T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03-2130-4 3 0 2. i /11/2014 Konu: Muratpaşa 5534 ada 1 parsel doğusu UİP. BAŞKANLIK MAKAMINA Muratpaşa Belediye Meclisinin 14.10.2014 gün ve 448 sayılı kararı ile uygun bulunan, 19L-IVc nolu imar paftasında yer alan Yeşilbahçe Mahallesi 5534 ada 1 parsel doğusundaki Yarı Açık Pazar alanının Kapalı Pazar Alanına dönüştürülmesine ilişkin 5460,3 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircilik Uygun görüşle arz ederim. f}q\ 1/2014 Mehli^f yvvci GenePSekreter Yardımcısı V. UygurLgörüşle arz ederim. Birol EKİCİ Genel Sekreter Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı V. EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu -1/5000 ölçekli NİP fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l: 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 VVeb: www.antalva.bel.tr E-posta: info@antalva-bld.gov.tr planlama@antalva.bel.tr
Gündemin 11. Maddesi Karar No. 448 ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN 14.10.2014 TARİH VE 448 SAYILI KARARI Özü: Yeşilbahçe Mahallesi 5534 Ada 1 Parsel doğusundaki E=0.10,H=5.50m. yapılaşma koşullu, 5460,3 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli yerin Kapalı Pazar Alanına dönüştürülmesine ilişkin önerinin Planlama ve İmar Komisyonu raporu doğrultusunda kabulüne oy çokluğu ile karar verildiği hk. Gündemin 11. M addesinde yer alan, Plan ve Proje M üdürlüğünün, Belediyemiz Etüd Proje M üdürlüğünün 01.10.2014 tarihli ve 488 sayılı yazısına istinaden Y eşilbahçe M ahallesi 5534 ada 1 parsel doğusundaki E=0.10, h=5.50m. yapılaşm a koşullu ve İdari ve Satış Birimleri Yer Alabilir ibareli Yarı Açık Pazar Alanı kullanımındaki alanın; maxh.= 15.50m. yapılaşm a koşuluyla, İdari ve satış birimleri yer alabilir (kafeterya, atölye v.b.). Bina derinlik ve cephe şartı aranmaz., 3 kat bodrum yapılabilir. ve 2. ve 3. kat bodrum otopark olarak düzenlenecektir. Plan notlarıyla kapalı Pazar alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 5460,3 Plan İşlem N um aralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Planlama ve İmar Komisyonunun 08.10.2014 tarihili toplantısında incelenmiş, uygun bulunmuştur. Konunun görüşülmek üzere Belediye M eclisine havalesini isteyen 10.10.2014 gün ve 5220 sayılı yazısı ve 5534 ada 1 parsel doğusundaki mevcut planda E= 0.10, h=5.50m. yapılaşma koşulu ve İdari ve Satış Birimleri Yer Alabilir. ibareli Yarı Açık Pazar A lanı kullanımındaki alanın, maxh.= 15.50m. yapılaşm a koşuluyla, İdari ve salış birimleri yer alabilir(kafeterya, atölye v.b.)., Bina derinlik ve cephe şaıtı aranm az., 3 kat bodrum yapılabilir. ve 2. ve 3. kat bodrum otopark olarak düzenlenecektir. Plan notlarıyla kapalı Pazar alanına dönüştürülmesine ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli plan değişikliği incelenmiş uygun bulunmuştur. 08.10.2014 tarihli ve Planlam a ve İmar Komisyonu Başkanı Ahmet Öztürk, Başkan Yardımcısı Özgür Taylant Budak, Üye M ehmet Tosun, Murat Şim şek in kabul, ve Ayhan A teş in red imzalı Komisyon Raporu okundu. Üye Songül B aşkaya söz alıp, kom isyondan geldiği şekliyle uygundur, Başkam ın, dedi. Üye Cemal Lütfü Öner söz alıp, imar planında Pazar alanı olarak belirtilmiş olan bu alanın amacı dışında kullanılm ası planlandığı için biz red veriyoruz, Başkam ın, dedi. Üye M ustafa Taşbaş söz alıp, Sayın Başkanım biz de komisyon raporu doğrultusunda oy kullanıyoruz uygun diyoruz, çünkü açık Pazar kapalı pazara dönüştürülüyor ve Antalya da gün geçtikçe artan otopark ihtiyacını bir nebze olsun çözüm bulmaya çalışılıyor bize göre komisyon raporu uygundur, dedi. Üye Ahm et Öztürk söz alıp, Sayın Başkamın bir açıklama yapabilirmiyim, MHP grup Başkanınm da dediği gibi biz burada öneri planımızda kesinlikle Pazar yerini ticari alana çevirmiyoruz, oradaki otopark sorununu çözüp daha modern daha kaliteli bir pazar haline getirme tarafmdayız öneri planım ızda öyle zaten, teşekkür ederim, sağ olun, dedi. Başkan, peki arkadaşlar komisyondan geldiği şekliyle 11. M addenin kabulünü oylarınıza sunuyorum, kabul edenler, etm eyenler oy çokluğu ile kabul edilm iştir, dedi. Yapılan oylam ada; C.H.P ve M.H.P. gruplarının kabul, A.K.P. grubunun red oyuna karşılık, Yeşilbahçe M ahallesi 5534 Ada 1 Parsel doğusundaki E=0.10,H=5.50m. yapılaşma koşullu, 5460,3 Plan İşlem Num aralı 1/1000 ölçekli yerin Kapalı Pazar Alanına dönüştürülmesine ilişkin önerinn^h anlam a ve İm ar Kom isyonu raporu doğrultusunda kabulüne oy çokluğu ile karar verildi. Ümit UYSAL Belediye Başkanı Belediye Meclis Başkanı
KAPALI P A Z A R ALANI
ANTALYA MERKEZ (BÜYÜKŞEHİR) MURATPAŞA BELEDİYESİ KONU: ANTALYA İLİ, MURATPAŞA İLÇESİ, YEŞİLBAHÇE MAHALLESİ, 5534 ADA 1 PARSEL DOĞUSUNDA 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ Şekil 1. Hava Fotoğrafı 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama Alanı, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Yeşilbahçe Mahallesi 19L4C no lu imar plan paftasında bulunmaktadır. Etüd Proje Müdürlüğünün 01.10.2014 tarih ve 755.03/488 sayılı yazısına istinaden bu alanda 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği önerisi hazırlanmıştır.
2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI E=0.10, h=5.50m. yapılaşma koşullu ve "îdari ve Satış Birimleri Yer Alabilir." ibareli "Yan Açık Pazar Alanı" kullanımındaki alanın; maxh =15.50m. yapılaşma koşuluyla, "İdari ve satış birimleri yer alabilir (kafeterya, atölye v.b.).", "Bina derinlik ve cephe şartı aranmaz.", "3 kat bodrum yapılabilir." ve "2. ve 3. kat bodrum otopark olarak düzenlenecektir." plan notlarıyla kapalı pazar alanına dönüştürülmesi amaçlanmıştır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM 21 22 16» Şekil 2. Kadastral Durum vr
4. PLANLAM A KARARLARI Kapalı Pazar alanı yapılanma koşullan plana işlenmiştir M U R A T P A Ş A B E L E D İY E S İ ADA NO;5534 ada 1 parsel doğusu PAFTA NO: 19L4C M E V C U T P LA N Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Yeşilbahçe i Mahallesi, 5534 ada 1 parsel doğusundaki Pazar. Alanında 1/1000 ölçekli uygulama ö l ç e k : 1/1000 imar planı değişikliği Ö N E R İ P LA N Şekil 3. Plan Örneği