T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü n 3 \ 1 TEXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03- «nb'ts-1 0 ^ 0. Konu: Muratpaşa, 12627 ada 11 parsel UİP değ. (3/03/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Muratpaşa Belediye Meclisinin 04.02.2015 gün ve 93 sayılı kararı ile uygun bulunan, 025A-15b-ld nolu imar paftasında yer alan Kızıltoprak Mahallesi 12627 ada 11 parselde yapılaşma koşullan değiştirilmeden İBZT ibaresinin parselin tümünü kapsayacak şekilde düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 5398,19 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin EL] İmar ve Şehircilik Uygun görüşle Genel /.../2015 Birol EKİCİ Genel Sekreter EK:-İlçe Belediye Meclis Karan -1/1000 ölçekli UİP. Değ. Mevcut ve öneri. -Açıklama raporu -1/5000 ölçekli NİP fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Merve Pınar K IN KIT T e l: 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 Web: www.antalva.bel.tr E-posta: info@antalva-bld.gov.tr planlama@antalva.bel.tr
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN 04.02.2015 TARİH VE 93 SAYILI KARARI Gündemin 17. Maddesi Karar No. 93 Özü: 12627 Ada 11 Parselde diğer yapılaşma koşulları değiştirilm eden, "İBZT" ibaresinin parselin tümünü kapsayacak şekilde düzeltilmesine ilişkin hazırlanan 5398,19 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisinin Planlam a ve İm ar Komisyonundan geldiği şekliyle kabulüne oy birliği ile karar verildiği hk. Gündemin 17. Maddesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün, İlgi: 10.12.2014 tarihli ve 6509 sayılı dilekçe, Belediyemiz Meclisinin 04.11.2013 tarihli ve 317 sayılı kararı, Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 13.01.2014 tarihli ve 65 sayılı kararı ile 20 m.nin altında yol kesitine cepheli konut parsellerinde (isteğe bağlı) zemin kat ticaret alanı olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kabul edilmiş olup, 12627 adada bu parseller belirlenirken sehven eski parsel sınırı dikkate alınmıştır. 12627 Ada 11 Parselde diğer yapılaşma koşulları değiştirilmeden, "İBZT" ibaresinin parselin tümünü kapsayacak şekilde düzeltilmesine ilişkin hazırlanan 5398,19 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Planlama ve İmar Komisyonu nun 27.01.2015 tarihli toplantısında incelenmiş, uygun bulunmuştur. Konunun görüşülmek üzere Belediye Meclisine havalesini isteyen 29.01.2015 gün ve 525 sayılı yazısı ve Planlama ve İmar Komisyon Raporu; 12627 ada 5, 6, 8 ve 9 parseller 13.09.2011 tarihli ve 757 sayılı encümen kararı ile 10 parsel olmuş; 7, 10 parseller ise 27.12.2011 tarihli ve 1088 sayılı encümen kararı ile 11 parsel olmuştur. Belediyemiz Meclisinin 04.11.2013 tarihli ve 317 sayılı kararı, Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 13.01.2014 tarihli ve 65 sayılı kararı ile 20 m.nin altında yol kesitine cepheli konut parsellerinde (isteğe bağlı) zemin kat ticaret alanı olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kabul edilmiş olup, 12627 adada bu parseller belirlenirken, sehven eski parsel sınırı dikkate alınmıştır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, 12627 Ada 11 Parselde diğer yapılaşma koşulları değiştirilmeden, "İBZT" ibaresinin parselin tümünü kapsayacak şekilde düzeltilmesine ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği incelenmiş, uygun bulunmuştur. 27.01.2015 tarihli Planlama ve İmar Komisyon Başkanı Ahmet Öztürk, Üye Özgür Taylant Budak, Mehmet Tosun, Ayhan Ateş, Nuran Yılmaz imzalı Komisyon Raporu kayıt altına alındı. Üye Mutlugül Tarım söz alıp, gündemin 17. Maddesinin komisyondan geldiği şekliyle kabulü uygundur, Başkanım, dedi. Üye Cemal Lütfü Öner söz alıp, komisyon raporu bizce de uygundur, dedi. Üye Mustafa Taşbaş söz alıp, biz de komisyon raporuna katılıyoruz, Sayın Başkanım dedi. Başkan, 17. Maddenin komisyondan geldiği şekliyle kabulünü oylarınıza sunuyorum, kabul edenler, etmeyenler, oy birliği ile kabul edilmiştir, dedi. Yapılan oylamada; 12627 Ada 11 Parselde diğer yapılaşma koşulları değiştirilmeden, "İBZT" ibaresinin parselin tümünü kapsayacak şekilde düzeltilmesine ilişkin hazırlanan 5398,19 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisinin Planlama ve İmar Komisyonundan geldiği şekliyle kabulüne oy birliği ile karar verildi. A
KgujQE
ANTALYA MERKEZ (BÜYÜKŞEHİR) MURATPAŞA BELEDİYESİ KONU : 12627 ADA 11 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Kızıltoprak Mahallesi sınırları içerisinde 025-a-15-b-ld no lu imar almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde bulunan 20m nin altında yol kesitine cepheli konut parsellerinde (isteğe bağlı olarak) zemin katın ticaret olarak kullanılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Muratpaşa Belediye Meclisinin 04.11.2013 tarih ve 317 sayılı kararı ile uygun bulunmuş, Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisi nin 13.01.2014 tarih ve 65 sayılı kararı ile değiştirilerek onanmıştır. Bu plan değişikliği kapsamına giren 12627 Ada 11 parselden sehven eski parselasyon sınırına göre geçirilen İBZT onama sınırının güncel parsel sınırına göre düzeltilmesi plan değişikliğinin amacıdır. 3. BUGUNKU ARAZI KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Şekil 2. Kadastral Durum w 1
4. PLANLAMA KARARLARI 12627 Ada 11 parselden sehven eski parselasyon sınırına göre geçirilen İBZT onama sınırı güncel parsel sınırına göre düzeltilerek eski 5 ve 6 parseller de 20m,nin altında yol kesitine cepheli konut parsellerinde (isteğe bağlı olarak) zemin katın ticaret olarak kullanılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamına dahil edilmiştir. Şekil 3. Plan Örneği T,C. Muratpaşa Belediyesi -urdanur Ufuk AYI) A1İR Şehir Janc