ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü

Transkript

1 \ BEi T.C. ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ASKI İLAN TUTANAĞI Mersin İli, Erdemli İlçesi, Tömük Mahallesi nde TRİ trafo alanı, Ayaş Mahallesi nde TRİ trafo alanı, Çeşmeli Mahallesi nde TRİ trafo alanı, Akdeniz Mahallesi nde TRİ trafo alanı işaretlenmesine ait imar plan değişiklik teklifi Belediye Meclisimizin tarih ve 152 sayılı kararı ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu nun 14. Maddesi uyarınca Mersin Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 1014 sayılı kararı ile görüşülüp karara bağlanmış olup; 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğin 33. maddesi uyarınca Belediyemiz Hizmet Binası İmar ve Şehircilik Müdürlüğü katındaki ilan panosuna asılmak, Belediye internet sitesinde yayınlanmak ve Belediye hoparlöründen okunmak suretiyle tarihinde Salı günü saat den başlamak üzere l(bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Merkez Mahallesi Hal Caddesi Erdemli / MERSİN Telefon: Fax: e-posta: erdemli.beledivesi@mvnet.com Ayrıntılı Bilgi ve İrtibat T. Güneş Şehir Plancısı Elektronik Ağ:

2 T.C. MERSİN ERDEMLİ BELEDİYE MECLİSİ SAYI: 152 KARAR 01/08/2017 Belediye Meclisinin tarih ve 143 sayılı ara kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Toroslar Dağıtım A.Ş. Yapım İşleri Takım Yöneticisi Serkan KELLECİ ve Dağıtım Varlıkları ve Yatırım Planlama Takım Yöneticisi Ali Sercan ÇADIRÇI nın İmar Plan Tadilat Talebi ile ilgili tarihli komisyon raporu okunarak görüşmeye geçildi. KONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ VE OYLANMASI SONUCUNDA: İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporunda; Toroslar Dağıtım A.Ş. Yapım İşleri Takım Yöneticisi Serkan KELLECfnin ve Dağıtım Varlıkları ve Yatırım Planlama Takım Yönetici Ali Sercan ÇADIRÇI mn tarih ve sayılı yazısı ile Toroslar Şirketi sorumluluk sahası içerisinde yer alan Mersin İli, Erdemli İlçesi, yazı ekindeki krokilerde belirtilen alanlarda yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanabilmesi ve direk üstü trafoların yetersiz kalması nedeniyle mevcut direk üstü trafoların 34,5 kv lik kompact bina tipi trafoya dönüştürülerek enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerlerine ihtiyaç duyulduğu; bu nedenle elektrik şebekesinin fiziki durumu göz önünde bulundurularak zeminde ve planda yapılan inceleme neticesinde, Erdemli İlçesi, Akdeniz Mahallesinde 3 adet, Çeşmeli Mahallesinde 1 adet, Ayaş Mahallesinde 1 adet trafo yapılmasının planlandığı 3194 sayılı İmar Kanunumun ilgili maddeleri gereğince gerekli kontrollerin yapılarak trafo yeri olarak plana işlenmesinin uygunluğunun kontrol edilmesi uygun görüldüğü takdirde plan tadilatı yapılması talep edilmektedir. Bahse konu imar plan tadilat teklifinin Belediyemiz Meclisinde görüşülerek karara bağlanması teklif edilmektedir. Komisyonumuzca söz konusu imar plan değişikliği dosyasının (1/1000 Ölçekli imar plan değişikliği, plan açıklama raporu, plan notlan) incelenmesi neticesinde; Tömük Mahallesinde 032C13B1A imar paftasında yer alan muhtelif alanlara trafo alanı (TRİ) İşaretlenmesine ait 3507,11 plan işlem numaralı plan değişiklik teklifi; Ayaş Mahallesinde 032A04B1D imar paftasında yer alan muhtelif alana trafo alanı (TRİ) işaretlenmesi ait 7117,5 plan işlem numaralı plan değişiklik teklifi; Çeşmeli Mahallesinde 032C09A3D İmar paftasında yer alan muhtelif alanlara trafo alanı (TRİ) işaretlenmesine ait 11135,5 plan işlem numaralı plan değişiklik teklifi; Erdemli Akdeniz Mahallesinde 032C12D4A-4D imar paftalarında yer alan muhtelif alanlara trafo alanı (TR1-TR2-TR3) işaretlenmesine ait 7116,5 plan işlem numaralı plan değişiklik tekliflerinden Özel mülkiyete işaretlenmiş olan trafo taleplerinin reddine; kamusal alana ve mülkiyeti hâzineye ait alanlara işaretlenmiş olan trafo teklifleri ise komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Denilmektedir. Yapılan görüşmeler ve işaretle yapılan oylama neticesinde; İmar ve Bayındırlık Komisyon rrapgmıjnffkabulüne, mevcudun oy birliği ilejtaıar verildi _ ~ r a r * 4 ta V li Mükerrçem TOLLU * Ali YÖN Meclis Başkanı ^ Meclis Kâtibi

3 '»İST? 7 MERSİN BİJYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KARARI - Birleşim S ayısı: (1) Oturum S ayısı: (1) Dönem Sayısı : (4) Karar Tarihi : 13/11/2017 Karar Sayısı : 1014 Büvüksehir Belediye Meclisi 13/11/2017 Pazartesi günü Büyükşehir Belediye Meclis Burtaettin KOCAMAZ başkanlığında Mersin Büyükşehir Belediyesi Kongre ve Sergi Sarayı Toplantı Salonu nda toplandı. Gündem maddesi gereğince; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin W /1 0 /2 0 1 ^ U İ «886 sayıl, karan ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu,1e v e K müştereken havale edilen, Erdemli Belediye Meclisi nın 01/08/2017 tarihli ye n z sayıı kain ile görüşülen; Mersin İli, Erdemli İlçesi sınırlan içerisinde muhtehi al^ılarda tra alanı işaretlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plam değişikliği ile ı g>, 22/10/2017 tarihli komisyon raporu katip üye tarafından okundu. iffyminviin OÖRÜSÜLMESİ VE OYLANMASI SONUNDA, S i 7 i S t - n d f m. ü a S a n ı, Ayaş Mahallesinde " Î l, i e ^ e ^ ''i l i Ş^ n T /\Z0^ 1?l^kTinaygTlan!a imar ilam değişiklisi Uklifmin sunulduğu a n ta s S t? E r S Belediye Meclisi nln tarihli ve 152 say.h kararında, özel mülkiyette * önerilen trafo alanlarına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan, değişikliklerinin reddine, kamusal alana ve mülkiyeti hazîneye ait alanlara ışaretlemnış tta alanfanna ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plam değışıklıklennm uygun goru r edıldıği^ehrnlm^tedm reddn,e enl^!rnlaş,lm ak,ad,r. Bu a,an,ar d,ş, dat«mük traf0 alanlannın özel mülkiyete isabet ettığı ıçın 352ssrjss^-ts; ;s,e^ E 3 3,r L onaylanmasına, yapılan işari oylama neticesinde, mevcudun oy birliği ile karar venld.

4 A L c U n ' a u PUR M M M ERDEMLİ (MERSİN) TRAFO ALANLARI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU L u i l u S ' / S? ' B» s e liir BeZiysİt $,em Numarası: ^ 7 / 6 ^ tn miyiüw^beleifiye fanı ANKARA 2017» «t e S î J L! lwr '"S 1,ÎCKf u«lifd jtenni

5 -ERDEMLİ İM E B Ş M J R M O ^ A N L ^ ^ PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ERDEMLİ (MERSİN) TRAFO ALANLARI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AMAÇ: 2 a d e t paf,ada3 a d e t YÖNTEM: PLANLAMA KARARLARI: S k i n i n ( S ^ ^ l t a S L r T kri-hlzmefl a'masi Ve leknik < «W ' yerleri Toroslar E d a s S «İ n i n a' î nla" duzen'enmektedir. Trafoların ebat ve yapılaşma haklarını gözetecek ş e k ild e ^ m e v r 't lm ar. p.lanı d ü n ü n d e mevcut konumlandırılmaya çalışılmıştır Trafolar hunim" S t ya donatlm alanlarına yakın He yetersiz " *» traf^alanlannda zorunlu h a lle r d V ^ S i.fb ^ Bu P-an notuna göre alan içerisinde olmas, ^ < - " 9ayn, Planda belirtilmeyen hususlarda geçerlidir. Erdemli Uygulama İmar Plan, Plan Hükümleri Saygılarımla. Ümit Nevzat UĞUREL Şehir ve Yüksek Bölge Plancısı Hüntürtf! Tfliii Ticaret Sicil N o : Çantaya Vergi Dairesi: S &-93 Faks: /64 22 e - p o s k pterplanlam a@ gm Ulcom PLflP PLfinLflAfl - 1

6 ERDEMLİ (MERSİN) TRAFO ALANLARI UYGULAMA İMAR PLANİ DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. TR1 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Akdeniz Mahallesi, 032- C-12-D-4-D paftasında yer almaktadır. TR1 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre 032-C-12-D-4-D paftasında yer alan 171 nolu adanın güneyinde bulunan park alanında trafo alanı önerilmiştir. Mevcut İmar Planı: güneyinde bulunat'par^alanf güneu 7 evcut plan dlkkate alınarak 171 nolu adanın olarak kullanrlacak teknik altyapı alam a n e n S ^ X 8m ebatlarlnda Trafo Alanı Öneri İmar Planı: 9 ' m pmmuf-j

7 ERDEMLİ (MERSİN) TRAFO ALANLAR) UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 2. TR2 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Akdeniz Mahallesi, 032- C-12-D-4-D paftasında yer almaktadır. TR2 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre 032-C-12-D-4-D paftasında yer alan 816 nolu adada bulunan gelişme konut alanında trafo alanı önerilmiştir. Mevcut İmar Planı: Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 816 nolu adada bulunan gelişme konut alanı kuzey doğusunda 5m x 10m ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri İmar Planı:

8 ERDEMLİ (MERSİN) TRAFO.ALANLARI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 3. TR3 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Akdeniz Mahallesi, 032- C-12-D-4-A paftasında yer almaktadır. TR3 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre 032-C-12-D-4-A paftasında yer alan 800 nolu adada bulunan gelişme konut alanında trafo alanı önerilmiştir. Mevcut İmar Planı: Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 800 nolu adada bulunan gelişme konut alanı güney batısında 5m x 10m ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri imar Planı:

9 ERDEMLİ-AYAŞ (MERSİN) TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU L v t../... Sayfadan oluşan Raporu Belediye...sayOflcararjil^, Sayılı İm#V kfiıfünunun 8-b maddesine göre g jn a /ı... \ B /le Y ' e ŞehîF^lancısi Ayşe KCfÇ y216 S5' iîf Büyökşehir Belediyeci 7/fe Maddesi üyaz * ^ H Î S ^ Î e,ediys WefiHsrnln ^ y f r 111ve- ^ İ sayılı îamnişfir. Plan İşlem Numarası: ANKARA 2017 Başkanı m im TATinciLiK m m cm iupiza inşfifit» t i m m j İdretî Yüksel Caddesi No: 35/ , Yenişehir-Ankara Tel: Faks: e-posta: plarplanlamaiiigmail.com

10 ERJDEfyiLİ-AYAŞ. (MERSİN] TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ERDEMLİ-AYAŞ (MERSİN) TRAFO ALANLARI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AMAÇ: ERDEMLİ-AYAŞ (Mersin) imar planı sınırları içinde yer alan 1 adet paftada 1 adet Trafo Alanı için 1 adet imar planı değişikliği yapılmasıdır. YÖNTEM: Planlama çalışmasında 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı Alanları Tip İmar Yönetmeliği hükümlerine göre gerekli inceleme ve araştırmalar yapılmıştır. PLANLAM A KARARLARI: Mersin ili, Erdemli ilçesi Ayaş mahallesinin düzenli elektrik hizmeti alması ve teknik altyapı eksikliğinin giderilmesi amacı ile trafo alanları düzenlenmektedir. Trafoların ebat ve yerleri, Toroslar Edaş tarafından önerilmektedir. İmar planı bütününde mevcut yapılaşma haklarını gözetecek şekilde ve mevcut sosyal donatım alanlarına yakın konumlandırılmaya çalışılmıştır. Trafolar bugünün gereksinimleri yanında artan nüfus ile yetersiz kalan teknik altyapı koşullarının iyileştirilmesini sağlayacaktır. Ayrıca söz konusu trafo alanları için bir plan notu eklenmiştir. Bu plan notuna göre trafo alanlarında zorunlu hallerde, ilgili belediyesinden uygun görüş alınması ve aynı alan içerisinde olması kaydı ile en çok 1m kaydırma yapılabilir. Planda belirtilmeyen hususlarda Erdemli Ayaş Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri geçerlidir. Saygılarımla. Ümit Nevzat UĞUREL Şehir ve Yüksek Bölge Plancısı Ticaret S i d N o : Ç ankaya Vergi Dairesi: el: Fa k s : &

11 * ERDEMLİ-AYAŞ (MERSİN} TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. TR1 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Ayaş Mahallesi, 032-A- 04-B-1-D paftasında yer almaktadır. TR1 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre O32-A-04-B-1-D paftasında yer alan 336 nolu adanın batısında bulunan park alanında trafo alanı önerilmiştir. Mevcut İmar Planı: Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 336 nolu adanın batısında bulunan park alanı kuzeyinde 5m x Sm ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri imar Planı: PLflP PLfMflrtfi - 2

12 M lx \ PUP ERDEMLİ-ÇEŞMELİ (MERSİN) TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU J U L 0 iıeyıatter«c -;yrı *'tan Açıklama Rar.on?Beta-Sive edişinin o / oîl kgratj ila,,, A.»-t : - 1 f' j kanununun y H V ^j u j î 16 S? *'1' Büyükşehir Belediyesi fnunu-nun 7/fe s^addes; Uyarınca BuyükşehirBelediye ftleclisi nin iy.il/z0.43tarih v e to.il saydı / Kararı ı e örîay'annîîşîsr. ' yiecwye ç»ehır Fflancısı ' Ayşe KOÇ iye Plan İşlem Numarası: M < ANKARA 2017 PLflnLfinfl TflTinCILIK PCMIinCIUR IUPİZM mşflflt TİCflPfT ÜAİTCD SİPKfii uksel Caddes. No: 35/ , Yenişehir-Ankara Tel: Faks: wvvw-plarplanlama.com.tr e-posta: plarplanlama@gmail.com

13 ERDEMLİ-ÇEŞMELİ (MERSİN) TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ERDEMLİ-ÇEŞMELİ (MERSİN) TRAFO ALANLARI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AMAÇ: ERDEMLİ-ÇEŞMELİ (Mersin) imar planı sınırları içinde yer alan 1 adet paftada 1 adet Trafo Alanı için 1 adet imar planı değişikliği yapılmasıdır. YÖNTEM: Planlama çalışmasında 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı Alanları Tip İmar Yönetmeliği hükümlerine göre gerekli inceleme ve araştırmalar yapılmıştır. PLANLAMA KARARLARI: Mersin ili, Erdemli ilçesi Çeşmeli mahallesinin düzenli elektrik hizmeti alması ve teknik altyapı eksikliğinin giderilmesi amacı ile trafo alanları düzenlenmektedir.,.rai m ebat ve yerleri- Toroslar Edaş tarafından önerilmektedir. İmar olanı Randa belirtilmeyen hususlarda Erdemli Çeşmeli Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri geçerlıdır. Saygılarımla. Ümit Nevzat UĞUREL Şehir ve Yüksek Bölge Plancısı P L fir PLfinLflAfl - l

14 ERDEMLİ-ÇEŞMELİ (MERSİN) TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. TR1 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Çeşmeli Mahallesi, 032- C-09-A-3-D paftasında yer almaktadır. TR1 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre O32-C-09-A-3-D paftasında yer alan 173 nolu adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo alanı önerilmiştir. Mevcut İmar Planı: Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 173 nolu adanın kuzeyinde bulunan park alanı kuzeyinde 5m x 8m ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri İmar Planı: PLflP PLflnLflMfl - 2

15 m ERDEMLİ-TÖMÜK (MERSİN) TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Sayfadan oluşan Plan Açıkjdrna Raporu Belediye Meclisimi] sayılı I,.. & 3194 Sayılı İmar k^nuıj 8-b maddesine göre onşâı... ü215 Saı/sSı Büyükşelsir Belediyesi Kanuna nun 7/fe Maddesi Uyarınca belediye Meclisi nin tarih sayılı «" ' ımışîır. / > 4.'n:; Plincısı l y ş e /voç r,'an İ9,em Numarası: ^ * 0 ^ \ ANKARA 2017 PLMflAfl TflTinCILIK PflUflACILIR TUPİZtt İ i p T TİCIIDÜT LİAİTfD ŞİPKfTİ Yüksel Caddesi No: 35/ , Yenişehir-Ankara Tel: Faks: e-posta: plarplanlamaio)gmail.com

16 ERDEMLİ-TÖMÜK (MERSİN) TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ERDEMLİ-TÖMÜK (MERSİN) TRAFO ALANLARI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AMAÇ: ERDEMLİ-TÖMÜK (Mersin) imar planı sınırları içinde yer alan 1 adet paftada 1 adet Trafo Alanı için 1 adet imar planı değişikliği yapılmasıdır. YÖNTEM: Planlama çalışmasında 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı Alanları Tip İmar Yönetmeliği hükümlerine göre gerekli inceleme ve araştırmalar yapılmıştır. PLANLAMA KARARLARI: Mersin ili, Erdemli ilçesi Tömük mahallesinin düzenli elektrik hizmeti alması ve teknik altyapı eksikliğinin giderilmesi amacı ile trafo alanları düzenlenmektedir. Trafoların ebat ve yerleri, Toroslar Edaş tarafından önerilmektedir. İmar planı bütününde mevcut yapılaşma haklarını gözetecek şekilde ve mevcut sosyal donatım alanlarına yakın konumlandırılmaya çalışılmıştır. Trafolar bugünün gereksinimleri yanında artan nüfus ile yetersiz kalan teknik altyapı koşullarının iyileştirilmesini sağlayacaktır. Ayrıca söz konusu trafo alanları için bir plan notu eklenmiştir. Bu plan notuna göre trafo alanlarında zorunlu hallerde, ilgili belediyesinden uygun görüş alınması ve aynı alan içerisinde olması kaydı ile en çok 1m kaydırma yapılabilir. Planda belirtilmeyen hususlarda Erdemli Tömük Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri geçerlidir. Saygılarımla. Ümit Nevzat UĞUREL Şehir ve Yüksek Bölge Plancısı

17 ERDEMLİ-TÖMÜK (MERSİN) TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. TR1 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Tömük Mahallesi, 032- C-13-B-1-A paftasında yer almaktadır. TR1 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre 032-C-13-B-1-A paftasında yer alan 301 nolu adanın kuzey batısında bulunan park alanında trafo alanı önerilmiştir. Mevcut İmar Planı: Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 301 nolu adanın kuzey batısında bulunan park alanı güneyinde 5m x 8m ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri İmar Planı: