EmlakYönetimiDairesiBakanl EMLAK YÖNETÝMÝ DAÝRESÝ BAÞKANLIÐI HARTAUBEMÜDÜRLÜÜ Yetki,GörevveSorumluluklar 1/1000ve1/5000ölçeklihalihazrharitayapmak. 1/1000ve1/5000ölçeklihalihazrharitaihaleyoluile yaptrmak. Mülkiyetveyertespitileriyapmak. Kitle,kot,aplikasyonvetemelüstüilemleri. maruygulamalarveparselasyonplanlaryapm. Kamulatrmaharitalarhazrlamak. ehirplanveehirrehberiyapmakvegüncelletirmek. YasalDayanak 3194s.K.m.7/1aBüyükÖlçekliHaritaveHarita BilgileriÜretimYönetmeliim.45 4734s.K.m.2/1a,BüyükÖlçekliHaritaveHarita BilgileriÜretimYönetmeliim.45 3194s.K.m.18.B.B.marYön.m.37,73/B 3194s.K.m.18,19 2942s.K.m.7 5393s.K.m.14/1a zmirbüyükehirbelediyesisnrlariçerisinde1/1000ve1/5000ölçeklisaysalharitalarngüncelletirilmesi,harita tesislerininyenilenmesivesktrlmas,imaruygulamalarnailikinçalmalar(fraz,tevhit,markanunu nun16. ve 18. maddelerine ilikin uygulamalar) imar uygulamalarna esas tekil edecek olan etüd çalmalar, mevcut mülkiyetdurumlarnnyürürlüktekiimarplanlarnailenmesi,belediyemizinyatrmprogramlarngerçekletirmek içinkamulatrmaharitalarnnhazrlanmas,çeitlikurumlarntalepleriüzerineçokgenialanlariçerenmülkiyet taramalarnn yaplmas sürekli yürütülen çalmalarmzdr. Ayrca, 23 Temmuz 2004 tarihinde yürürlüe giren 5216 sayl Büyükehir Belediyesi Kanunu kapsamnda yaklak 565000 hektar alan içerisinde imar mevzuatna ilikingörevveilemlerinyürütülmesindekoordinasyonvedenetimisalamaktr. StratejikAmaç:zmirKentselBölgesinde,KentselGelimeninUlatYounlukveSorunlarnÇözülmesi,Sosyo EkonomikveMekansalHedeflerinYenidenTanmlanmas,YatrmveGelimeEilimlerininveTaleplerinPlanl OlarakYönlendirilmesi,AltyapGelimesiveHizmetSunumundaRasyonelliklePlanlveSürdürülebilir GelimeninSalanmasdr. StratejikHedef:TümKentinPlanlveSalklGelimesiniSalamakçinKentinSalkszYaplamÇarpk KentlemiBölgelerininYenilenmesi. GelenTaleplereGöreTemelÜstüVizesi,Kot,KitleAplikasyonlemleri Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: Belediyemiz teknik müdürlüklerinden gelen talepler dorultusunda projeler sonucu oluan bina, temel üstü vizeleri, bina köelerinin zemine uygulanmas ile Fen leri Daire Bakanl tarafndan yaplacakyol,kaldrmvs.altyapprojelerininzemineaplikasyonunu yapmak. 21adettalepgelmiolup,12adetitamamlanmtr. Teknik birimlerinin talepleri dorultusunda "Harita Hizmetlerinin Gelitirilmesi"kapsamndadevamedecektir. KamulatrmaHaritalar,BirletirmeveAyrmaleri Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: Düzenlikentlemedorultusunda,kentyenilemeçalmalarvetrafik düzenlemesiyaplacakolanbölgelerdeihtiyacaacilcevapverebilmek içinyaplanilemlerdir. 28adettalepgelmiolup,22adetitamamlanmtr. TeknikbirimlerinintalepleridorultusundaHaritaHizmetlerinin Gelitirilmesikapsamndadevamedecektir.
maruygulamalar Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: Kentlemenin daha düzenli olabilmesi nedeniyle hazrlanan imar planlarnhayatageçirmektir. 122adettalepgelmi,77adettamamlanmtr. Teknik birimlerinin talepleri dorultusunda Harita Hizmetlerinin Gelitirilmesikapsamndadevamedecektir StratejikAmaç:zmirKentselBölgesinde,KentselGelimeninUlatYounlukveSorunlarnÇözülmesi,Sosyo Ekonomik ve Mekansal Hedeflerin Yeniden Tanmlanmas,Yatrm ve Gelime Eilimlerinin ve Taleplerin Planl OlarakYönlendirilmesi,AltyapGelimesiveHizmetSunumundaRasyonelliklePlanlveSürdürülebilirGelimenin Salanmasdr. Stratejik Hedef : zmir Büyükehir Belediyesi Snrlar çerisinde mar Plan ve Saysal Harita Çalmalarnn Yaplmas. 1/5000ÖlçekliRenkliOrtofotoHaritalarveSaysalFotogrametrikHaritalarnÜretilmesi(YerelTesis OluturularakYeniKatlanAlanlarnHaritalarnnYaplmas) Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: 1996 ve 2001 yllarnda yaplm olan 1/1000 ve 1/5000 ölçekli Fotogrametrik saysal haritalarn güncelliini korumasn ve gelitirilmesinisalamak,planlamaçalmalardorultusundaihtiyaç duyulanalanlarn1/5000ölçekliharitalarnnyaplmasn salamak, GPS yüzey nirengi ann ve zmir nivelman ann korunmasn ve gelitirilmesini salamaktr. zmir genelinde yaplacak ve harita gerektirentümprojelerinveuygulamalarnensalam,doruvehzl yaplabilmesiiçinaltlkoluturmak. Sözleme imzalanm, yer teslimi yaplmtr. Arazi çalmalar tamamlanmolupbüroçalmalardevametmektedir. 2009 ylnda GPS nirengi ve nivelman ann yapm ve yln ikinci yarsile2010yliçerisindeortofotovefotogrametriksaysalharita üretimigerçekletirilecektir. ehirrehberininhazrlanmas Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: 2001 ylnda yaplan 1/1000 ölçekli saysal haritalar ve uydu görüntüleri baz alnarak zmir in metropoliten alann tamamn (11 ilçenin tamam) kapsayacak ekilde 1/10000 ölçeinde ehir rehberinin hazrlanmas ve böylece öncelikle zmir de yaayan vatandalarmzn, tüm kamu kurum ve kurulularn, özel teebbüsün, kentimize gelen yerli ve yabanc turistlerin, ehri mekansal olarak tanmalarn salamak, bu anlamda her türlü ihtiyacacevapvermek. lçebelediyelerdennumaratajverileritopland. 1/5000 Ölçekli Renkli Ortofoto Haritalar ve Saysal Fotogrametrik Haritalarn Üretilmesi (Yerel Tesis Oluturularak Yeni Katlan AlanlarnHaritalarnnYaplmas)Projesinintamamlanmasileproje ilerleyecekve2010tarihisonundatamamlanmasplanlanmaktadr.
KöyYerleikAlanlarnnTespitEdilerekSaysalHaritalarnYaplmas Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: Köy planlarnn yaplabilmesi için 1/25000 ölçekli nazm imar plan onayndan sonra eksik olan köy yerleik alanlar tespit edilerek, ihtiyaçdorultusundasaysalharitalarnnyaplmas. Projenin kapsam bakmndan 1/5000 Ölçekli Renkli Ortofoto HaritalarveSaysalFotogrametrikHaritalarnÜretilmesi(YerelTesis Oluturularak Yeni Katlan Alanlarn Haritalarnn Yaplmas) projesiyle benzerlii nedeniyle 01.1864 say ve 08.09.2008 tarihli Belediye Meclisimiz in alm olduu karar ile bu proje iptal edilmi ilgiliprojeilebirletirilmitir. Birletirilmi halde olan 1/5000 ölçekli renkli ortofoto haritalar ve saysalfotogrametrikharitalarnüretilmesi(yereltesisoluturularak yenikatlanalanlarnharitalarnnyaplmas) isimliprojeninihalesi tamamlanm,12.01.2009tarihindeyükleniciiebalamtr. MevcutOlan1/1000ÖlçekliSaysalHaritalarnGüncellenmesi Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: MevcutOlan1/1000ÖlçekliSaysalHaritalarnGüncellenmesi 169adettalepgelmiolup,169adetitamamlanmtr. Faaliyetimiz 20102017 yl Stratejik Plan nda Müdürlüümüzün sürekli faaliyetlerinin yer alaca Harita Hizmetlerinin Gelitirilmesi kapsamndadevamedecektir.
KAMULATIRMAUBEMÜDÜRLÜÜ Yetki,GörevveSorumluluklar Belediyemiz5yllkimarprogramnaalnmveimarplannagöreyol,yeilalan, otopark, itfaiye alan, metro güzergah vb. alanda kalan tanmazlarn kamulatrmailemleriniyapmak YasalDayanak 5393s.K.M.15/1h,2942s. K.m.3/1,6/3 Stratejik Amaç: zmir Kentsel Bölgesinde, Kentsel Gelimenin Ulat Younluk ve Sorunlarn Çözülmesi, Sosyo Ekonomik ve Mekansal Hedeflerin Yeniden Tanmlanmas, Yatrm ve Gelime Eilimlerinin ve Taleplerin Planl OlarakYönlendirilmesi,AltyapGelimesiveHizmetSunumundaRasyonelliklePlanlveSürdürülebilirGelimenin Salanmasdr. StratejikHedef:TümKentinPlanlveSalklGelimesiniSalamakçinKentinSalkszYaplamÇarpk KentlemiBölgelerininYenilenmesi. KamulatrmaÇalmalar(marPlanlarnaGöreProgramaAlnmAlanlarnKamulatrmaÇalmalarnnYaplmas) Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: 2009 yl proje ve faaliyetleri; büyükehir belediyesi snrlar içerisinde belediyemiz 5 yllk imar programna alnm ve imar planndayol,yeilalan,otopark,itfaiyealan,fuaralan,tarihpark, Bhzalan,metrogüzergahndakalantanmazlarnkamulatrlarak söz konusu alanlar kamu hizmetine açarak zmir halknn kullanmnasunmakiçingerçekletirilmitir. Ege Üni. Has. Güneyi OtoyolSanayi Balant Yolu Kamulatrmas (18 mt'lik); Hamdi Dalan Kava Kamulatrmas; Agora Alan ve Çevresi Arkeoloji ve Tarih Park Kamulatrmas; Buca Metro nklap stasyonu Kamulatrmas; Gaziemir Fuar Alan Kamulatrmas;AtatürkMahallesiYavuzCaddesiniAnkaraAsfaltna Balayan Yol Kam. ( 25mt'lik ); Girne Caddesini Bener eker Fabrikasna Balant Yolu Kamulatrmas (24,5 mt'lik); Karyaka AlaybeyNergiz stasyonlar ile Bostanl Deresi Aras Demiryolu GüzergahndaKalanTanmazlarnKamulatrmas;BayraklSmyrna Girii Kamulatrmas; Balatç Evka5 Batsndan Harmandal'ya Balayan Yol Kamulatrmas (35 mt'lik); KonakUzundere Toki Konutlarna Ulam Salayan 20mt'lik Yolda Kalan TanmazlarnKamulatrmas;BucaGedizKarayoluAltGeçitProjesi Kamulatrmas; Cuma Ovas Depolama Alan Kamulatrmas; Karyaka emikler çi BostanlDedeba Balant Yolu Kamulatrmas; Karyaka emiklercumhuriyetörnekköygirne Balant Yolu Kamulatrmas; Erefpaa Hastanesi Gelime Alan Kamulatrmas; HfzshhaYaayanlar lköretim Okulu Aras 25 mt lik Yol Kamulatrmas; Çili Semt Garaj Alan Kamulatrmas (BHZ);BornovaÇamdibiKemalpaaCad.ileZiyapaaCad.Kesitii Yol Kava Kam.; Yüzba brahim Hakk Caddesi Otopark, Yeil Alanda Kalan Tanmazlarn Kam.; Karabalar tfaiye Alan Kamulatrmas; Buca Huzurevi ile Yeildere Ekspres Balant Yolu Güzergah Kamulatrmas; Konak Gültepe Belediye Hizmet Alan Kamulatrmas; Konak Misak Milli lköretim Okulu Yan Katl Otopark Kamulatrmas (Köprü Mahallesi 17 No'lu Otopark); Bornova Ak Veysel Rekreasyon Alan 506 Sokak Üzerinde Zeminüstü Kam.; Kültür Mahallesi Alsancak Camii Karsnda Katl OtoparkAlanKamulatrmas 2010 ylnda faaliyete ilikin Stratejik Planda belirtilen hedefler dorultusunda youn kamulatrma program uygulayarak belirlenenhedeflereulamakplanlanmtrbunedenleprojesürekli faaliyetolarakyeralmtr.
KENTSELDÖNÜÜMUBEMÜDÜRLÜÜ Yetki,GörevveSorumluluklar YasalDayanak Sosyal,ekonomikvedemografikaçdanhzlbirdeiimsüreciyaayanzmir in düzenli kentlemesini salamak, imar ve altyapl arsalar üretmek, toplu konut 5216s.K.m.7/1e,5393s.K. yapmak, satmak, kiralamak, kentin geliimine uygun olarak eskiyen kent m.73 ksmlarn yeniden ina etmek, kentsel dönüüm ve geliim projelerini uygulamak,depremveheyelanriskitayanbölgeleritasfiyeetmek. ANIMI Stratejik Amaç: zmir Kentsel Bölgesinde, Kentsel Gelimenin Ulat Younluk ve Sorunlarn Çözülmesi, Sosyo Ekonomik ve Mekansal Hedeflerin Yeniden Tanmlanmas, Yatrm ve Gelime Eilimlerinin ve Taleplerin Planl OlarakYönlendirilmesi,AltyapGelimesiveHizmetSunumundaRasyonelliklePlanlveSürdürülebilirGelimenin Salanmasdr. Stratejik Hedef: Tüm Kentin Planl ve Salkl Gelimesini Salamak çin Kentin Salksz Yaplam Çarpk KentlemiBölgelerininYenilenmesi. GüneyMahallesi2441Ada,12ParselinKentselDönüümeYönelikKullanm.(Gürçeme(GüneyMah.)Toplu KonutlarnnKentselYenilemeyeveDönüümeYönelikOlarakDeerlendirilmesi(GüneyMah.2441Ada12Parsel)) Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: KaryakaOnurMahallesiTopluKonutlar Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: Kentsel dönüüm/yenileme/salklatrma veya kamulatrma çalmalar kapsamnda Güney Mahallesi 2441 ada,12 parsel bölgesinin kent dokusunun yeniden inasnda kullanlacak yeterli yapstoununoluturulmasdr. 2009ylndaçalmayaplmamtr. zmir Büyükehir Belediyesi 20062017 Stratejik Plan nda yer alan "Gürçeme(GüneyMah.)TopluKonutlarnnkentselyenilemeyeve dönüüme yönelik olarak deerlendirilmesi projesi, 20102017 Stratejik Plan da "Konak Gürçeme Toplu Konutlar" projesi kapsamndayeralmtr. Kentsel dönüüm/yenileme/salklatrma veya kamulatrma çalmalar kapsamnda Karyaka bölgesinde kent dokusunun yeniden inaasnda kullanlacak yeterli yap stounun oluturulmasdr. 2009ylndahiçbirçalmayaplmamtr. zmir Büyükehir Belediyesi 20062017 stratejik Plan nda yer alan "Karyaka Onur Mahallesi Toplu Konutlar Projesi" Karyaka Belediyesi nce yürütülerek, sonuçlanma aamasna getirilmitir. Bu nedenle, 20102017 stratejik Plan nda kentsel dönüüm ve yeni yerlemelerubesimüdürlüüfaaliyetlerindençkarlacaktr. Buca194Ada23ParselinKentselYenilemeyeYönelikKullanm(BucaTopluKonutlarnnKentselYenilemeyeve DönüümeYönelikOlarakDeerlendirilmesi(Buca194Ada23Parsel)) Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: Kentsel dönüüm/yenileme/salklatrma veya kamulatrma çalmalar kapsamnda Buca 194 ada 23 parsel bölgesinin kent dokusunun yeniden inaasnda kullanlacak yeterli yap stounun oluturulmasdr. 2009ylndahiçbirçalmayaplmamtr. zmir Büyükehir Belediyesi 20062017 Stratejik Plan nda yer alan "Buca Toplu Konutlar Projesi" kapsamndaki konutlarn yapm bitmivebelediyemizin,konutgereksinilenprojelerindekullanlmak üzere Emlak ube Müdürlüü nce BB yap envanterine eklenmi bulunmaktadr.
AfeteMaruzBölgelerinTahliyeEdilmesi(zmirKonakKentselYenilemeProjesi) Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: Proje, bölgenin afete maruz ve heyelan bölgesi olmas sebebiyle yaplamaya uygun olmamas nedeniyle balatlmtr. Konak Belediyesisnrlariçersindeyeralan,BakanlarKuruluKararileafete maruzbölgeilanedilen,mariye,ondokuzmays,veziraa,hasan Özdemir, Yeildere, Kosova, 1. Kadriye, Altay, Kadifekale Mahallesi ile Bayrakl heyelan bölgesinde yer alan gecekondu ve kaçak yaplarn yklarak boaltlmas, konak kentsel yenileme alannn oluturulmas, afete maruz bölgede yaayan hak sahiplerine UzundereTopluKonutalanndayaplankonutlarntahsisedilmesi. KadifekaleHeyelanBölgesiksmenboaltlmtr. Uzundere Toplu Konutlarnn Hak Sahiplerine Teslim Edilmesi; Hak Sahiplerinin Uzundere Toplu Konutlarna Tanmas; Kadifekale Heyelan Bölgesinin Boaltlmas; Boaltlan Kadifekale Heyelan Bölgesi çin Afete Maruz Bölge Olmas Dikkate Alnarak 20102017 StratejikPlandaYerAlacakOlan"EgeUygarlklarTarihiParkProjesi" ÇalmalarnnYaplmas.(20102017StratejikPlan ndaafetemaruz bölgelerin tahliye edilmesi faaliyeti olarak yer almas uygun görülmütür.) ÇiliGüzeltepeTopluKonutlar Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: Kentseldönüüm/yenileme/salklatrmaveyakamulatrma çalmalarkapsamndaçilibölgesindekentdokusununyeniden inaasndakullanlacakyeterliyapstoununoluturulmasdr. 2009ylndahiçbirçalmayaplmamtr. 20102017StratejikPlan ndakentseldönüümveyeniyerlemeler ubemüdürlüüprojelerindençkarlacaktr.
lçe/lkkademebelediyelerivelgilikurumlarlekentselyenilemeyeyönelikortakprojeleryürütmek Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar: Proje, bölgenin afete maruz ve heyelan bölgesi olmas sebebiyle yaplamaya uygun olmamas nedeniyle balatlmtr. Konak Belediyesisnrlariçersindeyeralan,BakanlarKurulukararileafete maruzbölgeilanedilen,mariye,ondokuzmays,veziraa,hasan Özdemir, Yeildere, Kosova, 1. Kadriye, Altay, Kadifekale Mahallesi ile Bayrakl heyelan bölgesinde yer alan gecekondu ve kaçak yaplarn yklarak boaltlmas, konak kentsel yenileme alannn oluturulmas, afete maruz bölgede yaayan hak sahiplerine UzundereTopluKonutalanndayaplankonutlarntahsisedilmesi. Buprojekapsamndaçalmayaplmamtr. CennetçemeKentselDönüümProjesi(LimontepeTopluKonutlar) Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar 20102017 Stratejik Plannda "Afete Maruz Bölgelerin Tahliye Edilmesi"projesiilebirletirilerekyeralmasuygungörülmütür. Salkszyaplamavesosyoekonomikdurumungelitirilmesiihtiyac sebebiyle balatlan projenin amac, Karabalar Belediyesi snrlar içinde yer alan gecekondu ve kaçak yaplarn bulunduu salksz yaplam Cennetçeme Mahallesinde fiziksel çevrenin yenilenmesi ve sosyoekonomik durumun gelitirilerek bölgenin kente kazandrlmasdr. Cennetçeme Mahallesi sakinlerinin sosyal ihtiyaçlarna yönelik olarakçokyönlühizmetverenbirmerkezoluturulmu;dezavantajl gruplar arasnda yer alan kadnlar ve gençlere nitelik kazandrlarak onlarn istihdam edilebilirliklerinin artrlmas amacylasanayi tipi diki kursu ile hasta ve yal bakm kurslarnda toplam 52 kursiyere eitim verilmi; eitime destek kapsamnda 3 dalda düzenlenen 6. sbshazrlkprogramna34örencininvekadnnnsanhaklareitim Program na ise 24 kadn katlm salanm; Cennetçeme Kentli Merkezi niveetkinliklerinianlatmak,kent,kentleme,kentlilikbilinci kavramlar üzerinde söylemek üzere gönüllü sosyologlarla birlikte 300 evin ziyaret edilmesi ve sosyoekonomik durumun belirlenmesi amacyla anket yaplm; hukuksal danmanlk ve psikolojik destek çalmalarnn gönüllü avukat ve psikolog tarafndan yürütülmü; salk,aile,kadnvekentkonularndaseminerlerverilmitir. Kentsel dönüüm uygulamalar öncesinde bölgede yaayan halk bilgilendirilmesi, eitimler verilmesi ve halkn görülerinin karar süreçlerinde dikkate alnmas; bölge halknn sosyal, ekonomik ve kültürel profil ve gereksinimlerinin belirlenmesine yönelik alan çalmalar yaplarak veritabannn güncellenmesi; tanmaz deerlemeçalmalarnnyaplmas,planlanmaktadr. Cennetçeme EitimÇalmalar ÖneriYerleimAlan
EMLAKUBEMÜDÜRLÜÜ Yetki,GörevveSorumluluklar YasalDayanak Mülkiyeti Belediyemiz e ait tanmazlarn deerlendirilmesi, korunmas, 5393s.K.m.15/1h,2942s.K.m. tasarrufunuvedenetiminisalamak,imartescilleriniyapmak,bukonularda 3/1,3194 s.k.m.11,16,5018s. ilgilibirimlerlekoordinasyonusalamak. K.m.44 mar planlarnda yol ve yeil alan gibi kamu hizmetleri için ayrlan hazine arazilerinin mar Yasas uyarnca belediyeye bedelsiz terkin ilemlerini yapmak. Kamu idarelerinden Belediyemiz2e kiralanan veya tahsis edilen tanmaz mallarn kira bedellerinin, elektrik, su, telefon giderlerinin ödenmesi ilemleriniyapmak. Belediyetarafndanyürütülenkamuhizmetleriiçinimarplanlarndaayrlan hazinearazilerininbelediyeadnatahsisilemleriniyapmak. Belediye tarafndan doldurma suretiyle kazanlan alanlarn, Maliye Bakanlndantasarrufhakknnalnmasilemleriniyapmak Belediyemizlojmanlarnnbelediyemiz,EshotGen.Müd.veZSUGen.Müd. personelinetahsisini,ilçebelediyelerininkullanmndabulunanlojmanlarn sözlemeilemleriniyapmak. Belediyemize ait sosyal konutlarn dar gelirli vatandalara tahsisini salamak. Belediyemülklerininkirayaverilmesi,deerlendirilmesi,kiralamailemleri ileilgilitahsilatilemlerini,takipilemleriniyapmak. 3194s.K.m.11,16,18 5216 s. K. m. 24/1r, 5393 s. K. m.60/1p 178saylk.h.k.m13 5393s.K.m.79 2946 S. K. M. 2/1a, Kamu KonutlarYönetmeliim.17 5393 s. K. M.14/1a, 5216 s. K. M.24/1j.B.B. Sosyal Konutlar TahsisYönetmelii 2886s.K.M.2 StratejikAmaç:zmirKentselBölgesinde,KentselGelimeninUlatYounlukveSorunlarnÇözülmesi,Sosyo Ekonomik ve Mekansal Hedeflerin Yeniden Tanmlanmas,Yatrm ve Gelime Eilimlerinin ve Taleplerin Planl Olarak Yönlendirilmesi, Altyap Gelimesi ve Hizmet Sunumunda Rasyonellik le Planl ve Sürdürülebilir GelimeninSalanmasdr. StratejikHedef:BelediyeTanmazlarnnDeerlendirilmesi. BelediyeGayrimenkullerininSaysal(C)OrtamaAktarlmas Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar Belediyegayrimenkullerininsaysalortama(cad)aktarlmas CorafiBilgiSistemleriubeMüdürlüütarafndanyaplanzmir3 Boyutlu Kent Rehberi kapsamnda belediye gayrimenkullerinin saysal ortama aktarlmas çalmalar yaplacandan 2009 ylnda yenibirsaysalprogramçalmasyaplmamtr. zmir3boyutlukentrehberiiçerisindeyenibirkatmanyaratlarak projekonusuileaynamacayönelikçözümyolunagidilecektir.2010 ylsonrasndaayrprojeolarakyeralmaypsüreklifaaliyetlerimiz içerisindeyeralacaktr. BelediyeMülklerininKirayaVerilmesi,Deerlendirilmesi,KiralamalemlerilelgiliTahakkuklemlerinin, TakiplemlerininYaplmas Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar Belediye mülklerinin kiraya verilmesi, deerlendirilmesi, kiralama ilemleriileilgilitahakkukvetahsilatilemlerinin,takipilemlerinin yaplmas,kiractaleplerinindeerlendirilmesi 118 adet muhtelif türden kiralk yer ihaleye çkarlmak suretiyle, 26's devir, 50'si ihale sonucu olmak üzere 76 kiralkla ilgili sözlemeilemleriyaplmtr.bodurumdakikiralklar,yliçinde2 kez talep durumu da deerlendirilerek ihaleye çkarlmtr. Tanmazlarlailgiligereklitespitçalmalaryaplmtr.01.01.2009 31.12.2009 döneminde 16.230.819,00TL kira tahakkukunun %93'ü(15.118.050,62TL) tahsil edilmitir. Tahsil edilemeyen kira alacaklarnahukukmüavirliikanalylaicratakibiaçlmtr. Bo durumdaki kiralklarn ihaleye çkarlmas, tahakkuk eden alacaklarnzamanndatahsilininsalanmas,vatandankiralamaya ilikin taleplerinin karlanmas, deerlendirilmesi çalmalar yürütülecektir.
BelediyemizeAitTanmazlarnhaleYoluylaVeyaKatKarlYoluylaDeerlendirilmesi Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar Kamu mallarnn kontrol ve denetiminin salanmas, belediyenin yapacahizmetlerekaynakoluturmasvevatandalarnmülkiyet sorunlarnn çözülmesi amacyla, belediyeye ait tanmazlarn denetimi ve deerlendirilmesi, belediyemize ait bulunan ve üzerinde imar aff müracaat olan tanmazlarn sat, belediyemizeaithisselitanmazlarndierhissedarlarasat 2009ylnda7adethissesatyaplmolup,3.736.253,59TLsat bedelitahsiledilmitir. Hissesatlarnatalepdorultusundadevamedilecektir.20062017 stratejik plannda belirtilen faaliyet yl dilimine ait ksm tamamlanmtr.emlakgenelyönetimhizmetlerifaaliyeti altnda sürekliolarakdevamedecektir BelediyeTanmazlarnnKamuKurulularnaTahsislemi Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar Kamu kurulularnn faaliyet konusuna giren, deerlendirilecek belediyetanmazlarnntahsisamacndakullanlmakartylakamu kurulularnatahsisilemlerininyaplmas Belediyemizce Güzelbahçe'de ina edilen açk hava tiyatrosu, belediyemizce düzenlenecek sosyal ve kültürel etkinliklerde ücretsiz kullanlmas kaydyla bedelsiz olarak Güzelbahçe Belediyesine,KemalpaaYukarkzlcaMah.3pafta3176parselde kaytltanmazüzerindebelediyemizceinaedilensosyaltesislerin tasarruf hakk Kemalpaa Belediyesine, Gaziemir Sakarya Mah. 2200 ada 1 parseldeki belediyemize ait 265/5614 payn belediye hizmet binas yaplmak üzere bedelsiz olarak Gaziemir Belediyesine; Buca Tnaztepe Mah. 220 ada 1 parselin açk pazar alanolarakkullanlmaküzerebucabelediyesine;bornovaçamdibi Mah. 9085 ada 2 parselde kaytl tanmazdaki belediyemize ait 166/2400 payn Çamdibi ube Müd. Hizmet binas olarak kullanlmak üzere Bornova Belediyesine; Buca Kocatepe Mah. 50139 ada 1 parselde kaytl tanmazdaki belediyemize ait 5011/7273 payn yetitirme yurdu olarak kullanlmak üzere zmir ValiliilSosyalHizm.Müd'netahsisiBelediyeMeclisimizceuygun görülmütür Tahsis talepleri deerlendirilerek faaliyet gösterilecektir. 2006 2017 Stratejik Plan nda belirtilen faaliyet yl dilimine ait ksm tamamlanmtr.emlakgenelyönetimhizmetlerifaaliyeti altnda sürekliolarakdevamedecektir Belediye'ninMülküOlanTanmazlarnEnvanterininDüzenlenmesi Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar 5018 sayl kanun kapsamnda yllk icmal cetvellerinin hazrlanmas,envanterkaytlarnndüzenlitutulmas Belediye mülkü olan tanmazlarn bilgisayar kaytlar, gerekli kontrollervegüncellemeleryaplmtr. Yeni gayrimenkullerin kaytlar sisteme girilmeye devam edilecektir. Emlak Genel Yönetim Hizmetleri Faaliyeti altnda sürekliolarakdevamedecektir. Kamudarelerinden,BelediyemizeKiralananVeyaTahsisEdilenTanmazMallarn,(KiraBedellerinin,Elektrik, Su,TelefonVb.)GiderlerininÖdenmesilemleri Proje/FaaliyetinTanmveGereksinim Sebebi Proje/Faaliyetelikin2009Ylnda YaplanÇalmalar: Proje/FaaliyetelikinGelecekYllarçin ÖngörülenÇalmalar: Kamu idarelerinden belediyemize kiralanan veya tahsis edilen yerlerinkira,elektrik,su,telefonvb.giderlerininödenmesi 2009 yl içerisinde belediyemizce kiralanan veya belediyemize tahsisli olan yerlerle ilgili gerekli ödemeler, tahakkuk evrak hazrlanarak Mali Hizmetler Dairesi Bakanl na bildirilmek suretiyleyaplmtr. 20062017stratejikplanndabelirtilenfaaliyetyldilimineaitksm tamamlanmtr.emlakgenelyönetimhizmetlerifaaliyetialtnda, tahakkukedengiderlerinödemesinedevamedilecektir.
Belediyemiz Lojmanlarnn Belediyemiz, ESHOT Genel Müdürlüü Personeline Tahsisi, IZSU Genel MüdürlüülelçeBelediyelerininKullanmdaBulunanLojmanlarnSözlemelemlerininYaplmasve634 SaylKatMülkiyetiKanunuGereilemler Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar 2946 sayl Kamu Konutlar Yönetmelii kapsamnda, belediyemizde çalan 657 Sayl Devlet Memurlar Kanunu'na tabimemurpersonelinbelediyemizlojmanlarndan5ylsüreile yararlandrlmas Ocak ay içinde lojman için talep formlar alnarak, yönetmelik kapsamndasralamalaryaplm,boalanlojmanlarivediolarak sras gelen personele tahsis edilmitir. Bu kapsamda 56 adet lojmanntahsisiilemiyaplmtr. Her yl Ocak aynda personelden formlarn alnmas, gerekli incelemelerin yaplarak yönetmelik hükümlerince sralamann yaplmas, sras gelen personele boalan lojmanlarn tahsis edilmesi, konutlarda oturanlarn kurallara uymalarnn salanmas, kira tahsilatnn takibi, konutlarn gerekli bakm ve onarmnnyaplmasileilgiliilemleredevamedilecektir.2006 2017 stratejik plannda belirtilen faaliyet yl dilimine ait ksm tamamlanmtr. Emlak Genel Yönetim Hizmetleri faaliyeti altndasürekliolarakdevamedecektir BelediyemizeAitSosyalKonutlarnDarGelirliVatandalaraTahsisininSalanmas Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar BBSosyalKonutTahsisveKiralamaYönetmeliihükümlerince, puanlamausulüyle,yoksul,isiz,evsizvatandalarabelediyemiz sosyalkonutlarnn3ylsüreylekirayaverilmesi Ocak aynda konutlar için müracaatlar alnarak, yönetmelik kapsamnda sralamalar yaplmtr. Boalan sosyal konutlarn, ivedi olarak bavuranlara tahsisi salanmtr. Bu kapsamda 4 adetsosyalkonutuntahsisiyaplmtr. Herylocakayiçindemüracaatlaralnarakgerekliincelemeler yaplp, ihtiyaç sahibi vatandalarn ilgili yönetmelik hükümleri kapsamnda sosyal konutlardan yararlandrlmasna devam edilecektir. Konut kiraclarnn kurallara uymas ve kira ödemelerinin yaplmas salanacaktr. Bakm ve onarm gerektirenlerin bakm ve onarmlar, Fen leri Dairesi Bakanlmz ca zamannda yaplarak hasarlarn büyümesinin önüne geçilecektir. 20062017 Stratejik Plan nda belirtilen faaliyet yl dilimine ait ksm tamamlanmtr. Emlak Genel Yönetim Hizmetleri faaliyeti altnda sürekli olarak devam edecektir
StratejikAmaç:zmirKentselBölgesinde,KentselGelimeninUlatYounlukveSorunlarnÇözülmesi,Sosyo EkonomikveMekansalHedeflerinYenidenTanmlanmas,YatrmveGelimeEilimlerininveTaleplerinPlanl OlarakYönlendirilmesi,AltyapGelimesiveHizmetSunumundaRasyonelliklePlanlveSürdürülebilir GelimeninSalanmasdr. StratejikHedef:TümKentinPlanlveSalklGelimesiniSalamakçinKentinSalkszYaplamÇarpk KentlemiBölgelerininYenilenmesi. BelediyeTarafndanYürütülenKamuHizmetleriçinmarPlanlarndaAyrlanHazineArazilerininBelediye AdnaTahsislemlerininYaplmas Proje/Faaliyetin TanmveGereksinimSebebi Proje/Faaliyetelikin 2009YlndaYaplanÇalmalar: Proje/Faaliyetelikin GelecekYllarçinÖngörülenÇalmalar Mülkiyeti hazineye ait olan ve imar plannda kamu hizmetine ayrlantanmazlarnbelediyemizetahsisininsalanmas Urla,BademlerKöyü132513271332parsellerde319.349,20m 2 alanaaçlandrmaamacyla;çili585960615935parsellerdepo balant hatt banliyö sistemleri olarak; Bornova Altnda 7635 ada1parselkültürmerkeziolarak;menderesgümüldür26pafta 1556 parsel ZSU hizmet tesisleri olarak; Buca nönü Mahallesi 658 ada 5 parsel su kuyular koruma alan olarak; Özdere 8004 parsel artma tesisi olarak; Urla 1052 parsel su kuyular ve artezyen binas olarak maliye hazinesinden belediyemize tahsis edilmitir. 20062017 Stratejik Plan nda belirtilen faaliyet yl dilimine ait ksmtamamlanmtr.emlakgenelyönetimhizmetlerifaaliyeti altndasürekliolaraktalebegörefaaliyetgösterilecektir.