T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü X EXp^ Q16 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03- {O V L < 1 0 ^ O ^.-'Ö ^ 2014 Konu: Muratpaşa 1388 ada 12,13,14,15,16,26 par.uip. BAŞKANLIK MAKAMINA Muratpaşa Belediye Meclisinin 04.12.2013 gün ve 377 sayılı kararı ile uygun bulunan, 20K-Ia nolu imar paftasında yer alan Sedir Mahallesi 1388 ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parsellerdeki enerji nakil hattının kaldırılarak pazaryeri ve otopark alanına yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir plan notunun eklenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.05.2014 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına havale edilmiş olup, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı raporu ve Komisyon Raporu ekte sunulmuştur. Konunun karara bağlanmak üzere Meclise havalesini arz ederim. Faruk K A l^ç A Y \ Genel-SekrstBrV^^0 ^ ^ EK: -İŞDB Raporu -Komisyon Raporu -İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu -1/5000 ölçekli NİP. fot. -TEİAŞ yazısı fot. -UKOME Şube Müd. Yazısı fot. Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı A dres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l : 0 242 2 4 1 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 W eb: www.antalva.bel.tr E -posta: info@ antalva-bld.gov.tr kalite@ antalva.bel.tr
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI İNCELEME RAPORU Belediye : Muratpaşa Belediyesi Mahalle : Sedir Pafta : 20K-la Ada/ Parsel : 1388 ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parseller Muratpaşa Belediye Meclisinin 04.12.2013 gün ve 377 sayılı kararı ile uygun bulunan, 20K-la nolu imar paftasında yer alan 1388 ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parsellerdeki enerji nakil hattının kaldırılarak pazaryeri ve otopark alanına yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir plan notunun eklenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2014 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.02.2014 tarihinde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin uygun bulunduğuna dair raporu bulunmaktadır. Konu Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.05.2014 günlü toplantısında görüşülmüş, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına havale edilmiştir. Söz konusu parsel yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli nazım imar planında konut alanı olarak planlıdır. Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 1388 ada 12, 13, 14, 15 parsellerdeki pazaryeri alanının 16 ve 26 parselleri da kapsayacak şekilde büyütülmesi, enerji nakil hattının kaldırılması ve yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir plan notunun eklenmesi talep edilmektedir. Konuyla ilgili olarak alınan UKOME Şube Müdürlüğünün 06.02.2014 gün ve 179-1050 sayılı yazısında trafik güvenliği, düzeni ve ulaşılabilirlik açısından herhangi bir sakınca olmadığı bildirilmiş, TEİAŞ Tesis ve Kontrol Müdürlüğünün 15.11.2013 gün ve 4364 sayılı yazısında da enerji iletim hattına ait tesisin sökülmesinden dolayı taşınmazlardaki kamulaştırma işlemlerinin terkini için yapılan çalışmalara başlandığı, ilgilileri ile mutabakat sağlandığı belirtilerek, söz konusu parsellerin şerhlerinin terkinin yapılması istenmiştir. Açıklamalar doğrultusunda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin görüşülerek karara bağlanması hususunu; Bilgilerinize arz ederim. 27.05.2014
m ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ^ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:19.02.2Q14 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: MURATPAŞA BELEDİYESİ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2014 tarihli toplantısında gündemin 86. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Muratpaşa Belediye Meclisinin 04.12.2013 gün ve 377 sayılı kararı ile uygun bulunan, 20K-la nolu imar paftasında yer alan 1388 ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parsellerdeki enerji nakil hattının kaldırılarak pazaryeri ve otopark alanına yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir plan notunun eklenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği. Muratpaşa Belediye Meclisinin 04.12.2013 gün ve 377 sayılı kararı ile uygun bulunan, 20K-la nolu imar paftasında yer alan 1388 ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parsellerdeki enerji nakil hattının kaldırılarak pazaryeri ve otopark alanına yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir plan notunun eklenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı değişikliği Komisyonumuzca incelenmiş, uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Tucâp'GENÇ İmar Kom. Başkanı esi iarr ALKIŞ İmar Kom. Üyesi Yaşar TABUR İmar Kom. Üyesi
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI İNCELEME RAPORU Belediye : Muratpaşa Belediyesi Mahalle : Sedir Pafta : 20K-la Ada/ Parsel: 1388 ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parseller Muratpaşa Belediye Meclisinin 04.12.2013 gün ve 377 sayılı kararı ile uygun bulunan, 20K-la nolu imar paftasında yer alan 1388 ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parsellerdeki enerji nakil hattının kaldırılarak pazaryeri ve otopark alanına yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir plan notunun eklenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2014 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.02.2014 tarihinde 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı değişikliğinin uygun bulunduğuna dair raporu bulunmaktadır. Konu Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.05.2014 günlü toplantısında görüşülmüş, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına havale edilmiştir. Söz konusu parsel yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli nazım imar planında konut alanı olarak planlıdır. Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 1388 ada 12, 13, 14, 15 parsellerdeki pazaryeri alanının 16 ve 26 parselleri da kapsayacak şekilde büyütülmesi, enerji nakil hattının kaldırılması ve yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir plan notunun eklenmesi talep edilmektedir. Konuyla ilgili olarak alınan UKOME Şube Müdürlüğünün 06.02.2014 gün ve 179-1050 sayılı yazısında trafik güvenliği, düzeni ve ulaşılabilirlik açısından herhangi bir sakınca olmadığı bildirilmiş, TEİAŞ Tesis ve Kontrol Müdürlüğünün 15.11.2013 gün ve 4364 sayılı yazısında da enerji iletim hattına ait tesisin sökülmesinden dolayı taşınmazlardaki kamulaştırma işlemlerinin terkini için yapılan çalışmalara başlandığı, ilgilileri ile mutabakat sağlandığı belirtilerek, söz konusu parsellerin şerhlerinin terkinin yapılması istenmiştir. Açıklamalar doğrultusunda 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı değişikliği teklifinin görüşülerek karara bağlanması hususunu; Bilgilerinize arz ederim. 27.05.2014
m ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:19.02.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ MURATPAŞA BELEDİYESİ t MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2014 tarihli toplantısında gündemin 86. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Muratpaşa Belediye Meclisinin 04.12.2013 gün ve 377 sayılı kararı ile uygun bulunan, 20K-la nolu imar paftasında yer alan 1388 ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parsellerdeki enerji nakil hattının kaldırılarak pazaryeri ve otopark alanına yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir" plan notunun eklenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği. Muratpaşa Belediye Meclisinin 04.12.2013 gün ve 377 sayılı kararı ile uygun bulunan, 20K-la nolu imar paftasında yer alan 1388 ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parsellerdeki enerji nakil hattının kaldırılarak pazaryeri ve otopark alanına yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir plan notunun eklenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyonumuzca incelenmiş, uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. /> ^ c Turgay GENÇ imar Kom. Başkanı esi lir ALKIŞ Kom. Üyesi Yaşar TABUR imar Kom. Üyesi
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN 04.12.2013 TARİH VE 377 SAYILI KARARI Gündemin 6. Maddesi Karar No. 377 Özü: 1388 Ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 nolu parsellerde hazırlanan plan değişikliği önerisinin Planlama ve İmar Komisyonundan geldiği şekliyle kabulüne oy birliği ile karar verildiği hk. Gündemin 6. Maddesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nün 03.12.2013 tarihli ve 5655 sayılı yazısına konu Sedir Mahallesi 1388 Ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parsellerdeki enerji nakil hattının kaldırılarak 1388 Ada 12, 13, 14 ve 15 parsellerdeki pazaryeri alanının "Yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir" plan notu ile 16 ve 26 parselleri de kapsayacak şekilde genişletilmesine ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği Planlama ve İmar Komisyonu nun 03.12.2013 tarihli toplantısında incelenmiş, uygun bulunmuştur. Konunun görüşülmek üzere Belediye Meclisine havalesini isteyen 04/12/2013 tarih ve 6442/2 sayılı yazısı okundu. Başkan gündem maddesini görüşmeye açtı, yapılan görüşmeler sonucunda Planlama ve İmar Komisyon raporu doğrultusunda oylamaya geçildi. Yapılan oylamada; 1388 Ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 nolu parsellerde hazırlanan plan değişikliği önerisinin Planlama ve İmar Komisyonundan geldiği şekliyle kabulüne oy birliği ile karar verildi.
MURATPAŞA BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO:1388 ADA 14,15,16 PARSELLER PAFTA NO:20K-la MEVCUT PLAN, PLAN NOTLARI: Yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir. îk ÖLÇEK: 1/1000 ÖNERİ PLAN
ANTALYA MERKEZ (BÜYÜKŞEHİR) MURATPAŞA BELEDİYESİ KONU: 1388 ADA 14,15,16 PARSELLER 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Sedir Mahallesi nde olup 20K-Ia no lu imar plan paftasında yer almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ YE KAPSAMI Emlak ve îstimlak Müdiirlüğü'nün 03.12.2013 tarihli ve 5655 sayılı yazışma istinaden Sedir Mahallesi 1388 Ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parsellerdeki enerji nakil hattının kaldırılarak 1388 Ada 12, 13, 14 ve 15 parsellerdeki pazaryeri alanımn "Yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir" plan notu ile 16 ve 26 parselleri de kapsayacak şekilde genişletilmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği hazırlanmıştır. 1
3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Şekil 2. Kadastral Durum 3. PLANLAMA KARARLARI 1388 Ada 1 2,13, 14,15, 16, 26 parsellerdeki eneıji nakil hattının kaldırılarak 1388 Ada 12, 13, 14 ve 15 parsellerdeki pazaryeri alanı "Yeraltı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir" plan notu ile 16 ve 26 parselleri de kapsayacak şekilde genişletilmiştir. MURATPAŞA BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO; 1388 ADA 14,15,18 PARSELLER PAFTA NO:2ÛK-fa MEVCUT PLAN PLAN NOTLARI: w....., _ ÖLÇEK: 1/1000 YeraNı bodrumda sosyal tesis ve otopark yapılabilir. ÖNERİ PLAN V'*2> -'rs\ v V ğp, WhJ ici^sv \v V Jİ İ : > ^ n o V ' i : : t ' 4 İ İ İ C -V ^ J f f i ;, r GÖSTER M (LEJAND) oooc PLAKOHAMASINIR/ PAZARYERİ nooblwsıh:rl Şekil 3. Plan Örneği 2
f / / i Vi // 1 9 / l l / î L i v.f ll»1 ı # ; I*1'! ' ı» ( w ; Sö*>'b- Kİ6nU $ 16:31 TE1A3 19. 1T1GH / ANTALYA 02423454900 3.01 T.C. TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 19. İLETİM TESİS VE İŞLETME GRUP MÜDÜRLÜĞÜ / ANTALYA Tesis ve Kontrol Müdürlüğü ; 42500675-752.99/ 2 < x V ö 1 5.71. 2013 4 3 6 4 : Kamulaştırma Şerh Terkini KEPEZ TAPU SİCİL MÜDÜRLÜÖÜ NE MU RATP AS A/ANT A L YA r Antalya İli Kepez İlçesi sınırları içerisinde Muratpaşa Mahallesi 1388 Ada 14,15,16 ve 26 nolu parseller Üzerinden, T.C, Sanayi Bakanlığı Enerji Dairesi'nin 22/11/1963 tarihli vc!34p7 Sayılı Kamu Yararı Kararı na istinaden tesis edilen. Grup Müdürlüğümüz so/jumluluğunda bulutum 66 kv ktk Mancarlık-Anlalya Enerji İletim Hattı geçmekteydi. l j T.C. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının 05/08/2011 tarihli ve- 9557 sayılı yazısı ve TEİAŞ Genel Müdürlüğü Yönetim Kurulu nun 05/05/2009 tarihli ve 16-156 sayılı yazısına islid e n, söz konusu Enerji İletim Hattı na ait tesisin sökülmesinden dolayı, taşınmazlar ü/^mıdeki kamulaştırma işlemlerinin terkini içiıı yapılan çalışmalara, 4650 Sayılı Kanun ile d^gjşik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kammu nun 22. Maddesi ne (2942 Sayılı eski. Kamulaştırma Kanunu nun 13, Maddesi ne) göre başlanmış ve ilgilileri ile mutabakat sajğfâfnmıştır, Muratpaşn Mahallesi 1388 Ada 14,15,16 ve 26 nolu parsellerin tapu kütüğünde ; bıilıpıan, Grup Müdürlüğümüz sorumluluğunda otan (Kepez ve Antalya Havalisi Elektrik 1Santralleri T.A.Ş, Lehine Kamulaştırma) ve (2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 7.Rjîiddesine göre belirtme) şerhlerinin terkininin yapılarak Grup Müdürlüğümüze bilgi v(irilmesi hususundu;,!' Gereğini rica ederiz. ' V ı I'İ G m f Mtic^dr Yrd, "Tesis- İpletme) OMlım MtfrVlpaşfl Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü (l'cııûr Mıtfı. Tekcliüğlu C ad.n o;63 ' * t Murntptışn/ANTALYA 15 $ ıl/2013 Harita Uzman Teknikeri: M.TAŞDEMİR ^» 1İ? /2 0 13 Eml.Kam.Baş.Mtlh. : K.C.İNCEKARACA'1 15^4/2013 Tesis ve Kont.Md. : M.MUTLU / V M ^ ık l V Fabrikalar M«h. 3051 Sok. P.K.: 2 18 ANTALYA Te} (6242) 346 50 55 Faks : (0242) 345 49 00 lik A ğ ; www.teias.gov.tr Ayrıntılı Bilgi tçitı İrtibat: M.T A Ş D E M İR
T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Ulaşım Planlama ve Raylı Sistem Dairesi Başkanlığı UKOME Şube Müdürlüğü Sayı : 83161877-802-l ^ - L o r o Konu : UİP Değişikliği. Û4./02/2014 İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞINA İlgi: 28.01.2014 tarih ve 189-354 sayılı yazınız. İlgi yazıda; Sedir Mahallesi 1388 imar ada 12, 13, 14, 15, 16, 26 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile ilgili görüş istenmektedir. Teknik ekibimizce yerinde yapılan inceleme sonucu; söz konusu plan değişikliğinde trafik güvenliği, düzeni ve ulaşılabilirlik açısından herhangi bir sakınca olmadığı düşünülmektedir. Ancak; söz konusu kullanımlarda kısa süreli parklanma ihtiyacı göz önüne alınarak, yapılan bu ve benzeri plan çalışmalarında, otopark yönetmeliğinde öngörülen otopark alanlarının hemzeminde de planlanmasının, ilgili kullanımların çevresindeki yollarda oluşacak yol boyu parklanmanın ve trafik yoğunluğunun önlenmesi açısından faydalı olacağı düşünülmektedir. Bilgilerinize arz ederim. M. Nurettin TONGUÇ Ulaşım Planlama ve Raylı Sistem Dairesi Başkan V. Adres: Kızıltoprak Mahallesi Termessos Bulvarı No: 3 Muratpaşa/ANT AL YA Telefon: (0 242) 321 74 73-321 84 89 Elektronik Ağ: www.anlalva.bel.tr e-posta: ukome@anlaiva.bel.lr