T.C. M ERSİN ERDEM Lİ BELEDİYE M ECLİSİ

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. M ERSİN ERDEM Lİ BELEDİYE M ECLİSİ"

Berker Akdarı
6 yıl önce
İzleme sayısı:

T.C. M ERSİN ERDEM Lİ BELEDİYE M ECLİSİ S A Y I: 236 01/10/2014 KARAR Belediye Meclisimizin 01/09/2014 tarih ve 224 sayılı ara kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna Havale edilen A hm et Y IL M

1 T.C. M ERSİN ERDEM Lİ BELEDİYE M ECLİSİ S A Y I: /10/2014 KARAR Belediye Meclisimizin 01/09/2014 tarih ve 224 sayılı ara kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna Havale edilen A hm et Y IL M A Z, Ö m er Y IL M A Z, Dursun YILM AZ, K adir Y IL M A Z ın 28/05/2014 tarihli plan değişiklik talepleri ile ilgili tarihli komisyon raporu okunarak görüşmeye geçildi. KONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ VE OYLANMASI SONUCUNDA: İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporunda; İmar plan değişikliğine konu taşınmaz ilçemiz, Kargıcak Mahallesi, 219 ada, 3-1 İ l i n ve 114 parsellerde kayıtlıdır. Mevcut tarih ve 201 sayılı onaylı imar planlarında tarımsal niteliği korunacak alan olarak ayrılmıştır. Bahse konu taşınmazların doğusundan metrelik imar yolu geçmekte olup; 111 ve 113 no.lu parsellerin yola cephesi bulunmamaktadır. İmar plan değişiklik teklifi ile bahse konu 219 ada, ve 114 parsellerin doğusundan geçen metrelik taşıt yolu mülkiyete göre yeniden düzenlenerek parsellerin yoldan cephe alması sağlanmıştır. Komisyonumuzca söz konusu 219 ada, 111 ve 113 parsele ait plan değişiklik teklifi konusunun incelenmesi neticesinde; bahse konu 219 ada, ve 114 parsellerin doğusundan geçen metrelik taşıt yolu mülkiyete göre yeniden düzenlenerek parsellerin yoldan cephe alması sağlanması ile ilgili 5582,1 Plan İşlem Numaralı imar plan değişiklik teklifi komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüş, denilmektedir. Yapılan görüşmeler ve işaretle yapılan oylama neticesinde; İmar ve Bayındırlık Komisyon raporunun kabulüne katılanların oy birliği ile karar verildi. M ükerrem TO LLU M eclis Başkanı Duran KARA M eclis Kâtibi A hm et ARI M eclis Kâtibi

M ERSİN BÜ Y Ü K ŞEH İR BELEDİY E M ECLİSİ KARARI Birleşim S a y ıs ı: (2) O turum Sayısı : (1) Dönem Sayısı : (1) Karar Tarihi : 16/01/2015 Karar Sayısı : 71 Büyükşehir Belediye Meclisi 16/01/2015

Gündem maddesi gereğince; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10/11/2014 tarih ve 594 sayılı kararı ile İmar-Bayındırlık Komisyonu ve Ulaşım Komisyonu'na müştereken havale edilen.

2 M ERSİN BÜ Y Ü K ŞEH İR BELEDİY E M ECLİSİ KARARI Birleşim S a y ıs ı: (2) O turum Sayısı : (1) Dönem Sayısı : (1) Karar Tarihi : 16/01/2015 Karar Sayısı : 71 Büyükşehir Belediye Meclisi 16/01/2015 Cuma günü Belediye Başkanı Burhanettiıı KOCAMAZ başkanlığında Mersin Büyükşehir Belediyesi Kongre ve Sergi Sarayı Toplantı Salonu'nda toplandı. Gündem maddesi gereğince; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10/11/2014 tarih ve 594 sayılı kararı ile İmar-Bayındırlık Komisyonu ve Ulaşım Komisyonu'na müştereken havale edilen. Erdemli Belediye Meclisi'nin 01/10/2014 tarih ve 236 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile ilgili 15/12/2014 tarihli komisyon raporu katip üye tarafından okundu. K O NUNUN G Ö R Ü ŞÜ LM ESİ VE O YLANM ASI SO NUNDA Erdemli Belediye Meclisinin söz konusu kararında, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile 219 ada, , 113 ve 114 numaralı parsellerin doğusundan geçen 20 metre enkesitli taşıt yolunun mülkiyete göre yeniden düzenlenerek parsellerin yolda cephe almasının sağlandığı belirtilmektedir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; Erdemli Belediye Meclisi'nin 01/10/2014 tarih ve 236 sayılı kararının ekli parafı krokide görüldüğü şekli ile tadilen onaylanm asının uygun görüldüğüne dair komisyon raporunun kabulüne, yapılan işari oylama neticesinde, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

3 TADİL TEKLİF İMAR PLANI & * r * " * $ %? * / * o 'c-r - o TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLAR E=0.Q5 h=6.50 X. V ' lv o V î S *.< ofcv» ««* TARİMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLAR E=U 05 h=6.50, v. #; Uçfa J, " /

PLA N LA M A Sizin Çin "DüşİİKİiyoi... Sizin, için P 5,ûn2.ıyoxoz.

Sayfadan oluşan Plan Açıklama Raporu Belediye Meclisimin O gün ve f f, Z-ıOf-lço.

$Plancısı ÇATAKLI PLANLAMA 2014 C\ Telefon: (0324) 613 61 51 GSM 1: (0533) 226 78 41 GSM 2: (0535) 305$

4 PLA N LA M A Sizin Çin "DüşİİKİiyoi... Sizin, için P 5,ûn2.ıyoxoz. MERSİN - ERDEMLİ BELEDİYESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLAN TADİLATI AÇIKLAMA RAPORU. Sayfadan oluşan Plan Açıklama Raporu Belediye Meclisimin O gün ve f f, Z-ıOf-lço. sayılı kafariyet1 * «4 A/ 3194 Sayılı İmar 8-b maddesine göre onadı T eslim e G Ü N E Ş Rp I Şehir Plancısı ÇATAKLI PLANLAMA 2014 C\ Telefon: (0324) GSM 1: (0533) GSM 2: (0535) Şehitmustafa Mah. Cengiz Topel Cad. Şar İşli Kat:2 \o:20q Tarsus MERSİN e-m ail: nilguncataklifa hotm ail.com - infoftf catakliplanlam a.com - w w w.catakliplanlam a.com

54 m2 PLANLAM A A L A N IN IN K O N UM U Erdemli Belediyesi yetki sınırları içerisinde kalan planlama alanı, yerleşimin kuzey doğusunda yer almaktadır.

5 II III İli İli PLANLAM A A L A N IN IN TA NIM I P LA N LA M A Sizin, için D ü şik iiyoiı... S izin İÇ.in "Rûnü-ıyonuz. ili ilçesi Mersin Erdemli Koordinatlar Pafta 032C12A1B Dikey Koordinat Yatay Koordinat Ada 219 Parsel 3,111,113, 114 Planlama Alanı Büyüklüğü m2 PLANLAM A A L A N IN IN K O N UM U Erdemli Belediyesi yetki sınırları içerisinde kalan planlama alanı, yerleşimin kuzey doğusunda yer almaktadır. Planlama alanı, Alparslan Türkeş Bulvarı' nın (D400) kuzey tarafında yer almaktadır. Planlama alanından geçen ve kuzey - güney istikametinde devam eden 20 m t lik taşıt yolu (Piri Reis Cad.)geçmektedir. Planlama alanı doğusunda Arpaçbahşiş ve güneyinde Adnan Menderes ve Barbaros Mahalleleri bulunmaktadır. Planlama alanının topografyası incelendiğinde, alanın eğime meyilli olmadığı görülmektedir. Planlama alanı yakın çevresinde seyrek yoğunlukta yapılaşma bulunmaktadır. Yoğun Yapılaşma, planlama alanı' nın daha, çok hemen güneyinde, kent merkezinde bulunmaktadır. Planlama alanı etrafı tarım alanları ile çevrilidir. 2 Telefon: (0324) GSM t: (0533) GSM 2: (0535) Şehitmustafa Mah. Cengiz Topel Cad. Şar İşh. Kat:2 No:209 Tarsus/MERSİN e-m ail: nilguncatakli@ hotm ail.com - info@ catakliplanlam a.com - w w w.catakliplanlam a.com

6 PLA N LA M A S izin için Düşünüyoit... S izin için P&anRıyoııuz... Fotoğraf 1. Planlama Alanının Mülkiyet Durumu (Google Earth, 2013) M EV CUT U Y G U LA M A İM AR PLAN K ARARLARI Mevcut uygulama imar planı kararlarına bakıldığında; planlama alanı sınırları içerisinde kalan 219 Ada 3, 111, 113, 114 no lu parsellerin tarımsal niteliği korunacak alan kullanım türünde olduğu görülmektedir. Yapı yoğunluğu da E = 0.05 ve hmax = 6.50 mt şeklindedir. Söz konusu ada parselin doğu cephesinden 20 m t lik bir taşıt yolu (Piri Reis Cad.), güney - kuzey istikametinde devam etmektedir. Planlama alanı yakın çevresindeki ada parselleri için de aynı kullanım türü ve yapı yoğunluğu söz konusudur. Telefon: (0324) GSM 1: (0533) GSM 2: (0535) Şehitmustafa Mah. Cengiz Topel Cad. Şar İşh. Kat:2 No:209 Tarsus/MERSİN e-m ail: nilguncatakli@ hotm ail.com - info@ catakliplanlam a.com - w w w.catakliplanlam a.com

PLA N LA M A Sizin için T)üşünüyo/ı... Sizin için Ptondıyonuz.

r O. O S O O o ' h=6.50 A o o * C. 89" Harita 1.

(0533) 226 78 41 CİSM 2: (0535) 305 48 11 Şehitmustafa Mah. Cengiz Topel Cad.

7 PLA N LA M A Sizin için T)üşünüyo/ı... Sizin için Ptondıyonuz I 111 I 84 t» * o o ns>v n p TA RIM SAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLAR O E c r O. O S O O o ' h=6.50 A o o * C. 89" Harita 1. 1/1000 Mevcut Uygulama İmar Plan Kararı 4 Telefon: (0324) G SM 1: (0533) CİSM 2: (0535) Şehitmustafa Mah. Cengiz Topel Cad. Şar İşh. Kat:2 No:209 Tarsus MERSİN e-m ail: nilguncataklifa hotm ail.com - infofa catakliplanlam a.com - w w w.catakliplanlam a.com

$V" TARIM SAL N İTELİĞİ S OP.UNACAK ALA N LAR i E=O.GÖ t ''^ 0! = 6.5 0 T A R IM SA L NİTEL KÖRU'V^ A K A_Ar ' 'Îçb*0^05 \ c h = 6.$ $0 vo TAfUMSAt Mİ TgLİGİ K O RU N A CA K ALA N LAR \ -t OP«\ tiaf'çl 'ta F JJM S A L IsyTELİCsi K O R U N A C / ^ A LA N LA R E=0.'Gb h 6.5ÖL o o. \ Harita 2.$

8 Liflim ııı ua ııı anı P LA N LA M A S izin için DüşünüyoL.. S izin için Püandıyojıuz. U Y G U LA M A İM A R PLAN D E Ğ İŞİK LİĞ İ K ARARI Planlama alanı sınırları içerisinde yer alan 219 Ada 3, 111, 113, 114 no lu Parsellerin doğu cephesinden geçen 20 m t lik taşıt yolu, ada parsellerin mülkiyetleri göz önünde bulundurularak yol düzenlemesi yapılmıştır. Yoğunluk veya diğer koşullar değiştirilmemiş aynen korunmuştur. V" TARIM SAL N İTELİĞİ S OP.UNACAK ALA N LAR i E=O.GÖ t ''^ 0! = T A R IM SA L NİTEL KÖRU'V^ A K A_Ar ' 'Îçb*0^05 \ c h = 6. 0 vo TAfUMSAt Mİ TgLİGİ K O RU N A CA K ALA N LAR \ -t OP«\ tiaf'çl 'ta F JJM S A L IsyTELİCsi K O R U N A C / ^ A LA N LA R E=0.'Gb h 6.5ÖL o o. \ Harita 2. 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Kararları Telefon: (0324) GSM 1: (0533) GSM 2: (0535) Şehitmustafa Mah. Cengiz Topel Cad. Şar İşh. Kat:2 No:209 Tarsus/MERSİN e-m ail: nilguncatakli@ hotm ail.com - info@ catakliplanlam a.com - w w w.catakliplanlam a.com

2-3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİKTE BELİRTİLEN ASGARİ PLANLAMA STANDARTLARINA UYACAKTIR. 3- DEPREM YÖNETMELİĞİNE UYULMASI ZORUNLUDUR. 4- SIĞINAK YÖNETMELİĞİNE UYULMASI ZORUNLUDUR.

9 III III III III III PLA N LA M A Sizin için Düşünüyoi... Sizin için PüanÇ,ıyoJiUz... 1/1000 Ö lçekli İm ar Plan D eğişikliği Plan Notları: İÜ!:! 1-1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLAN TADİLATI ERDEMLİ BELEDİYE MECLİSİNCE ONANMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİKTE BELİRTİLEN ASGARİ PLANLAMA STANDARTLARINA UYACAKTIR. 3- DEPREM YÖNETMELİĞİNE UYULMASI ZORUNLUDUR. 4- SIĞINAK YÖNETMELİĞİNE UYULMASI ZORUNLUDUR. 5- YOLLAR, OTOPARKLAR VE YEŞİL ALANLAR KAMU ELİNE GEÇMEDEN İNŞAAT UYGULAMASINA GEÇEMEZ. 5- ONAYLI İMAR PLANINDAKİ ÇEKME MESAFELERİNE YOĞUNLUK VE DİĞER KOŞULLARA U Y U L M A S I Z O R U N L U D U R. 6- EĞİMDEN DOLAYI KAT KAZANILAMAZ. 7- TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK OLAN PARSELLERDE, İNŞAAT ALANI KATSAYISI %5 DEN FAZLA OLMAMAK, YAPI İNŞAAT ALANLARI TOPLAM HİÇBİR KOŞULDA 250 M2 Yİ GEÇMEMEK, SAÇAK SEVİYELERİNİN TABİİ ZEMİNDEN YÜKSEKLİĞİ 6.50 M. Yİ VE 2 KATI AŞMAMAK, YOLA 5 M. VE PARSEL SINIRLARINA 3.00 M. DEN FAZLA YAKLAŞMAMAK ŞARTI İLE BİR AİLENİN OTURMASINA MAHSUS BAĞ VE SAYFİYE EVLERİ, KIR KAHVESİ, LOKANTA, SÜT ÜRÜNLERİ ÜRETİM TESİSİ, DEPO, İMALATHANE VE BU TESİSLERİN MÜŞTEMİLAT BİNALARI YAPILABİLİR. BU ALANLARDA TARIMSAL ÜRETİMİ, KORUMAK AMACIYLA ÜRETİMDEN PAZARLAMAYA KADAR TÜM FAALİYETLERİ İÇEREN ENTEGRE TESŞİS NİTELİĞİNDE OLMAMAK KAYDIYLA, KONUTLA BİRLİKTE VEYA AYRI YAPILAN MANDIRA, KÜMES, AĞIR, AHIL, SU VE YEM DEPOLARI, HUBUBAT DEPOLARI, GÜBRA VESİLAJ ÇUKURLARI, ARIHANELER, BALIK ÜRETİM TESİSLERİ VE UN DEĞİRMENLERİ GİBİ KONUT DIŞI YAPILAR MAHREÇ ALDIĞI YOLA 5.00 M. DEN, PARSEL HUDUTLARINA 3.00 M. DEN FAZLA YAKLAŞMAMAK, PARSELDE BULUNAN BÜTÜN YAPILARA AİT İNŞAAT ALANI KATSAYISI %40 I VE YAPI YÜKSEKLİĞİ 6.50 M.Yİ VE 2 KATI AŞMAMAK ŞARTI İLE YAPILABİLİR. 7- AÇIKLAMA GETİRİLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE ERDEMLİ BELEDİYESİ İMAR PLANI PLAN NOTLARI GEÇERLİDİR. Saygılarımla, Nfigün ATAKL^JUMAN ÎCISI 6 Telefon: (0324ı h l3 hl 51 GSM 1: ı0533ı 2 > s 41 GSM 2: i>535( s 11 Schm nınat'a Mah. t cnei/ Topel l ad. Şar İşti. Kat:2 No:2<w Taısus Ml-RSİN e-m ail: niluuncatakli a hotm ail.com - ıııto <ı catakliplanlam a.com - w \s \\.catakliplanlam a.com

Benzer belgeler

T.C. ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü. Sayı : /07/2016 Konu : Plan Değişikliği İlanı

Erdemli Belediyesi İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ - HARİTA BİRİMİ 12/07/2016 17:11-58789609-754-E.657 T.C. ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 00045536 Sayı : 58789609.754-.../07/2016