Şekil 1. Planlama Alanının Konumu

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "Şekil 1. Planlama Alanının Konumu"

Ceren Albayrak
7 yıl önce
İzleme sayısı:

1 ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, BAŞKÖY MEVKİİ, HURDACILAR SİTESİ KAVŞAK, YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DEĞİŞİKLİKLERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli, Kepez İlçesi, Başköy Mevkii sınırları içerisinde bulunan plan değişikliğine konu alan, tarihli 394 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile kabul edilen tarih 964 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile yol ve kavşak düzenlemesine ilişkin değişiklik yapılan Hurdacılar Sitesi ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı onama sınırları içerisinde kalmaktadır. Planlama alanının kuzey batısında Antalya Organize Sanayi Bölgesi, kuzeyinde ise Türk Hava Kurumu Havaalanı ve Havacılık Eğitim Tesis Sahası ve Döşemealtı Toptancılar Sitesi olarak bilinen alan yer almaktadır (Şekil 1). Şekil 1. Planlama Alanının Konumu 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Antalya İli, Kepez İlçesi, Başköy Mevkiinde tarih ve 394 sayılı Büyükşehir Belediyesi Belediye Meclis Kararı ile kabul edilen Antalya, Başköy-Hurdacılar Sitesi ve yakın çevresi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı nda planlama alanı batısında bölge bütününe hizmet edecek ve devamlılığı bulunan ulaşım aksının yerinde bulunana mevcut mezarlık alanından 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun olarak kaydırılması hedeflenmiştir. 1

2 3. MEVCUT PLAN DURUMU / Ölçekli Çevre Düzeni Planı Plan değişikliğine konu alan, tarihinde onaylanan Antalya- Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/ Ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak planlanmıştır (Şekil 2). 1/ ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notlarında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanları ile ilgili olarak; Planda gösterilen bu alanlarda teşhire-ticarete yönelik mağazalar yer alabilir Bu alanlarda alt ölçekli imar planları ilgili kurum ve kuruluş görüşleri doğrultusunda ilgili idaresince yapılacak olup yapılanma koşulları alt ölçekli planlarda belirlenecektir. denilmektedir / Ölçekli Nazım İmar Planı Şekil 2. 1/ ölçekli Çevre Düzeni Planı ( ) tarihli ve 496 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile onaylanan ve tarihli 35 sayılı Belediye Meclis Kararıyla kesinleşen 1/ ölçekli Nazım İmar Planında plan değişikliğine konu alanın çevresi Toplu İşyerleri (TİY) ve Organize Sanayi Bölgesi olarak planlıdır. Bölgedeki ana ulaşım aksı Döşemealtı İlçesi, Çıplaklı Bölgesinde kuzey güney yönlü olup kentsel yerleşim alanlarının tarım alanı ile sınırını çizmektedir. Bu güzergâh aynı zamanda bir toplu taşıma güzergâhı olup Başköy Hurdacılar Sitesi Kuzey batısında, Kuzey Çevre Yolu ile bir ara bağlantıyla bağlanmaktadır. (Şekil 3). 2

3 Şekil 3. 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı ( /35BMK) tarih 1090 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile Başköy kuzeyinde Toptancılar Sitesi ile Organize Sanayi Bölgesi arasında ulaşım bağlantısı planlanmıştır. Bu planda Toptancılar Sitesi olarak bilinen alan (TS) bütüncül olarak planlanmıştır buna bağlı olarak bölgede kavşak düzenlemesi yapılmıştır (Şekil 5). Şekil 4.1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ( /1090 BMK) 3

4 3.3. 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Başköy-Hurdacılar Sitesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tarih ve 394 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile onaylanmıştır (Şekil 6). Şekil 6. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ( /394BMK) Başköy-Hurdacılar Sitesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kuzeyinde kavşak, yol ve diğer düzenlemelere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği yapılmış ve tarih ve 964 Büyükşehir Belediyesi Belediye Meclis kararı onaylanmıştır(şekil 7). Şekil 7.1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ( /964BMK) 4

5 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliğine konu alanda, Döşemealtı İlçesinde yerleşim alanları ile toplu ve organize işyerlerini birbirine bağlayacak sürekliliği bulunan bir ulaşım aksı oluşturulması amacıyla hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı nda belirlenen kuzey ve güney Çevre planlarıyla da uyumlu yolun aksı kurum ve kuruluşlardan alınan görüşlere ve planlama alanı çevresinde yer alan sit alanı ve mezarlık alanı dikkate alınarak doğuya kaydırılmıştır. 5. PLAN HÜKÜMLERİ Şekil 5. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı tarih ve 394 sayılı Büyükşehir Belediyesi Belediye Meclis kararı ile kabul edilen Antalya, Başköy-Hurdacılar Sitesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı hükümleri geçerlidir sayılı İmar Kanunu Hükümleri geçerlidir. 5

Benzer belgeler

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, BAŞKÖY MEVKİİ, HURDACILAR SİTESİ KAVŞAK, YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DEĞİŞİKLİKLERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI