T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü i? 5».I *# ' T ' EXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03-3^,0%- / b ' l ' o ' i Konu: Finike Yeni Mahalle 44 ada 12 parsel UİP değ. f o /1 1/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Finike Belediye Meclisinin 07.10.2015 gün ve 73 sayılı kararı ile uygun bulunan, Yeni Mahallesi sınırları içerisinde 44 ada 12 parselin yapılaşma koşulları değiştirilmeden +0.00m. ile 7.50 m. Kotu arası ticaret olarak kullanılabilir. plan notunun eklenmesine ilişkin 1308,11 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin EL İmar ve Şehircilik Daire1 Uygun görüşl^ar^ ederim..... / ı ı / : Bed Genel Sakre BELED CLISINE /2015 ^ Birol EKİfcİ Genel Sek/eter Ekler:- İlçe Belediye Meclis Kararı - 1/1000 ölç.uip.değ.fot. - Açıklama raporu - 1/5000 ölç. NİP fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Menekşe ALKAN T e l: 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 VVeb: www.antalva.bel.tr E-posta: info@antalva-bld.gov.tr planlama@antalva.bel.tr
1'v iü C j-jis l'crilir-iri } icclls 2 ıskan* : Kaan C sman SARİOÖLU Meclis K. tibi ; İsmail SEN Meclis Katil i : Fatih V EZIROĞLU K arar T a r'ıi 0>.-iu.2ö-:5 ;(arar No 73 h'karar KONUSU Finike Yeni Mahalle 44 Ada 12 Parselin Plan Değişikliği Hakkında Karar. -0:--ikL Ü Ğ Û İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Meclisin 07.10.2015 Çarşamba günü saat l!:0g'aa }-aotığ; 2015 dönemi 9. Toplantısının 1. bi.-esiminin 1. Oturumunda alman 2015-72 sayılı kararıdır. GÜNDEMİN 6. MADDESİ Finike, Yeni Mahalle, İ9K2C imar paftasında bulunan, 44 ada 12 narsel numaralı ;aşınm z ; i ilgili yapılan 1/1000 ölçekli uygdsma imar planı değişikliği; 10.0>.20i5 uaihli meclis tüp, altısında gündemin 9. maddesinde görüşülerek, İmar Komisyonuna havale edilmi> ciuo, İmi Komisyonunun 17.09.2015 tarihli ve 16 sayılı raporuyla da uygun bulunmuştur. Konu yapılan miiz. kereler sonanda İmar Komisyonu raporu doğrultusunda oylamaya Janke, Yeni Mahalle, 19K2C imar paftasında bulunan,44 ada 12 pa.se! numaralı.asnuı :an }. _>.L>.ra koşulları değiştirilmeden "7,5j meırcye k. dar Ticaret Olarak yapılabilir.' hükma i'.e ilgili i i yapıi.ın 1/10C0 ölçekli imar planı değişiklik paftası, Finike Belediye Meclisinin 07.i 0.2015 iarnli? I olağan toplantısında, komisyondan geldiği şekliyle mevcudun oy binliğiyle kabı: 1 ' e :! kararlaştırılmıştır.
ANTALYA- FİNİKE BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO: 44 ADA 12 PARSEL PAFTA NO: 19k-2c MEVCUT PLAN UYGULAMA İMAR PLAN! DEĞİŞİKLİĞİ h K ÖLÇEK: 1/1000 ÖNERİ PLAN
ANTALYA - BÜYÜKŞEHİR- FİNİKE BELEDİYESİ 44 ADA 12 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya, Büyükşehir, Finike Belediyesi sınırları içerisinde Şerbetçi Bulvarı üzerinde, 19K-2C nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı paftasına giren, 44 ada 12 parsel numaralı taşınmazı kapsayan alanda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır. Resim 1: Uydu Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Söz konusu parsel onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yol boyu ticaret alanı olarak ve üst katlar konut olarak planlanmıştır. E=2,40 ve Hmax=23,50m yapı yoğunluğuna sahiptir. Zemin kat 4.50 m kotunda dükkan katı olup, ticaret kullanımı ofis ve büro olarak üst katlara da taşmış durumdadır. Planlamaya konu 44 ada 12 parsel de Finike merkezinde, Antalya-Kaş Karayolu üzerinde bulunmakta olup yoğun ticaret kullanımı olan bir bölgede yer almaktadır. Fiiliyatta bölgedeki tüm binaların zemin katları ve kısmen de zemin üstünde bulunan katlarında ticaret kullanımları yer almaktadır. Söz konusu 44 ada ve 12 parselde de bulunan binanın üst katlarında da ticaret kullanımı talep edildiğinden plan değişikliği yapılması gereği doğmuştur. 3.BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Parselin kadastral durumunu gösteren harita aşağıdadır.
Resim 2: Şerbetçi Bulvarı genel görünüm 4. PLAN LAMA KARARLARI Zeminde ticaret kullanımı bulunan ada ve parsellerde zemin kat 4.50 m kotundadır, Plan değişikliği teklifi ile yapılanma koşulları değiştirilmeden ticaret kullanımının zemin kat üzerindeki katta da, +7.50 m kotuna kadar ticaret kullanımına olanak ağlamak amacıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlanmıştır. Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile yapılanma koşulları değiştirilmeden söz konusu parsele -+0.00 m kotu ile +7.50 m kotu arası ticaret olarak kullanılabilir plan notu eklenmiştir. Planlama alanında yapı düzeni ve yapı yoğunluklarında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. Planl: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği görünümü Bu plan kapsamında; Planlı alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve ilgili Yönetmelik Hükümlerine uyulacaktır. Saygılarımızla arz ederiz. Ok/n A TkN / Ayşegül 0551 Belgesi (A) Gr. 2