İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI İNCELEME RAPORU

Transkript

1 İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI İNCELEME RAPORU 5 J Belediye : Serik Belediyesi Mahalle : Orta mah. Pafta : 026A-07C-1C, 026A-07C-2C, 026A-07C-2D, 026A-08D-1D Ölçek :1/1000 Serik Belediye Meclisinin gün ve 124 sayılı kararı ile uygun bulunan, Orta Mahallesi, 026A-07C-1C, 026A-07C-2C, 026A-07C-2D, 026A-08D- 1D nolu imar paftasında yer alan kızderesi yolunun tekrar düzenlenmesine ilişkin plan işlem numarası bulunmayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında gündemin 127. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Kızderesi yolu genişletilerek düzenleme çalışmaları yapılmıştır. Bu düzenlemede 20 metrelik yol hattı geçirilirken 20 metreden daha geniş alanlarda ihdas yapmadan kaldırım genişletilmiş dar yerlerde parselden alınarak terk yapılmıştır. Yol hattının 15 metreye düşürüldüğü yerde yol hattının her iki tarafından adalara girilmiş ve TİA verilmiştir. Yolun ana caddeye bağlandığı kısımda parsel kaldırılıp zaiyatı oranında inşaat hakkı alanını korunarak başka yerden parsel verilmiştir. Yol hattının 15 metre olduğu yerde tek yön geçiş verileceği önerilmiştir. Serik Belediye Başkanlığı nın tarih ve 7406 sayılı yazısının ekinde bulunan Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısında Antalya-Serik- Manavgat Devlet Karayolu Belek ayrımı köprülü kavşak alanında, Kızderesi istikametinden kavşağa bağlantı talebinin anayol fly-over tipte üstten transit geçecek, alttan hemzemin dönel adalı kavşak sinyalize olarak hizmet vereceği talep edilen bağlantının tek yönlü yol olması halinde sakınca olmadığı belirtilmiştir. İmar ve Bayındırlık Komisyonunun tarihinde yaptığı toplantıda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği, incelenmiş ve uygun olduğuna dair raporu bulunmaktadır. Konu Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin günlü toplantısında görüşülmüş, yeniden değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına havale edilmiştir. t 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin görüşülerek karara bağlanması hususunu; Bilgilerinizi ve gereğini arz ederim Merve Pınar KINKIT Plar A.Lalş-OARICI Vlütiür V Hüs İmar ve Ş

2 BİRİM Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI ) j Tarih: TALEP SAHİBİ SERİK BELEDİYESİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında gündemin 127. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Serik Belediye Meclisinin gün ve 124 sayılı kararı ile uygun bulunan, Orta Mahallesi, 026A-07C-1C, 026A-07C-2C, 026A-07C-2D, 026A-08D-1D nolu imar paftasında yer alan kızderesi yolunun tekrar düzenlenmesine ilişkin plan işlem numarası bulunmayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği. Serik Belediye Meclisinin gün ve 124 sayılı kararı ile uygun bulunan, Orta Mahallesi, 026A-07C-1C, 026A-07C-2C, 026A-07C-2D, 026A-08D-1D nolu imar paftasında yer alan kızderesi yolunun tekrar düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyonumuzca incelenmiş, uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmustur. Bahadır YANTAÇ İmar Kom. Üyesi (Toplantıya Katılmadı) Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom. Üyesi Cenk Halil B İmar Kom. Haşan Ali İmar Mustafa Reşat OKTAY * İmar Kom. Üyesi (Toplantıya Katılmadı) Ali Baki SARICA İmar Kom. Üyesi (Toplantıya Katılmadı) Selçuk SENİRLİ İ

3 Karar Tarihi: 07/08/2014 Karar No : 124 Belediye Meclisini Teşkil Edenlerin Adı, Soyadı Prof. Dr. Ramazan ÇALIK, Enver APUTKAN, Ramazan ETLİ, Yusuf KAYA, Şenay KARA YILDIRIM, Ömer GÜRLER, Niyazi YILDIRIM, Ferudun ÇELİK, Adnan YILMAZ, Mustafa TÜRKMEN, Mithat KÜÇÜK, Adnan AKPINAR, Çevriye YILDIZ, Haşan Fevzi YILMAZ, Ragıp OKUDAN, Recep BÜYÜKGEBİZ, Ergüven YILMAZ, Mehmet Cengiz BÜYÜKGEBİZ, Mustafa ALKAN, Ramazan GÜNER, Bekir KUMBUL, Mahmut YAĞCILAR, Hüseyin Barış ÜNSAL, Ayşegül SERDAR, Mehmet OKUDAN, Mahmut ERDEM, Çevriye YÜCE, Faik ÇITAK, Ali KUŞ, Pınar ÇAĞLIYURT, Kani DEMİR, Abdullah AKBABA Konunun Ö zeti: İlçe Merkezi yol ağı İmar Planı Tadilatının görüşülmesi. Serik Belediye Meclisi, Belediye Başkanlığının 31/07/2014 günlü ve sayılı çağrı yazısına istinaden 07/08/2014 Perşembe günü saat itibarıyla Belediye Meclis toplantı salonunda Ağustos ayı Meclis toplantısının 2. Birleşimini yapmak üzere Belediye Başkanı Prof. Dr. Ramazan ÇALIK Başkanlığında üyelerden Enver APUTKAN, Ramazan ETLİ, Yusuf KAYA, Şenay KARA YILDIRIM, Ömer GÜRLER, Niyazi YILDIRIM, Ferudun ÇELİK, Adnan YILMAZ, Mustafa TÜRKMEN, Mithat KÜÇÜK, Adnan AKPINAR, Çevriye YILDIZ, Haşan Fevzi YILMAZ, Ragıp OKUDAN, Recep BÜYÜKGEBİZ, Mehmet Cengiz BÜYÜKGEBİZ, Mustafa ALKAN, Ramazan GÜNER, Mahmut YAĞCILAR, Ayşegül SERDAR, Mehmet OKUDAN, Mahmut ERDEM, Çevriye YÜCE, Faik ÇITAK, Ali KUŞ, Pınar ÇAĞLIYURT, Kani DEMİR ve Abdullah AKBABA nm iştiraki ile toplandı. Meclis üyelerinden Ergüven YILMAZ, Bekir KUMBUL ve Hüseyin Barış ÜNSAL toplantıya katılmadı. Meclis gündeminin 9. Maddesinde yer alan konunun karara bağlanmasının ardından Meclis gündeminin 10. Maddesinde yer alan ve daha önce Meclis İmar Komisyonuna havale edilen İlçe Merkezi yol ağı İmar Planı Tadilatının görüşülmesi konusu ile ilgili olarak Belediye Meclis üyeleri tarafından yapılan inceleme ve değerlendirmelerin ardından oylamaya geçildi. KARAR TARİHİ 07/08/2014 KARAR NO 124 Meclis gündeminin 10. Maddesinde yer alan İlçe Merkezi yol ağı İmar Planı Tadilatının görüşülmesi konusu ile ilgili olarak Belediye Meclisinin 07/08/2014 günlü oturumunda hazır bulunan üyeler tarafından yapılan açık oylama neticesinde; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nce verilen ilçemiz orta mahalle kızderesi üzerinde yapılacak yol çalışmasının plan tadilatı konusunun görüşülmesi talebi ile ilgili olarak; Kızderesi üzerinde Şehir Bölge Plancısının yapmış.oldüğu yol çalışmasının kabulüne, oybirliği ile karar verildi.,< vpk- Sf. Prof. JDr. Ramazan ÇALIK Belediye Başkanı Şenay KARA YIL Meclis Hatibi UDAN ibi I* " * # 0 '*

4 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (SERİK BELEDİYESİ) KONU : SERİK KIZ DERESİ YOLU DÜZENLEMESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Serik İlçesi sınırları içerisinde 026A-07C-1C, 026A-07C-2D, 026A-07C-2C ve 026A- 08D-1D nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftalarında yer almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği amacı ise; Serik Kız Deresi yolunun genişletilmesi ve yeniden düzenlenmesini sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Kız Deresi Yolu, Serik İlçesi Orta Mahalle sınırları içerisinde yer almaktadır. Şekil 2. Kadastral Durum Muratpaşa Mh 572 Sk. Emine Apt. No:16 Kat:4 D:8 Antalya Tel: Fax:

5 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı ise; Serik Kız Deresi yolunun genişletilmesi ve yeniden düzenlenmesini sağlamaktır. Planlama alanı içerisinde; bu amaç doğrultusunda, Kız Deresi yolu genişletilerek düzenleme çalışmaları yapılmıştır. Bu düzenlemede 20 metrelik yol hattı geçirilirken 20 metreden daha geniş alanlarda ihtas yapmadan kaldırım genişletilmiş, dar yerlerde parsellerden alınarak terk yapılmıştır. Yol hattının 15 metreye düştüğü yerde yol hattının her iki tarafındaki adalara 2 şer metre girilmiştir. Yolun ana caddeye bağlandığı kısımdaki parsel kaldırılmıştır. Kaldırılan parsele, zaiyatı oranında inşaat alanı hakkı korunarak başka yerden parsel verilmiştir. Yol genişlemesi yüzünden parsellerden alman miktar TİA olarak parsellere eklenmiştir. Yol hattının 15 metreye düştüğü yerde tek yön verilerek geçiş sağlanmıştır. Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi ekte sunulmaktadır. Şekil 3.Plan Örneği Saygılarımla bilgilerinize sunarım. 0 6 * "sokah - 7, ;;î, *» f»»ranct ayrancı I tfuid *ClJ0KaKHü o» 99. «67 M 00 n e? J r 8 r.r s i ş ı,s Muratpaşa Mh. 572 Sk Emine Apt. No: 16 Kat:4 D:8 Antalya Tel: Fax:

6 O26-A-07-C-2-C

7 Sayı : Konu: Serik Geçişi Köprülü Kavşağı Hk. T.C. ANTALYA İLİ/SERİK İLÇESİ SERİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, «O * m R 8 EXP020!3 A N T A l Y A 18/11/2014 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü ANTALYA îlgi: a) Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü nün / sayılı yazısı. b) Serik Belediye Başkanlığı îmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün sayılı yazısı. c) Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü nün / sayılı yazısı. îlgi yazılarda belirtilen Antalya-Serik-Manavgat Devlet yolu Belek Ayrımı köprülü kavşak alanında, Kızderesi istikametinden kavşağa bağlantı talebimiz Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü nce incelenmiştir. Anayol fly-over tipte üstten transit geçecek, altta hemzemin dönel kavşak sinyalize olarak hizmet verecek olup, talep ettiğimiz bağlantının tek yönlü olarak ulaştırma planına işlenmesi halinde herhangi bir sak) belirtilmiştir. Gereğinin yapılmasını arz ederim. Efkan ATMACA Başkan a. Belediye Başkan Yrd. Ek: İlgi yazılar Ig.llV v 4d \r^c-r J? Q,k-Da i'^ > 'îl Serik Belediye Başkanlığı Ayrıntılı bilgi için irtibat: F. OKUDAN (İmar ve Şeh. Müd. Prsl.) * Orta Mahalle Atatürk Caddesi No: 85 Tel: (0242) , (0242) Faks: (0242) , (0242)

8 T.C. ULAŞTIRMA, DENtZCÎLÎK VE HABERLEŞME BAKANLIĞI Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü Sayı : / Konu : Serik geçişi Belek köprülü kavşağı SERÎK BELEDİYE BAŞKANLIĞINA (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) Orta Mahalle Atatürk Caddesi No: 85 ANTALYA îlgi: 12/11/2014 tarih ve sayılı yazınız. Antalya - Serik - Manavgat Devlet yolu Belek Ayrımı köprülü kavşak alanında, Kızderesi istikametinden kavşağa bağlantı talebiniz incelenmiştir. Anayol fly-over tipte üstten transit geçecek, altta hemzemin dönel adalı kavşak sinyalize olarak hizmet verecektir. Talep edilen bağlantının tek yönlü yol olarak ulaştırma planına işlenmesi halinde sakınca bulunmamaktadır. Bilgilerini rica ederim. EK: Plan fotokopisi Yalçm KAVAK Bölge Müdürü a. Bölge Müdür Yrd. ipûsr ve f#jdürh iğüne "Bu belge, güvenli elektronik imza iie imzalanmıştır." adresinden,*^ " DYS No ve evrak tarihi ile eriyebilirsiniz. Fabrikalar Mah. Gazi BuNan ANTALYA Telefon No : ^L ^jm c^a drb si : t Aantojı bjruî^tjdp' Faks; Bilgi İçin: Ayşe TEZCANLf Büro ve Kayıt Memuru Tel-Faks: c-posta : atezcanli@kgm.gov.tr 1/1

9 T.C. ANTALYA İLİ/SERİK İLÇESİ SERİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü a* O? O «ti,? - V,, - «*» *> <3 ^ O IT. - o V S 5 0CPO2Ö16 A ÎMT A < V A Sayı : A O ^"^ Konu: Serik geçişi köprülü kavşakları 12/11/2014 ULAŞTIRMA, DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞI KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 13. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ İlg i: / sayılı yazınız. İlgi yazınızda gönderilen Antalya-Serik-Manavgat bölünmüş Devlet yolu Serik geçişinde talep edilen köprülü kavşak noktalarından Belek ayrımında hazırlanan avan planlara ilişkin Belediyemizce hazırlatılan Kızderesi yolu imar planı tadilatıyla birlikte; Belek ayrımı köprülü kavşak düzenlemesinin yeniden değerlendirilerek kurum görüşünüzün tarafımıza ivedilikle bildirilmesi hususunda, Gereğinin yapılmasını arz ederiz. Başkan a. Belediye Başkan Yrd. Ek: 1 adet vaziyet planı İmar ve Şeh. Pers. Ö. KAVAKv u f J İmar ve Şeh. Müd. V. E.ÇANDIRjV^ Serik Belediye Başkanlığı Ayrıntılı bilgi için irtibat: A. BAŞARIR (İmar ve Şeh. Müd. Prsl.) Orta Mahalle Atatürk Caddesi No: 85 Tel: (0242) , (0242) Faks: (0242) , (0242)

10 T.C. ULAŞTIRMA, DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞI Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü Sayı : / Konu : Serik geçişi köprülü kavşakları (Belek) SERİK BELEDİYE BAŞKANLIĞINA (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) Orta Mahalle Atatürk Caddesi No: 85 ANTALYA İlgi: a) 18/07/2014 tarihli ve /4454 sayılı yazınız, b) 24/07/2014 tarihli ve / sayılı yazımız. Antalya - Serik - Manavgat bölünmüş Devlet yolu Serik geçişindeki köprülü kavşak talepleriniz incelenmiştir. Antalya - Serik - Manavgat bölünmüş Devlet yolu Serik geçişinde talep edilen köprülü kavşak noktalarından Belek ayrımında hazırlanan kavşak avan planları ekte gönderilmiştir. Farklı seviyeli kavşak ve bağlantı kolları nedeniyle ilave alana ihtiyaç bulunmuştur. Planda gösterilen kesimde imar plan tadilatı ve terkinlerinin yapılması durumunda köprülü kavşak kesin planlan hazırlanabilecektir. Bilgilerini rica ederim. EK: Kavşak avan planı ve CD'si Yalçın KAVAK Bölge Müdürü a. Bölge Müdür Yrd. "Bu belge, güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır." adresinden,"gyknxl6faa20tl DYS No ve evrak tarihi ile erişebilirsiniz. Fabrikalar Mah. Gazi Bulvarı ANTALYA TWfr>n Nn -C ılal ftfl Bilgi îçin: Ayşe TEZCANLI Büro ve Kayıt Memuru Faks: T el-faks: e-posta : atezcanli@kgm.gov.tr 1/1

11 2014 B asarso ft?, ^ î - 2 b Î 4 ÇNEŞ'V-Âslru! ^ ^ 1 / ,4 3.2 p ',D y ü ^ J ^ i k y 2 5 j