t.c. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü 5 EXP02016 Sayı : 90852262-301.03-1$^"* UL& l..1/0/2014 Konu: Kepez 6599 ada 1 p. UİP. BAŞKANLIK MAKAMINA Kepez Belediye Meclisinin 04.08.2014 gün ve 153 sayılı kararı ile uygun bulunan, 025-A-09-C-1-A nolu imar paftasında yer alan 6599 ada 1 parseldeki ilkokul alanının İlköğretim Okulu Alanına dönüştürülerek doğudaki 10 m lik çekme mesafesinin kaldırılmasına ilişkin 1708,1 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. İmar Uygun görüşle arz ederim....m Birol EKİCİ Genel Sekreter Mp^ EfELEDİYE MECLİSİNE Menderes TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu -1/5000 ölçekli NİP fot. A dres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l : 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 W eb: www.antalva.bel.ti' E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr
T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ MECLİS KARARI Belediye Başkanı: Av. Hakan TÜTÜNCÜ Divan Katibi : Mustafa Fatih AVŞAROGLU Divan Katibi : Elif Derya CANBULUT Karar Tarihi 04/08/2014 Karar No 153 Özü: Kepez ilçesi Kanal Mahallesi 6599 ada 1 nolu parselde hazırlanmış olan plan değişikliği konusunun onandığına oy birliği ile karar verildiği hk. Meclisin 21. dönem 2014 yılı 8. toplantısı olan 04/08/2014 Pazartesi günü saat 14.00 de yaptığı Ağustos ayı olağan toplantısı 1. birleşiminin 1. oturumunda alman 2014-153 sayılı kararıdır. KARAR Gündemin 21. Maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün; Kepez Belediye Meclisi nin 05/06/2014 gün ve 126 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi sınırları içerisinde 025A-09C-1A nolu imar plan paftasında yer alan, 6599 ada 1 parsele ilişkin Milli Eğitim Müdürlüğünün talebi üzerine hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusunun; Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Deyimli 23/07/2014 gün ve 11687 sayılı yazısı okundu. Toplantı Tarihi: 11-12/06/20 i 4 Karar No : 6 KEPEZ BELEDİYESİ İMAR KOMİSYONU RAPORU Kepez Belediyesi İmar Komisyonu, Kepez Belediye Binası İmar Komisyonu Toplantı Salonunda toplanmış ve aşağıdaki konu görüşülerek karara bağlanmıştır: Kepez Belediye Meclisinin 05.06.2014 gün ve 126 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen, Antalya İli Kepez İlçesi Kanal Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-09C-1A nolu imar plan paftasında yer alan 6599 ada 1 parselde yer alan İlkokul alanının düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusu komisyonumuzca incelenmiş ve plan değişikliği önerisinin uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Murat MENZİLCİOĞLU İsmail ULUSOY Adem ÇELİK İmar Kom. Bşk İkinci Başkan Katip Üye (İmza) (İmza) (İmza) MusaBATU Erdoğan YARB AŞ a Üye Üye (İmza) \ (İmza) Ait deyimli İmar Komisyonu raporu okundu.
Yapılan değerlendirme sonucunda; Başkan; gündemimizin 21.maddesini İmar Komisyonumuzdan geldiği şekli oylarınıza sunuyorum. Yapılan Oylamada; Kepez Belediye Meclisinin 05.06.2014 gün ve 126 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen, Antalya İli Kepez İlçesi Kanal Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-09C-1A nolu imar plan paftasında yer alan 6599 ada 1 parselde yer alan İlkokul alanının düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusu İmar Komisyonundan geldiği şekli ile onanmasına 3194 sayılı Yasanın 8/b maddesine göre oy birliği ile karar verildi. 2
ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO: 6599/1 PAFTA NO: 025-A-09-C-1-A (21J-2B/2C YEREL) MEVCUT PLAN KANAL MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU PLAN NOTLARI: 1000 ÖNERİ PLAN
T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ ANTALYA KEPEZ KANAL MAHALLESİ 6599 ÂDÂ 1 IMOLU PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU PLAN AÇIKLAMA RAPORU T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ TEOMANPAŞA MAH. YEŞİLIRMAK CAD. NO:l TEL: 0 242 310 58 58 FAX: 0 242 339 01 83 http://www.kepez-bld.gov.tr/
ANTALYA KEPEZ, KANAL MAHALLESİ, 6599 ADA 1 NOLU PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU PLAN AÇIKLAMA RAPORU Plan revizyonuna konu alan; Antalya İli, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi, 025-A- 09-C-l-A (21J-2B/2C Yerel) nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftalarında, 6599 ada 1 nolu parsel üzerinde yer alan "İlkokul Alanı"nı kapsamakta olup, halihazırda Alaeddin Keykubat İlköğretim Okulu bu alan üzerinde yer almaktadır (Bkz. Resim 1 ve 2). Resim 1: Uydu Fotoğrafı (2013) Resim 2: Mevcut Uygulama İmar Planı Antalya Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından 27.05.2014 gün ve 2111239 sayılı yazı ve ekinde sunulan rapor uyarınca yapılması düşünülen ek binaya ilişkin yapı yaklaşma mesafelerinin yeniden düzenlenmesi ve okulun mevcuttaki duvarının ada sınırı olarak belirlenmesi hususunda idaremizce işlem yapılması talep edilmiştir. Ayrıca yazı ekinde yer alan rapordan anlaşıldığı üzere derslik sayısının mevcuttaki öğrenci sayısı açısından yetersiz kaldığı, ikili eğitimin zorluklarının olduğu ve yapılması düşünülen ek bina ile 12 adet dersliğin ve bir adet toplantı salonunun okula kazandırılması gerektiği vurgulanmıştır.
Mevcutta Alaeddin Keykubat ilköğretim okulu olarak hizmet vermekte olan alan ve çevresi Antalya Belediye döneminde ıslah imar planı mantığı ile planlanmış olup donatı alanlarının yetersizliğinin yanı sıra, artan nüfüs artışı ve mevcut planların yetersizliği sonucunda eğitim alanları açısından sorunlu bir bölge olarak büyümüştür. Öyle ki 3541.00 m2 olan okul alanı büyüklüğü standartların altında kalmakta ve eğitim ihtiyaçlarını karşılayamamaktadır. Bölgede oluşan özel mülkiyet yapısı ve oluşan ruhsatlı yapıların artışına karşın planlı eğitim tesislerinin olmayışı ve/veya yetersizliği mevcuttaki tesislerin tadil edilmesi zorunluluğunu doğurmuştur. Bu amaçla Belediyemizce hazırlanmış olan plan revizyonu ile öncelikle okul alanının doğu sınırının, mevcuttaki duvarı esas alınarak kuzeydeki 4314 nolu adanın hizasına çekilerek büyütülmesi ve 10.00 metre olan yapılaşma mesafesinin kaldırılması hedeflenmiş, diğer yönlerdeki yapı yaklaşma mesafeleri plandaki mevcut haliyle bırakılmıştır. Fonksiyon adı ise ilöğretim okulku olarak değiştirilmiştir (Bkz. Resim 3). Resim 3: Öneri Plan uyulacaktır. Bu plan kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik Hükümlerine BİftlSOYpM $eltir Plancısı Kai ne Grubu: (A) N & 64-2<jlt>7