4% ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İM A R V E B A Y IN D IR L IK K O M İSY O N U R A P O R U B İR İM Tarih: 16.07.2014 D E P R E M R İS K Y Ö N ET İM İ V E K E N T S E L İY İL E Ş T İR M E D A İR E BA ŞK A N LIĞ I T A L E P S A H İB İ S A Ğ L IK İL M Ü D Ü R LÜ Ğ Ü M E C L İS T O P LA N T ISIN IN T A R İH İ V E G Ü N D EM M A D D ESİ T A L E P K O N U S U K O M İS Y O N R A P O R U : S Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2014 tarihli toplantısında gündemin 93. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Antalya İli, Manavgat İlçesi sınırları içerisinde, Manavgat Orman İşletme Müdürlüğü, Şelale Şefliği, 283 numaralı bölmede Orman Bölge Müdürlüğünce İl Sağlık Müdürlüğüne ön izni verilen alanda hazırlanan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliği. Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2014 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen; Antalya İli, Manavgat İlçesi sınırları içerisinde, Manavgat Orman İşletme Müdürlüğü, Şelale Şefliği, 283 numaralı bölmede Orman Bölge Müdürlüğünce İl Sağlık Müdürlüğüne ön izni verilen alanda hazırlanan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliği, 1990 yılında yapılmış ancak 644 sayılı Kararname kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylı olmadığı için geçerli olmayan bir ÇDP üzerinde değişiklik önerdiği ve 1/100000 ölçekli ÇDP'nın 9.6.4 maddesine göre orman alanlarında tahsis amacına uygun olarak kullanılabilir olması nedeni ile 1/25000 ölçekli plana gerek duyulmadan 1/100000 ölçekli ÇDP'ye göre 1/5000 NİP yapılabileceğinden; Görüşülmesine gerek olmadığı görüşüne varılmış olup; Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. / Can K A S A P O Ğ LU Kerim BA ŞK A PTAN İmar Kom. Ü y e s L ^ r Haşan Afi IRBAN. I İmar Kom. Üyesi Mustafa İmar Reşat O KTAY <om. Üyesi ^öytaf^eylem D O Ğ M U Ş İmar Kom. Üfesi? Ali Baki SA R IC A İmar Kom. Üyesi Selçuk S E N İR L İ İrsıar Kom. üyesi
r :: iagli*: sakamig: a.\t.-xlyail i \ Mi.D' - asi\l\\ yatîrimur sı 1", C 15-2CU.!.»Cov5î*.»? *>? u T.C ANTALYA VALİLİĞİ İl Sağlık M üdürlüğü C0002971657 Sayı K on u 79190145/769 İmar Planı Tadilatı A N T A L Y A B Ü Y Ü K Ş E H İR B E L E D İY E B A Ş K A N L IĞ IN A İlimiz Manavgat İlçesi 283 nolu bölm ede bulunan, Orman Bölge Müdürlüğü tarafından M üdürlüğümüze ön izni verilen orman arazisine ait 1/25.000 İmar Planı ve 1/5.000 Nazım İmar Planı değişiklerinin yapılması hususunda; Gereğinin yapılmasını arz ederim. Dr. Unal H U LU R İl Sağlık Müdürü EKLER: 1-4 Takım D osya (Kurum Görüşleri, Jeolojik Etüt Raporu, 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli Plan ve Plan Raporları) AN7AÎ.VA T.C. *1 BELEDİYE -.--T' >C ' ^ Iü ^ â c ^ r e l^ - 8 'L i v: ER -...i f a y İl Sağlık Müdürlüğü Yalınınlar Bürosu.A tilı bilgi için: 228 48 48-1141 li belge 5070 c ıv ılı e lektronik iın /a kamına göre güvenli elektronik ım /a ile iın /a la n n usiır \ialvinclckıroııık ım/alı M iretine Isiip: e4x*lge.^agi:k.gov ıı ad:esiıulen ö05lrı»ısı er>xi 4J>«I a2^ı v.(nkos5«klb2b km lu ile eıi^ebilirsınız
, «CL U, T.C. O R M A N V E SU îşle R İ B A K A N L IĞ I Orm an Genel M üdürlüğü Antalva Bölae M üdürlüsü B A K A N L IK M A K A M I N A ( Orman B ölge M üdürlüğüne ) i ORKABIS No I ----- j Savı 67480784-255.03.5.2.29-329/1 O lur No 2013/84 i İstek Sahibi Sağlık Bakanlığı i Konu Sağlık Tesisi (Ağız ve Diş Sağlığı M erkezi, Fizik Tedavi M erkezi) İnceleme Raporu 04/06/2013 İzin Sahası ( m " ) 16128,877 m2 Mevkii ve Orman M anavgat İşi. Şelale Şefi. 283 num aralı bölme üzerinde Durumu Diğer Konular M A T A B a verilen içme suyu isale h attı ve depo veri izniyle çakışm asından dolayı Sağlık B akanlığı tarafın d an kesin izin aşam asında ilgili k u ru m d an m uvafakat alınacaktır. Konu yerinde incelettirilmiş olup, M anavgat Orman İşletme M üdürlüğü ile Bölge M üdürlüğümüz tarafından uygun görülen izin raporu, harita ve diğer eklerinin incelenmesi sonucunda; yukarıda mevkii, durumu, yüzölçümü ve kullanma amacı gösterilen orman parçasının, diğer konular bölümünde belirtilen şartlar dâhilinde istenilen amaca uygun olarak kullanılmasında kamu yararı bulunduğu görüşüne varılmıştır. Bu nedenle belirtilen orman alanı üzerinde yerleşme ve çalışma şartlarım düzenleyen örneği ekte sunulan taahhütnamede yazılı koşullarla, diğer kanun hükümleri saklı kalması kaydıyla, 6831/5192 sayılı Orman Kanununun 17. maddesi gereğince Sağlık B akanlığı lehine 24 ay süreyle B E D E L SİZ Ön izin verilmesini Orman ve Su İşleri Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğünün 31/05/2011 tarih ve B 18 1 O GM.0.65.02-601.02/30 sayılı yetki devri konutu olurlarına atfen olurlarınıza arz ederim. U^guri görüşle arz ederim. " 19/06/2013 Burhan ÇAV AŞ Bölge Müdürü Yardımcısı OLUR 19/06/2013 Ali GÖKÇÖL Bölge Müdürü ( Bakan a. ) So.jır Mah Antaiv a Av mitili Bilıji İçir. İnikat 'I'el: Ot 2 12 s '45 14 48 F a x: 0 (242) 345 14 56.'-posta at!iiu>^2b!ns//>;^m.gıivjr Fkktronik aû. w» w (.»j.m-antalyaobm eov.er
ANTALYA İLİ MANAVGAT BELEDİYESİ O RM AN ALANI İÇİNDE KALAN 283 NOLU BÖLMEDE SAĞLIK TESİS ALANI ÖNERİLMESİ İLE İLGİLİ 1 /2 5.0 0 0 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı; Antalya İli Manavgat İlçesi sınırlan içerisinde 026-B 3 nolu paftaya giren ve mevcut Manavgat Devlet Hastanesine bitişik konumda yer alan 283 nolu bölmedeki orman arazisinde yapılan ve sağlık tesisi amaçlı tahsisi yapılan iki parça halindeki yaklaşık 1.61 hektarlık bir alanı kapsamaktadır. (Şekil 1.) Şekil 1. H ava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Orman ve Su İşleri Bakanlığı tarafından İl Sağlık Müdürlüğü ne 2013/84 sayılı olur ile sağlık tesisi(ağız ve Diş Sağlığı Merkezi, Fizik Tedavi Merkezi) olarak tahsisi yapılan yaklaşık 1.61 ha büyüklüğündeki orman alanının imar planı değişikliği ile ilçenin ihtiyacı olan sağlık tesisine kavuşturulması amaçlanmaktadır. 3, BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM 1990 yılı onaylı 1/25.000 ölçekli Doğu Antalya Çevre Düzeni Planında sözkonusu 283 nolu bölme orman alanı olarak yer almaktadır. Bu alan mevcut Devlet Hastanesine bitişik konumda yer alıp, güneyinde Şelale caddesi, baüsmda Sarılar yolu, İlköğretim okulu ve orman, kuzeyinde orman, doğusunda yine orman ve yerleşim alanları ile çevrilidir. Ağaç rölevesi yapılan ilave hastane alanında 350 kadar ağaç bulunmaktadır. Ployosen zemin üzerinde iki parça halinde bulunan planlama alanı şu anda boş olup, ağaçlık alan şeklinde hafif eğimli bir topografyaya sahiptir.
Şekil 2. Fotoğraf Arazi 283 numaralı bölme olarak adlandırılan iki parça halindeki 16128 m2 büyüklüğündeki orman arazisinden oluşmaktadır. Planlama alanının halihazır durum u ve kadastral sınırları aşağıdaki şekil.3 de gösterilmiştir. 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği öncesinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü, DSİ 13.Bölge Müdürlüğü, Karayolları 13.Bölge Müdürlüğü, TEİAŞ, AKEDAŞ dan kurum görüşleri alınmış ve bu görüşlerde plan değişikliğine engel taşıyan bir unsur bulunmamıştır. Bununla birlikte planlama alanı için Jeolojik-Jeoteknik Etüd Raporu da hazırlanmış ve eğimi % 30 un üzerinde olan kısımlar Önlemli Alan, diğer kısımlar Yerleşime Uygun Alanlar olarak tespit edilmiştir. Manavgat İlçesi Orman ve Su İşleri Bakanlığından tahsisli 283 nolu bölmede ilçenin ihtiyacı olan ve Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi ile Fizik Tedavi Merkezinden oluşan ilave sağlık tesis alanı yapılacaktır. Bu sebeple 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında orman alanı olarak yer alan planlama sahası tahsis amacına uygun olarak alt ölçekli planlarında" S ağlık Tesis alanı olarak planlanmasına olanak sağlayan Yüksek Yoğunluklu Kentsel Yerleşik Alan olarak taranmıştır. Orman tahsis belgesi ve olumlu kurum görüşlerinin yanısıra ulaşılabilirlik, lokalizasyon, yer seçimi, mevcut tesise yakınlığı vb. unsurlar da göz önünde bulundurularak hazırlanan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliğinde kamu yaran bulunmaktadır. ' I m im.m ü h.h a.in?. ı u?. tic.ic d rp ti. " r rpahmeryftersh b Ctlvarı 'l'/jtrt * öi0:ğ5/5 ylntal^a [0 2 -* 2 y p i2 7 3 71 T f ip )ÜRDAnULAteÜY ; ^ h i r r i ^ n c ı e > ı f i i I J ) NİLÜFfiR D a e ^ JO Ğ L U ^ctsı Ysteı'iiljK'Khrr Grubu (A) Oip fyo: 5301 Q0TÜ 1973 /Oda Sicil jlo. 127 G y -n~ A M C il.
283 MOLU BÖLME SAĞLIK TESİSİ K ÖLÇEK: 1/25000 MEVCUT PLAN G E R E K Ç E : MANAVGAT İL Ç E S İ, 283 NOLU BÖLM EDE BÖLGENİN İHTİYAÇ DUYDUĞU S A Ğ L IK T E S İS ALANININ Ö N ERİLM ESİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI DEĞİŞİKLİĞİ P&FTA NO; 026-B3 i K QLÇHX: 1/ 23000 ÖNERİ PLâM LEJANT T J T " Î Y Ü K S E K YOĞUNLUKLU S @ j PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI y-fh {- ft-f-h KEN TSEL YERLEŞİK ALAN u- ı l { j
7 \fcv... 1 * ----- ' 1/100=000 ölçekli Çevre Düzeni Planı
' 7 i\\ - - ı.. - ı 1/100=000 ölçekli Çevre Düzeni Planı