*.<***" L» t,a T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü * ^ * EXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03- Konu: Muratpaşa, 662 ada 6 parsel UİP değ. 3/03/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Muratpaşa Belediye Meclisinin 04.02.2015 gün ve 95 sayılı karan ile uygun bulunan, 18M-IVB nolu imar paftasında yer alan Çağlayan Mahallesi 662 ada 6 parselde yapılaşma koşullan değiştirilmeden yapı yaklaşma mesafelerinin güneyden 5m. doğu, kuzey ve batıdan 3m. olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 5460,9 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin ELMA İmar ve Şehircilik Dairem Uygun görüşle...j...12 Bedrul Genel Sekret b e l e d iy e m e c l is in e... /.../2015 Birol EKICI Genel Sekreter EK:-İlçe Belediye Meclis Karan -1/1000 ölçekli UİP. Değ. Fot. -Açıklama raporu -1/5000 ölçekli NİP fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Merve Pınar KINKIT T e l: 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 Web: www.antalva.bel.tr E-posta: info@.antalva-bld.gov.tr planlaina@ antalva.bel,tr
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN 04.02.2015 TARİH VE 95 SAYILI KARARI Gündemin 19. Maddesi Karar No. 95 Özü: 5/A-2/3 ve 0,30/0,60 yapılanma koşullu 662 Ada 6 Parselde, 0,30/0,60 ve A-2 yapılanma koşullan değiştirilmeden yapı yaklaşma mesafelerinin güneyden 5m, doğu, kuzey ve batıdan 3 er m. olarak düzenlenmesine ilişkin önerilen 5460,9 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisinin Planlama ve İmar Komisyonundan geldiği şekliyle kabulüne oy birliği ile karar verildiği lık. Gündemin 19. Maddesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün, İlgi : a) 25.12.2014 tarihli ve 6825 sayılı dilekçe, b) 29.12.2Q14 tarihli 6909 sayılı yazımız. 5/A-2/3 ve 0,30/0,60 yapılanma koşullu konut kullanımındaki 662 Ada 6 Parselde 0,30/0,60 ve A-2 yapılanma koşulları değiştirilmeden, yapı yaklaşma mesafelerinin komisyon kararında olduğu gibi düzenlenmesine ilişkin önerilen 5460,9 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Planlama ve İmar Komisyonu nun 08.01.2015 tarihli toplantısında incelenmiş, uygun bulunmuştur. Konunun görüşülmek üzere Belediye Meclisine havalesini isteyen 29.01.2015 gün ve 528 sayılı yazısı ve Planlama ve İmar Komisyon Raporu; 5/A-2/3 ve 0,30/0,60 yapılanma koşullu konut kullanımındaki 662 Ada 6 Parselde 0,30/0,60 ve A-2 yapılanma koşulları değiştirilmeden, yapı yaklaşma mesafelerinin güneyden 5 m, doğu, kuzey ve batıdan 3'er m. olarak düzenlenmesine ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği incelenmiş, uygun bulunmuştur. 08.01.2015 tarihli Planlama ve İmar Komisyon Başkanı Ahmet Öztürk, Üye Özgür Taylant Budak, Nuran Yılmaz, Mehmet Tosun, Ayhan Ateş imzalı Komisyon Raporu kayıt altına alındı. Yapılan oylamada; 5/A-2/3 ve 0,30/0,60 yapılanma koşullu 662 Ada 6 Parselde, 0,30/0,60 ve A-2 yapılanma koşulları değiştirilmeden yapı yaklaşma mesafelerinin güneyden 5 m, doğu, kuzey ve batıdan 3'er m. olarak düzenlenmesine ilişkin önerilen 5460,9 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisinin Planlama ve İmar Komisyonundan geldiği şekliyle kabulüne oy birliği ile karar verildi. Üm VL Belediye Başkanı Belediye Meclis Başkanı Gülay AKIN Divan Katibi
AMTALYA BÜYÜKŞEHm BELEDİYESİ [BELEDİYESİ 662 ADA 6 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLArol DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU PLANLAMA ALANININ KONUSU Antalya ili, Büyükşehir, Muratpaşa Belediyesi sınırları içinde, tapunun Çağlayan Mahallesi 662 ada, 6 parsel numarasında kayıtlı taşınmazı üzerinde, 1/1000 ölçekli 18M-IVb paftasında yer alan Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır. PLANLAMA ALANININ BÖLGESİ İÇİNDEKİ TANIMI Planlama alanı Muratpaşa Belediyesi sınırları içinde Çağlayan Mahallesinde, Lara Caddesinin kuzeyinde yer almaktadır. Resim 1: Uydu fotoğrafı
MEVCUT PLÂN DURUMU Söz konusu parsel, onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında konut alanı olarak tanımlanmıştır. Mevcut Uygulama İmar Plam'nda söz konusu parsele, Ayrık Nizam TAKS:0.30 KAKS:0.60 yapılaşma koşulları öngörülmektedir. İmar çapından da anlaşılacağı üzere parsele her hangi bir inşaat durumu bildirilmemiş, ayrıca parselin bir kısmının konut alanında bir kısmının da yolda kaldığı belirtilmiştir. Harita 1: İmar Çapı görüntüsü AMAÇ KAPSAM VE GEREKÇE Söz konusu parselin onaylı uygulama imar planında öngörülen yapılaşma koşulları ile yapı yapılmasına olanak bulunmamaktadır. Bu sebeple mevcut Uygulama İmar Plam'nda öngörülen yapılaşma koşulları mülk sahibini mağdur duruma düşürmektedir. Bu kapsamda, söz konusu parselde yapılaşma koşullarının yeniden ele alındığı bir plan değişikliği gereği ortaya çıkmıştır. Mülk sahibinin talebi üzerine hazırlanan plan değişikliği ile 662 ada 6 parselin doğusundaki imar adasında olduğu gibi ayrık nizam 2 kat yapı düzeni 0.30/0.60 yapı yoğunluğu önerilmiş, güneyden 5 m, doğu, batı ve kuzeyden 3 m yapı yaklaşma mesafesi tanımlanmıştır. Harita2: Halihazır harita görüntüsü Saygılarımla arz ederim. ATAK ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ ATAK NS'TUR'GIDATEKS'SANl T'Cl İTHl İHRt im $Tİl 5EHİB P M N M M A MÜHENbtSUK Ltb. 5Tİ. Tahılpnznrı Malı, Adnan Menderes Bulvarı Eıııka İş Merk,Kat:3.N o:12 Mıııatpaşa^ANTALYA Tol.&Faks: 0242 242 61 '12-244/ 13 19 Kurumlar V.D.: 011 105 4478 Tic.Sic f lo; 1646
b&'2, & ciö. Q 'I $ /\s\
ÂHTÂLYÂ - BOYÜKŞEHİR - MURATPAŞA BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO: 662 ADA, 6 PARSEL PAFTA NO: 18M- i Vb MEVCUT PLAN UYGULAMA İMÂR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖLÇEK: 1/1000 ÖNERİ PLAN 'İ. 'r : GÖSTERİM (LEJAND) -.^.aoc PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI KONUT ALANI