi ve Benzerlerinin Üretimi, İthali, Taşınması, Saklanması, Depolanması, Satışı, Kullanılması, Yok Edilmesi, Denetlenmesi Usul ve Esaslara İlişkin Tüzük hükümlerine ve diğer ilgili mevzuat hükümlerine uyulması zorunludur. 3-Diğer hususlara ilişkin detaylar 1/1000 ölçekli uygulama imar planında belirlenecektir.