TC. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü </' *6,â»i* 't â. ^ \ 5. _ ; Exp{, Sayı : 90852262-301.03- Konu: Finike 159 ada 2,3,4 parsel UİP..'30/04/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Finike Belediye Meclisinin 08.04.2015 gün ve 35 sayılı kararı ile uygun bulunan, 19K-2B nolu imar paftasında yer alan Yeni Mahalle 159 ada 2,3,4 parseller için yapılan kıyı kenar çizgisi ile ilgili 1308,8 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı revizyonunun incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircili Uygun görüşle A/U/2 Bedrull Genel Se BELEDİYE MECLİSİNE... / /2015 Birol EKİCİ Genel Sekreter EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu A dres: A ntalya B üyükşehir B elediyesi, K araalioğlu Parkı İçi 07100 A N TA LY A Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI Tel : 0 242 2 4 1 28 66 F as : 0 242 243 06 28 W eb: w w w.antalva.bel.tr E -posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlam a@ antalva.bel.tr
İK A IU s i X O N U S :-.!M Û!> Ü R L.;G lı 1-4 e.! s Başkanı Met lis Katibi Mechs Katibi T.C. FİNİKE BELEDİYE BAŞKANLIĞI M ECLİS KARARI : Kaan Osman SARIOGLU : İsmail İSEN : Fatih VEZİROĞLU Karar Tarihi 08.04.2015 Karar No Finike Yeni Mahalle 19K - 2B Paftasındaki Kıyı Kenar Çizgisi Plan Değişikliği Hakkında Karar. İma i ve Şehircilik Müdürlüğü Meclisin 08.04.20î 5 Çarşamba günü saat 14:00 'da yaptığı 2015 dönemi 4. Toplantısının 2l Birleşiminin 1. Oturumunda alınan 2015-35 sayılı kararıdır. 35 GÜNDEMİN 3. MADDESİ Finike. Yeni Mahalle, 19K-2B imar paftasında yer alan 159 ada 2.3 ve 4 parseller için yapılan kıyı kenar çizgisi ile ilgili '/ i 000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği: 06.04.2015 tarihli meclis toplantısında gündemin 16. maddesinde görüşülerek İmar Komisyonuna havale edilmiş olup, İmar Komisyonunun 07.04.20! 5 tarihli ve 6 sayılı raporuyla da uygun bulunmuştur. sunulara!. Koru yapılan müzakereler sonunda İmar Komisyonu raporu doğrultusunda oylamaya Fnike. Yenİ Mahalle. 19K-2B imar paftasında yer alan 159 ada 2,3 ve 4 parseller için yapılan ki\ı 'v.ts -r çizgisi ile ilgili 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği. Finike Belediye Meclisinin 08.04.2015 tarihli olağan toplantısında, mevcudun oybirliğiyle kabul ve kararlaştırıl m ıştır. İsmail İSEN M ediş Katibi^ W-* 23 Fatih VBZİÇpöLU Mecits\Katibi >\ ONAY 03./04/2015 ASLININ AYNİDİR Kaan OsmaıvSARIOGLU Belediye Başkanı Finikfe Belediyesi Ya?ı İşleri Müdürü
ANTALYA-FİNİFE REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN DEĞİŞİKLİĞİ (YENİMAHALLE 2,3,4 PARSELLER İLE DERE,KANAL VE PARKLAR) ÖLÇEK: 1/1000 PAFTA NO: 19K2B FİNİKE REVİZYON İMAR PLANI PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU (KONUT ALANI)
1 PLANLAMA ALANININ YERİ Antalya ili Finike ilçesi imar planının 19K-2B paftasındaki imar adasının 2,3 ve 4 parsellerinde, Y= 31029.24- X=24931.40, Y= 30982.15- X= 24937.58, Y= 31033.93- X= 25048.04 ve Y= 30998.97- X= 25048.72 koordinatları arasında bulunan, kuzeyinden ve batısından 12 m lik taşıt yolu geçen konut ve konut altı ticaret alanıdır. Harita 1: Planlama alanı uydu görüntüsü
2 PLANLAMA ALANININ MEVCUT PLANDAKİ DURUMU 19K-2B paftasında bulunan söz konusu 2,3 ve 4 notu parseller, mevcut planda kıyı kenar çizgisine göre TAKS/KAKS=0.30/1.50 emsalli konut ve konut altı ticaret alanı olarak planlanmıştır. Harita 2: Planlama alanının mevcut plandaki durumu
3 PLAN DEĞİŞİKLİĞİ İSTEMİNİN GEREKÇESİ Finike İlçesi Yeni Mahalle Mevkiinde imar planın P24A18C paftasında, Acı Çay kenarında, tapunun 2, 3 ve 4 no'lu parsellerinin bulunduğu alan mevcut 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında, Acı Çay kenarında tespit edilmiş olan Kıyı Kenar Çizgisi göz önünde bulundurularak planlanmıştır. Ancak, 03.08.1990 tarih ve 20594 sayılı Resmi Gazete de yayınlanan "Kıyı Kanunun Uygulanmasına Dair Yönetmelik" in ek listesinde yer alan Kıyı Kenar Çizgisinin belirlenmesi gereken akarsular listesinde söz konusu alanda bulunan Acı Çay'ın listede yer almamasından dolayı yanlış bir tespit gerçekleştirildiği ortaya çıkmıştır. Bu nedenle Kıyı Kenar Çizgisi Antalya Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 03.03.2013 tarihli iptal işlemi Çevre Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünce 08.04.2013 tarihli 5362 sayılı makam oluru ile iptal edilmiştir. Hatalı Kıyı Kenar Çizgisi nedeniyle yapılan planın gerekçesi ortadan kalktığı için söz konusu alanda plan değişikliği yapma mecburiyeti doğmuştur. Planlama değişikliği gerçekleştirilecek olan söz konusu alanda yer alan ve mevcut planda Kıyı Kenar Çizgisi nedeniyle alan kaybı yaşayan 2, 3 ve 4 no'lu parsellerin, alanlarında ve çevresinde yapılan düzenleme ile bu parsellerin kayıp alanlarının (daha önce 3194 sayılı imar kanununun 18. Maddesine göre oluşan) kamulaştırma yapmadan geri iadesi gerçekleştirilmiştir. Bu düzenleme esnasında çevredeki diğer parsellere dokunulmamıştır. Ayrıca, söz konusu parsellerin doğusunda kalan ve kaldırılmış olan Kıyı Kenar Çizgisinin mecburiyetinden dolayı mevcut planda çay boyunda yer alan park alanında da düzenleme gerçekleştirilmiştir. Park alanında gerçekleştirilen düzenleme plan bütününde kişi başına düşen yeşil alan miktarının etkilememektedir. Bu düzenleme oluşan talepler doğrultusunda, Antalya Büyükşehir Belediyesince onaylanan 1/5000 Ölçekli Finike Revizyon İmar Planı, Plan Değişikliğine, 1/1000 Ölçekli Finike Revizyon Uygulama İmar Planına, Plan Hükümlerine ve şehircilik ilkelerine uygun şekilde yapılmıştır.
0 ) V/v 4